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征迁即将启动!合肥世界级中央公园真的要来了!

2019-07-11 17:24:37来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:刚刚,合肥中央公园征迁现场办公室照片曝光,世界级中央公园真的要来了。比美国曼哈顿中央公园还!要!大!占地1.2万亩,面积相当于一个政务区。房价已破2万+/㎡,地价直冲1.5万/㎡,合肥下一个政策红利板块来了。

合房网(合肥房地产交易网)讯  刚刚,合肥中央公园征迁现场办公室照片曝光,世界级中央公园真的要来了。比美国曼哈顿中央公园还!要!大!占地1.2万亩,面积相当于一个政务区。房价已破2万+/㎡,地价直冲1.5万/㎡,合肥下一个政策红利板块来了。

1、征迁现场办公室照片曝光

世界级中央公园真的要来了

刚刚,“合肥骆岗中央公园征迁现场办公室”挂牌照片在微博曝光了。世界级中央公园真的要来了!

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图片来源微博

目前,合肥中央公园时代正式拉开帷幕,未来一座以高度生态化、特色化的中央公园作为城市新名片,将为合肥长三角世界级城市群副中心建设注入强劲动能。

那么,合肥骆岗中央公园到底长什么样?下面一起看下合肥市人民政府此前刊登的4家方案总图,领略未来中央公园的美丽图景!

方案1:归巢径HEFEI FLY WAY

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规划提出了文化回归、活力回归、人才回归、社区回归、生态回归五大回归路径的“归巢径”设计概念,为自然和人类创造“归巢”的种种途径。

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实现人类活动和自然环境之间有机渗透,并实现动静的转换和平衡。这一设计理念的落地,着重体现在对现状条件和自然要素的充分考虑,项目将从城市更新、生态营建、活力激发三大任务展开。

方案二、合肥中央公园— 重启城市新旅程

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规划用四大愿景打造城市门户新名片。并打造“四大旅程”及“36个目的地”的独特中央公园体验。

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国际大型活动如彩色跑、新年倒数等活动,文艺活动如音乐节和嘉年华等均可在此举办。与之配套的交通系统中,主要车行流线提供场地内外的联系,复合型慢行系统则能为游园车、自行车及慢跑者提供慢行主环道。

方案三:一树繁花,星耀世界

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本次规划引入“公园城市”这一全新的城市建设理念,立足城市的大尺度生态系统格局整体考量,结合合肥市创新之都的建设,以中央公园融入城市、辐射城市。

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中央商务区形成一街一花园,中央公园设置15个园中园,建立一种轴线突出、开放共享、便捷可达、亲民的空间秩序,构建“一城花园半城湖”的创新公园城市,实现人、园、城、境高度和谐统一,引领城市未来发展。

方案四:山水林田湖草城,生命共同体

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按此方案,骆岗片区将形成“一心、两轴、两带、多片区”的空间结构,中央公园与城市蓝绿交织,一轴引领,两河环抱,九龙攒珠,绿色“唾手可得”,丰富的活动打造未来合肥城市活力中心。

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未来骆岗片区可通过多条地铁、城际铁路、高铁网络与各片区、合肥都市圈、全国各大城市紧密联系。片区内将形成一个等级清晰的小街区密路网系统,站前枢纽通过立体交通高效接驳,畅联慢行,悠享城市街道。

2、比美国曼哈顿中央公园还!要!大!

占地1.2万亩,面积相当于一个政务区

骆岗片区那么好的位置没有搞大规模房地产开发,舍弃了土地收入,注入了城市灵魂,开发世界级中央公园,值得称赞!

1、骆岗片区已完成全球招标

包河区官微透露,骆岗片区定位打造国内乃至世界最大的城市中央公园,一个面向国际的合肥新中心款款走来。

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比世界闻名的美国曼哈顿中央公园还!要!大!

2、世界最大城市公园位置在哪?

一起看下合肥这个城市中央公园在哪?该片区原为骆岗机场所在地,整个机场片区的用地面积达到 1.2万亩,面积相当于一个政务区。

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根据之前的招标规划,整个骆岗片区概念性规划规划范围北至312国道,南至锦绣大道,东至包河大道,西至合安高速,总面积约15.3平方公里(22950亩)。

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概念性城市设计规划范围北至繁华大道,南至黄河路,西至合安高速,东至包河大道,总面积约9.5平方公里。

这是什么概念?要知道,全球闻名的曼哈顿城市公园才3.3平方公里,合肥这个可是他的3倍!

一旦建成,这里将是合肥南站、合肥城际站周边的重要都会形象区,也将是连接合肥老城区与滨湖新区的枢纽节点区。区位优势非常明显。

3、房价已破2万+/㎡,地价直冲1.5万/㎡

这里或成下一个政策红利板块

买房跟着政府走,资源倾斜的区域,未来价值肯定成倍涨。重点发展的区域,未来各种配套(比如商场、交通、学区等)往往都是最优质的,这样才能吸引各种优质人才。

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目前包河区中央公园板块在售楼盘队伍已开始扩大,主要有龙湖景粼玖序、金科博翠天辰、高速时代首府。目前,板块内高层均价为2万+/㎡左右,洋房均价2.5万/㎡左右。

此外,随着包河区中央公园概念的推进与深化,不仅房价稳健向上,地价也在水涨船高。在5月底的土拍上,该板块的楼面价已飙升到1.5万+/㎡。

2月27日,乐富强以约9亿总价竞得包河S1818号地块,位于包河区上海路以东、花园大道以南,居住楼面价8284 元/㎡,项目案名为乐富强·悦融湾。

5月30日,合肥城建以1865万元/亩竞得包河区上海路以东、大圩路以北的包河区S1903号地块,总价175142.15万元,住宅楼面价15541.66元/㎡。

短短3个月时间,地价提升近1倍!可见该板块发展潜力之大。

THE END:有发展眼光和前瞻性的人,往往看到的是趋势,最早进入潜力板块的人,享受的红利也最多。目前包河区中央公园板块的发展潜力已开始日益凸显,合肥下一个重要的买房窗口或许就是这里!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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