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300多人抢188套房!蜀山纯新盘首开最高优惠5个点!

2019-08-18 18:52:51来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:今天,蜀山区纯新盘——徽创君泊迎来首开,最高优惠5个点,折后均价1.64万/㎡!188套房吸引了300多人前来购房,首开去化8.5成。

合房网(合肥房地产交易网)讯  今天,蜀山区纯新盘——徽创君泊迎来首开,最高优惠5个点,折后均价1.65万/㎡!188套房吸引了300多人前来购房,首开去化8.5成。

折后价1.4万/㎡

徽创君泊252套房1小时劲销95成

8月18日上午9:28分,蜀山区纯新盘徽创君泊在政务区洲际酒店迎来首开,首推的是16#、17#小高层,户型约101㎡、115㎡,折后毛坯均价1.64万/㎡;1#、7#洋房,户型约118㎡、125㎡,折后毛坯均价1.83万/㎡。

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▲现场图

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▲现场图(图片来源:微博合肥楼叔 )

开盘速递

开盘楼盘:徽创君泊

开盘时间:8月18日9:28

开盘地点:洲际酒店

开盘楼栋:洋房1#、7#(118㎡、125㎡),小高层16#、17#(101㎡、115㎡)

开盘均价:洋房19302元/㎡,高层均价16828元/㎡

高层开盘折扣:

1、定存享受总房款0.99折的优惠

2、开盘当天认购享受总房款0.99折的优惠

3、三天内及时签约享受总房款0.995折的优惠

洋房开盘折扣:

1、定存享受总房款0.99折优惠

2、开盘当天认购享受总房款0.98折的优惠

3、三天内及时签约享受总房款0.98折的优惠

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▲首开优惠

此次首开的优惠力度也是巨大的,小高层折算下来总共享受2.5点优惠并且赠送中央空调,高层折后均价在1.64万/㎡。洋房总共是5个点的优惠,另外附加赠送中央空调以及加1万元赠送产权车位,洋房折后均价1.83万/㎡。

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▲前一天晚上的准备

通过现场来看,徽创君泊7点多开始签到,9点28分正式开盘摇号。

截至上午11点,通过现场销控表来看,最终整体去化在85%左右,少部分底层顶层房源未售出。

徽创君泊总占地面积为87.19亩,容积率≤1.8。项目规划了10栋高层、8栋洋房,其中包括两栋租赁高层,在地块的西北角,项目总户数为952户。

楼盘是否热销一定程度反映了购房者对该板块的认可程度。徽创君泊所在的蜀山区董铺湖板块,认可度越来越高,也是目前新盘较多的板块。放眼整个蜀山区,价格在1.6万左右的楼盘屈指可数。1.65万/㎡的价格算是董铺湖板块的最低门槛了。

该盘最大的亮点,不得不说在如此优质富人区的地段打造的“亲民”户型。小高层的户型面积为96㎡、108㎡、113㎡,非常适合年轻购房者。从总价来算,96平米的户型总价大概在158万,首付47.5万。

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再加上万科物业的加持,未来的居住舒适度是有所保障的,不少的购房者也正是看重这一点。也希望徽创能好好打造这个首入合肥的项目,用产品说话,给合肥带来人居新改变。

董铺湖板块在售8大楼盘动态曝光

未来板块内洋房、别墅成主流

为了保护生态环境,当前环董铺湖周边供地已经严格限制,未来这个板块内的新房将更加紧缺和珍贵。

董铺湖板块出让土地均为低密度住宅用地,容积率均在1.8以下;这一区域的定位已然十分明确——低密生态墅区,洋房、别墅将成为该板块的主流产品。从这一点来看,这一区域的产品也更为纯粹。

董铺水库

在天鹅湖、翡翠湖之后,合肥将迎来一个真正低密度、超大面积的湖居别墅群,面积最大的董铺湖将是合肥发展的下一爆点。可以预见董铺湖板块必将成为合肥又一个抢手的湖居明星板块。

同时,由于出让地块密度较低,也意味着未来这一板块内的高层产品将会更加紧缺。

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董铺湖板块在售及待售楼盘

从目前来看,蜀山区董铺湖板块已经有8个项目,分别为:徽创君泊、中海世家、丽丰璞羽山、京冠·悦荣府、龙湖·天境、御璟·江山、禹洲平湖秋月、华润桃源里。基本以洋房、别墅为主,高层房源十分紧缺。

2019下半年该如何买房?

对于目前的刚需购房人群,可重点先关注一些限价房,在今年的市场情况下,开发商卖房压力也是很大的,今年下半年正是捡漏好时机。买房千万不要怕麻烦,多跑跑多问问总是没有错的。

对于改善人群而言,可重点关注一些热点区域或学区地铁加持的楼盘,未来保值性更强一些。同时,物业、环境都是改善人群可以仔细比较的方面。

对于投资人群,先保证自己手上的现金流,毕竟今年破产的房企已经高达278家的,无一不是资金链断裂,对于个人而言也是如此,在保证自身现金流的情况下,优先考虑热点区域及学区地铁房。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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