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官方红头文件!安徽又一城“撤县设市”曝出大动作

2019-08-04 21:27:48来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:连发两份!官方红头文件出台,超73万方拆迁计划出炉。舒城拆迁工作启动,全面推进“县改市”。万达广场、童世界接连落地,高铁、轻轨、名校都要来,合六一体化”进程加速,合肥卫星城开挂!

合房网(合肥房地产交易网)讯  连发两份!官方红头文件出台,超73万方拆迁计划出炉。舒城拆迁工作启动,全面推进“县改市”。万达广场、童世界接连落地,高铁、轻轨、名校都要来,合六一体化”进程加速,合肥卫星城开挂!

1、连发两份!官方红头文件出台

舒城超73万方拆迁计划出炉

近日,舒城县政府今连发2份征收土地公告,涉及城关镇五里、孔集、县经济开发区多个村、凤池苑社区、阙店乡等地 。

第一份征迁公告,征收土地位置舒城县城关镇七星村、七里村

城关镇七星村集体土地5.6698公顷(其中集体农用地4.1251公顷,集体建设用地1.5447公顷);

城关镇七星村、七里村集体土地38.5889公顷(其中集体农用地29.5304公顷,集体建设用地9.0585公顷);

城关镇七里村集体农用地0.6778公顷。

第二份征迁公告:征收城关镇(经济开发区)金虎村,城关镇七星村、七里村、仁和村、沙埂村、舒中村、双丰村、高塘村、舒勤村、永安村、凤池苑社区,阙店乡阙店村用地范围内集体土地28.2441公顷。

一号地块:阙店乡阙店村集体土地0.2316公顷(其中集体农用地0.2313公顷,集体建设用地0.0003公顷);

二号地块:城关镇七星村、仁和村、七里村集体土地1.5220公顷(其中集体农用地1.3644公顷,集体建设用地0.1576公顷);

三号地块:城关镇沙埂村集体土地1.6875公顷(其中集体农用地1.0356公顷,集体建设用地0.6519公顷);

四号地块:城关镇沙埂村、舒中村、双丰村集体土地3.2128公顷(其中集体农用地2.2388公顷,集体建设用地0.9740公顷);

五号地块:城关镇(经济开发区)金虎村集体土地5.1269公顷(其中集体农用地3.5421公顷,集体建设用地1.5848公顷);

六号地块:城关镇(经济开发区)金虎村集体土地1.4217公顷(其中集体农用地0.4410公顷,集体建设用地0.9807公顷),

城关镇沙埂村集体土地0.5591公顷(其中集体农用地0.2536公顷,集体建设用地0.3055公顷);

七号地块:城关镇七里村集体土地5.7747公顷(其中集体农用地4.6507公顷,集体建设用地1.1240公顷);

八号地块:城关镇永安村集体土地3.3575公顷(其中集体农用地3.1816公顷,集体建设用地0.1759公顷);

九号地块:城关镇高塘村、舒勤村集体土地1.5123公顷(其中集体农用地1.2485公顷,集体建设用地0.2638公顷);

十号地块:城关镇凤池苑社区、七星村集体农用地1.4592公顷;

十三号地块:城关镇沙埂村集体土地2.3788公顷(其中集体农用地2.2119公顷,集体建设用地0.1669公顷)。

根据计算,舒城本次拆迁面积达73.18万平方米 ,舒城大拆迁来了!

舒城拆迁工作启动!全面推进“县改市”

对此,有人表示:舒城“撤县设市”将摆上重头戏,已进入实质性操作层面!

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图片来源网络

围绕撤县设市的总目标,舒城县委、县政府的中心工作将从过去以农村为主,逐步转移到以城市为主!且对照“县级市”标准,县域将重新制定发展规划,尤其是要扩大县城建设范围、提高建设品位。

一方面,扩大新城区。对标创建县级市,原先的城市规划不能适合县级市要求,将作大幅度调整、优化,提升档次。

另一方面,改造老城区。为提升市民生活品位,展现城市新形象,老城区改造是建设县级市的又一重要内容。

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根据网络曝光名单显示:全省范围内来看,目前安徽至少已经有二十地明确提出“撤县设市(区),其中潜山县已经获批!芜湖三县已获民政部通过!舒城正在积极推进中。

2、县域空间多规合一

打造合肥经济圈综合极点城市

2017年,舒城规划局公布了《舒城县域城市空间(多规合一)规划(2017-2030)》。重点打造合肥经济圈综合极点城市。

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发展定位:合肥经济圈综合性极点城市之一,皖江城市带承接产业转移示范区,合肥产业核的先进制造业配套基地,具有皖西山水文化与风貌特色的现代化城市。

城市职能:合肥经济圈综合性极点城市;皖西地区承接产业转移示范区;舒城县政治、经济、文化中心,商贸流通以及旅游服务中心。

县域空间格局:县域范围构建“东城西原”的空间格局,以及“两圈一群两带五区”的城镇空间结构。

“东城”:指以中心城区为核心,干汊河镇,南港镇、千人桥镇、桃溪社区、杭埠镇、舒茶镇、棠树乡、百神庙镇、柏林社区共同组成的东部城镇综合功能提升区;

“西原”:指由其余乡镇共同构成的西部现代农业功能保障区。

“两圈”:为合肥经济圈和芜马经济圈,实现合肥、芜湖两个中心城市率先发展,并带动其它地区发展。

“一群”:为沿淮城市群,培育县城快速发展,实现以点带面、多极并举的城镇空间格局,带动皖北崛起。

“两带”:为沿江城市带和淮合芜宣城市带,以加快中心城市发展为主,是全省城镇化拓展的重要空间。

“五区”:为皖北片区、皖中片区、沿江片区、皖西片区和皖南片区。

虽然目前安徽舒城县“撤县设市”阻碍重重,舒城县想要达成“撤县设市”的愿望,还有很长一段时间要走,至少在经济方面要大幅提高。

3、舒城万达广场实锤、童世界落地

舒城经济崛起指日可待

但是,近来以来,随着恒大童世界及舒城万达等项目的重磅落地,可以预见舒城经济崛起指日可待!

1、舒城万达广场实锤落地

2019年7月26日下午四时,在舒城县公共资源交易中心,安徽科城置业顺利拿下2019-47、2019-48号地块。舒城万达广场终于实锤啦!

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并且按照规划,竞得之日24个月内开业,也就是说,2021年7月26日之前,舒城万达将如期开业!至此,舒城的发展,正式进入快车道!

2、总投资800亿!恒大文旅城落地

恒大舒城文化旅游城项目总投资约800亿元,其中恒大文化旅游城文旅产业投资约511亿元,恒大童世界乐园投资约49亿元,合计产业投资约560亿元,开工时间为2019年。

此前曝光的项目总体概念规划方案

待全面运营后,年游客接待量1000万人次以上,整体营业收入达150亿元,纳税额超15亿。

3、华夏幸福斥资260亿造城

去年11月安徽舒城·华夏幸福杭埠产业新城17个重大项目集中开工,其中11个为产业项目。

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舒城被称为快速崛起中的安徽版“昆山花桥”,而舒城杭埠产业新城,定位为合肥经济圈千亿级产业集群,立足“2智慧+1高”产业体系,重点发展“集成电路、新能源汽车、精密电子”三大产业集群。

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杭埠产业新城项目总占地面积约45平方公里,合作期限为35年,总投资不低于260亿元,其中前三年累计投资额不低于30亿元。

4、总投资190.1亿元,新兴产业集群扩大

在随后举办的新兴产业发展高峰论坛上,另有新型显示、半导体设备等20个产业项目签约入驻,计划总投资190.1亿元,新兴产业集群规模迅速扩大。

5、49亿新能源汽车产业园落户舒城

去年12月23日,沃特玛创新联盟舒城新能源汽车产业园投产仪式在杭埠沃特玛产业园举行。

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该项目位于五教路以东、皋陶大道以西、 龙舒路以南、寿春路以北,占地668亩,总投资49亿。项目全部建成投产后,年产值不少于100亿元,年纳税不少于3亿元。

沃特玛创新联盟能源企业产业园项目,致力打造电池及机器人小镇,主要用于电池上游材料及智能设备制造等项目入驻。

当然,这里列举的只是一小部分,舒城的产业集群远远不止以上这些。

3、高铁轻轨都要来!

未来到合肥只要20分钟

1、高铁站预计2019年建成通车

合安高铁是国家“八纵八横”京港大通道的重要组成部分,据了解,舒城东站是合安高铁在六安境内的一座高铁站,自北向南经过肥西县花岗镇,经舒城县桃溪镇、千人桥镇、百神庙镇后接入庐江县郭河镇。

建成之后可以通过高铁直达合肥西站,仅仅只需20分钟左右。

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【舒城东站建设规划图】

2、三千万轻轨、合桐轻轨即将启动建设

除了合安高铁,舒城另有两条轻轨——三千万轻轨、合桐轻轨即将启动建设。近日,舒城县轨道交通编制工作座谈会召开。

会议提出重点将舒城县三千万轻轨连接线、合桐轻轨舒城段等重大轨道交通项目列入规划。 

三千万轻轨:

三千万轻轨,即三(河)千(人桥)万(佛湖)轻轨,是舒城县正在谋划的一个重大交通项目,规划起点为肥西三河,途径杭埠、千人桥、城关、干汊河、万佛湖等乡镇,终点为万佛湖景区,全长57.0公里,其中三河站至舒城东站(千人桥高铁站)23.4公里,舒城东站至万佛湖站33.6公里。 

合桐轻轨(舒城段):

另外,舒城县也将合桐轻轨(舒城段)纳入县域重大建设项目库中,合同轻轨沿途将设置合肥、肥西、董岗、花岗、讨喜、舒城、南港、大关、卅铺、吕亭、桐城等站点。

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也就是说未来舒城人可以通过三千万轻轨至杭埠镇转合桐轻轨便可到达省会合肥市。

4、合肥一中要来、新建61所学校

舒城教育资源大爆发

据此前消息,合肥一中将来舒城办学。未来13年,舒城将新建61所学校!教育资源日益雄厚。

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网络配图

1、合肥一中要来舒城办学

舒城县官方首次披露并公布华夏幸福杭埠产业新城邀请合肥一中合作办学及舒城职业学校与杭埠工业园区企业开展“校企合作”工作情况。

2、舒城将新建61所学校

未来13年,舒城将新建61所学校!规划幼儿园66所,保留改扩建36所,新建30所;

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规划23所小学,其中保留改扩建10所,新建13所;规划初级中学6所,高中8所;

在舒东新区北部建设舒城师范新校区,并新建3处中等专业职业学校,用地约64.18公顷;在商贸宜居组团规划一所特殊教育学校,用地面积约0.63公顷。

被誉为“合肥卫星城”的舒城,随着区域资源的不断完善、产业配套的不断发展。不仅仅地价不断上涨,房价更是不断向合肥靠拢。

2008年舒城县城新商品房约3000元/㎡,2011年涨至约4500元/㎡,2013年约6000元/㎡,目前已有7000+/㎡。

小编总结:舒城借着自身的资源便利、交通优势,在众多县域城市中脱颖而出,被纳入“环合肥半小时生活圈”。随着舒城万达、恒大文旅城等新项目的接连落地,交通、教育等配套的不断完善,以及舒城撤县设市的推进,未来“合六一体化”融合,这里发展将全面爆发!

注:文中部分素材来源网络综合,如有侵权请联系我们删除。

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