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受调控新政规范 苏州吴江城南宅地调低市场指导价

2019-05-22 07:35:56来源:观点地产网0人评论 分享
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摘要:在补充公告中,吴江城南14号地的起拍总价没有变化,主要在市场指导总价、网上竞价、拍地时间进行了调整了。

5月17日,苏州吴江自然资源和规划局发布了《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》。公告称,受苏州出台调控新政规范,将调整吴江城南14号地的价格,市场指导总价降低至10.65亿元,降低金额达5200万元。

据观点地产新媒体了解,5月11日,苏州出台了调控新政,从限售、到土拍都做了调控规范。此次调整也是新政出台后首个有所调整的项目。

在补充公告中,吴江城南14号地的起拍总价没有变化,主要在市场指导总价、网上竞价、拍地时间进行了调整了。

公告显示,该地块市场指导总价降低至10.65亿元,市场指导楼面地价降低至9329元/平方米,网上竞价中止价降低至11.72亿元,网上中止楼面地价降低至10262元/平方米,一次报价有限区间约11.72-12.25亿元,限时竞价开始时间调整为6月18日。

同时,还调整了超过市场指导价报价报价规则。网上竞价超过市场指导价10%以内的,按价高者得的原则确定竞得人,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可;

网上竞价超过市场指导价10% (含10%) 以上的,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可。网上竞价中止,转为通过网上一次报价方式确定竞得人。

观点地产新媒体查询出让公告显示,吴江城南14号宗地于4月30日挂牌,坐落于吴江开发区。地块编号为WJ-J-2019-014,占地面积57106平方米,容积率1-2,起拍总价9.43亿元,起拍楼面价8253元/平方米,原定5月30日正式开拍。


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