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玖方广场|买商铺?记得跟着政府“药方”走!

2019-04-23 07:59:23来源:合房网独家0人评论 分享
[玖方广场]团购报名
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摘要:美国著名投资大师罗杰斯曾说过:“在中国的投资,我一定会紧跟着政府走。”去年下半年,合肥市规划局调研组专题调研了全市商业综合体发展情况,就合肥商业的数量、布点、运营上存在的问题进行了分析,并提出了对策建议①!

美国著名投资大师罗杰斯曾说过:“在中国的投资,我一定会紧跟着政府走。”去年下半年,合肥市规划局调研组专题调研了全市商业综合体发展情况,就合肥商业的数量、布点、运营上存在的问题进行了分析,并提出了对策建议①!


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注:来源于网络,如有侵权,请联系删除

※ 建议一:做好顶层设计,优化整体空间布局

规划等职能部门和辖区政府,要结合我市城市总体规划修编以及合肥市商业网点专项规划编制工作,优化商业综合体空间布局,做到与城市中心、副中心、片区中心相适应,与周边居住、办公等用地类型相配套,对暂时无法确定规模和发展前景的用地做好规划留白,避免盲目发展,力争打造整体布局平衡、局部重点突出、区域间错位发展的商业发展新格局。

※ 建议二:统筹全市项目,合理调整入市节奏

辖区政府和国土部门要高度重视商业综合体建设和供地时序,做到合理供地,分期上马,避免扎堆。对于滨湖新区这样商业综合体项目过多的区域,近期要减缓同类项目土地上市步伐,在合理确定当前人口与所需的实际商业面积、业态之后,再决定是否新建商业综合体项目。对于北城、东部新中心等新兴片区,辖区政府要结合年度建设计划,制定专项发展规划,避免无序发展。

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注:来源于网络,如有侵权,请联系删除

※ 建议三:加强前期研究,提升业态管理水平

辖区政府及商业、招商等部门在招商引资和签订协议的过程中,要进一步加强对商业规模、业态类型和管理水平的研究,对于商业综合体一类的大型商业,要坚持对商业业态、自持比例、运营时限等要素的把控,避免出现商业一卖了之,后续无人管理的现象出现。同时要鼓励商业综合体运营单位深入创新,根据市场环境丰富业态类型,形成差异化发展,同时利用线上线下结合等新模式增强竞争优势。

◊ 自持超50%+招商先行+统营为主=让您放心的玖方广场

从合肥规划局提出的对策建议就可以看出来,商业综合体的前期布局、业态定位、自持比例、运营对于项目的发展来说都是很重要的。

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注:项目效果图

项目自持面积超50%,将引入大型超市(4000㎡)和知名影院(6000㎡),招商先行,统营为主,人气有保障,目前,半勺餐厅已签约,洞子张火锅、COCO、时代网咖、德庄火锅、老乡鸡等商家已签意向书。意向入驻商家:披云徽府、徽韵别院、头名烤鱼等商家。与品牌商家为邻,助力未来共同成长。

十里西政务一座玩购城

自持商业超50% 

知名影院&大型商超(规划)

新品载誉加推

建面35-5030

好铺不等人投资须抢鲜

项目地址:合肥香樟大道与芦花路交口

联系电话:0551-6828 3333

广告制作发布时间:2019年4月15日。

有效期:2019年4月17日。

免责声明:本广告为要约邀请,图片及内容仅供参考,不作为销售承诺和合同附件,也不构成要约和合同内容,买卖双方的权利义务以政府部门最终批准的文件以及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准。①信息来源于合肥发布2018年9月3日《【合肥大调研】听民意:沉入一线调研聚力解决难题》主题报道(网址为https://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1555921523&ver=1561&signature=LA0AHd2IOZ5DqUzluo8y6X8DpkaKiOLYyKH77PNznuWzudk66cPcqQocgquUL59OLg0aUv7peSk7CbygUKvR8IKHv*PtnaxJV-6O7iXzF1ydKF4Vl6f7qR6nqIrvlxq1&new=1);文中所述面积均为建筑面积。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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