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“安徽地王”再曝危机!蚌埠国购即将宣布破产!

2019-08-08 17:24:47来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:停工长达10个月,项目被法院查封;蚌埠国购即将宣布破产,国购安徽多个项目现状曝光房屋被抵押、丑闻缠身、易主更名...深陷多次债务违约,总负债354亿...还会有转机吗?

合房网(合肥房地产交易网)讯  停工长达10个月,项目被法院查封;蚌埠国购即将宣布破产,国购安徽多个项目现状曝光房屋被抵押、丑闻缠身、易主更名...深陷多次债务违约,总负债354亿...还会有转机吗?

1、停工长达10个月,项目被法院查封

蚌埠国购已在走法律程序,申请破产

在停工长达10个月后,蚌埠国购再曝危机。根据蚌房网小编实探,蚌埠国购项目工人已撤离,项目已停工,并且项目的大门已贴上了《安徽省蚌埠市中级人民法院的查封公告》。这对于业主来说,仿佛晴天霹雳!

1、实探!项目已停工,工人已撤离

国购广场项目由蚌埠国购商业投资发展有限公司(以下简称国购公司)开发建设,该项目四期共11栋单体,已施工至2-32层不等。

蚌埠国购广场实景图(来源蚌房网)

因工程进度以及商票兑付相关问题,其合作施工单位中国建筑第七工程局有限公司于2018年11月份暂停对该区域施工。

后经多方协调,于2019年5月中旬陆续复工。但是,8月小编实探工地,发现施工人员已全部撤离,工地无复工迹象。

2、蚌埠国购项目已被法院查封

在项目的大门上,还张贴了一张查封公告。

2.jpg

(来源蚌房网)

查封财产名称:蚌埠国购广场D区酒店及D区商业中心;查封时间:自2019年8月2日至2022年8月1日止。

复工无望,加上项目已被法院查封。蚌埠国购项目的业主们深陷危机,近日曾组织维权,求助ZF相关部门帮助解决。

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业主维权

3、官方回复:项目已在走破产,进行资产重组

图片来源网络

根据业主提供信息显示,目前蚌埠淮上区解决方案为:10天内国购宣布破产,递交法院破产材料,进行资产重组,政府介入,最迟5个月复工,四期延期是肯定的了!

国购难道真要宣布破产了?蚌埠市人民政府回复,确认此消息为真!对于是不是10天后宣布破产,工作人员表示尚不能确定。要看法院与国购具体处理情况。

4、上千名业主等待复工

对于业主们来说,买房最怕的就是烂尾。蚌埠国购四期总共有1600多户,目前已售出1200多户,上千名业主即将面对的就是等待。

在开发商资金链断裂,翻身无望的时候,申请破产也未必是件坏事。ZF介入之后,给予推进,说不定还能盘活。

而蚌埠国购走到今天的局面,主要是受合肥国购的牵连。资金链断裂,融资受阻,信用等级下降,债券到期...国购翻身越发艰难。

2、国购安徽多个项目现状曝光

房屋被抵押、丑闻缠身、易主更名...

自去年开始,国购集团便接连被曝出集团多次负债违约、多地项目停工的境遇......

1、合肥国购星河广场确认停工

今年7月,其旗下又一合肥项目被曝出停工消息。

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6月份,有网友在合肥12345政府直通车咨询合肥国购星河广场停工事宜,对此包河区相关部门给与了回复。

信件内容:请问领导们可关心星河广场公寓楼施工队停工了,这让购房者烦死了,希望政府领导们,早点了解,给购房者一个安心。地址:合肥市铜陵路与巢湖路交叉口。

官方回复:经该项目建设方了解,该项目当前确实处于停工状态,目前企业内部正在协调解决此问题。

据悉,星河广场位于铜陵路与南淝河路交口附近,由国购集团开发,共规划3栋公寓楼。目前在售1#、2#商办小户,户型建筑面积约42㎡、70㎡、104㎡,均价9500元/㎡。买房人要注意了!

2、滨湖国购广场:改名易主

由国购开发的滨湖国购广场,位于庐州大道与中山路交口,按照最初公布的规划,项目将依托10万大商业、知名五星级酒店,汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等众多业态,磁引全城各个层级消费人群。

目前滨湖国购广场已经更名为合肥爱琴海城市广场,商业将由红星商业运营,这是红星商业(现名爱琴海商业集团)在合肥的第一个购物中心。

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3、蜀山单价地王:拿地近4年仍未入市

2015年5月15日,国购以2590万元/亩,总价6.7亿元竞得蜀山区W1501号地块,夺得当时的蜀山单价地王宝座。

2016年11月9日上午,国购广场二期项目正式开工。击碎了当时也一度传出“开发商资金链断裂”,国购二期无望的传言。

可一直到现在,国购广场二期再未传来新的消息,何时能投入使用,目前还不得而知。

近日,有网友在12345政府直通车咨询国购二期的进度事宜,官方给与了最新回复。

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信件内容:蜀山区长江西路国购广场二期商业写字楼停工一两年了。当初听闻王府井也看上这块地,后来给国购内定了,现在国购债务一大堆,负债累累估计也没钱盖了。建议出让给别的企业建设,正好也可以缓解国购的财务窘境。这地段可是蜀山区核心地段三里庵国际商圈地铁口呢,蜀山区的领导难道不重视吗?

官方回复:经蜀山区三里庵街道核实,目前西园3号路回迁安置房施工进度正常,两栋回迁楼均已封顶,目前处于内外装施工阶段。

通过官方回复可以看出,国购广场二期项目的回迁安置房目前已经封顶,但是写字楼和商业何时动工仍然不得而知。

4、滨湖国购中心:进程缓慢已被约谈

滨湖国购中心(写字楼+公寓+酒店+商业),在12345政府直通车上也是频频遭到投诉,近日,网友再次咨询:国购中心项目是否烂尾了?

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对此,官方回复:经烟墩街道、滨湖世纪社区服务中心了解,国购中心项目没有烂尾,目前正在寻求解决方案。其中5#楼已交付使用,1#-4#楼、6#楼及酒店的运营和重组工作,目前正在与金融机构洽谈,交付时间待定。

5、京商商贸城:5000多户房屋被抵押

去年底,一则合肥市中级人民法院的公告惊醒了京商商贸城业主,他们购买的商铺出事了!

据了解,国购将其自持区的房子全部登记抵押了,一共有5千多户。面对这样的情况,业主们只能持续组织维权。

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京商商贸城的国购投资资金链断裂,是导致京商事件最大的导火索之一。

而位于泗水路与铜陵北路交口的商业及写字楼,已经停工很长时间了,根据官方最新的回复来看:具体的复工时间目前仍然还未确定。

3、多次债务违约,总负债354亿

信用评级再降 已被列入“被执行人”名单

那么曾经一直关环环绕的安徽第一大本土房企,此后又经历了哪些?

1、账户累计冻结2.7亿

据统计,目前国购投资及其子公司等7家单位,其银行账户冻结金额总计达到了2.7亿元。

2、负债合计354.79亿元

在公司负债方面,截至2018年年中,国购投资负债合计达到354.79亿元,其中,流动负债合计206.06亿元,非流动性负债148.73亿元。

据统计信息显示,安徽国购投资有限公司今年已经三次被列入“被执行人”名单。

3、信用等级连降四级

从2018年11月19日起,联合信用将国购投资主体及债项信用等级不断下调,先是由“AA”下调为“A”,并将其列入信用等级观察名单。

2019年2月1日,由于“16国购01”出现违约,联合信用将国购投资主体及债项信用等级由“B”下调为“C”。这一评级就是债券里面的最低评级了,意味着还不上欠款。

4、相关债券已停牌

去年11月19日,国购投资公告称,因重大事项,为保证公平信息披露,保护广大投资者的利益,公司发行的相关债券自2018年11月20日起停牌。

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丨图片来源:国购投资官网

目前,国购集团的事件目前还未告一段落,未来如何,还有待时间验证。但是,我们期待着会有转机。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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