星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 看房日记 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

1.5万/平入住蜀西湖板块 高新神盘成合肥楼市香饽饽

2019-09-06 18:17:31来源:合房网独家0人评论 分享
[乐富强·悦湖熙岸]团购报名
姓名: 手机号码: *必填
Current Font Size:

摘要:今天,我们就来聊聊高新区网红新盘——乐富强悦湖熙岸。高新区核心地段、高层均价仅1.5万/㎡、品牌房企开发......这些优势都让此盘成为购房者关注的焦点。那么,这个项目到底值不值得购买?接下来,合房网编辑将从区域发展前景、项目户型、开发商品牌等方面,向大家一一做出解析,希望能为您的置业提供帮助。

合房网(合肥房地产交易网)讯   近日,合肥高新区又火了,220亿重点项目集中签约。华为研发中心重磅落地!合肥高新区立志打造“东方硅谷”,未来比肩北京中关村、上海张江!

今天,我们就来聊聊高新区网红新盘——乐富强悦湖熙岸。高新区核心地段、高层均价仅1.5万/㎡、品牌房企开发......这些优势都让此盘成为购房者关注的焦点。那么,这个项目到底值不值得购买?接下来,合房网编辑将从区域发展前景、项目户型、开发商品牌等方面,向大家一一做出解析,希望能为您的置业提供帮助。

价格测评:★★★★★

1.5万/㎡高新区置业最低门槛

据合房网内容中心统计,高新区目前12盘在售及待售,在售房源多为改善产品,以花园洋房、叠墅以及别墅为主,高层较少。在售均价1.5万—2.5万/㎡不等。这也是高层房源越来越可遇不可求。目前高新区在售高层房源的有北雁湖金茂湾高层1.8万/㎡、中南樾府1.83万/㎡、高速蜀熙湖畔预计1.85万/㎡、乐富强悦湖熙岸毛坯高层1.5万/㎡、保利柏林之春1.65万/㎡。

640.jpg

▲数据来源:合房网内容中心

其中乐富强悦湖熙岸1.5万/㎡可以说是目前想要入住高新区的最低门槛了。而且,首付三成可以买,性价比很高,而且官方严正声明禁止号头费。

项目在8月31日迎来首开,千人抢房再现合肥,乐富强悦湖熙岸248套房全部售罄,性价比之高从开盘的火热场面就可以看出这。

1567762244740598.jpg

点评:以97㎡户型、均价1.5万/㎡,首付3成计算,购房者首付预算44万左右即可抢住高新蜀西湖。性价比很高哦,主要是大家都可以买,良心开发商!

区域升值潜力测评:★★★★☆

高新区立志打造“东方硅谷”发展腾飞

近年来,合肥高新区成绩斐然,立志打造“东方硅谷”。高新区的人工智能、量子通信等也都走在行业前沿。墨子号——开创广域化量子通信先河;人造太阳——将改变人类能源格局;中国声谷——抢占人工智能高地;科大讯飞入选首批四家人工智能开放创新平台。

要说到合肥哪个区产业发展最好?当然非高新区莫属。高新技术产业的积聚、华为、腾讯、阿里三巨头的入驻,吸引了越来越多的全国名企入驻,区域的产业及经济发展朝着越来越良性的方向发展,与此同时,一批高净值人群开始在这工作,自然也考虑到在高新区安家落户。

123.jpg

高净值人群在哪,房价的风口就在哪。高新区的产业发展利好,同样也吸引了众多优质的品牌的入驻,房价、地价也是水涨船高。

点评:地价房价的水涨船高,从另一方面说明,目前区域发展向好,但如果只有房价的不断上涨,少了产业及城市软硬件的支撑,最终也会导致畸形发展。在这一点上,高新区的产业发展与目前的房价水平的匹配度相比合肥其他区域还是比较良性的,这也是很多人看好高新区、并想在高新区置业的原因。

房企品牌测评:★★★★☆

禁止号头费 2190套房源补充区域楼市

安徽乐富强控股集团有限公司(简称“乐富强集团”)前身为安徽金彩牛实业集团有限公司,成立于1992年。具有国家房地产开发企业一级资质、物业管理一级资质,安徽省优秀房地产开发企业,诚信示范地产开发企业,安徽省民营银行——新安银行发起人之一。

作为大家都熟悉的悦湖山院,同样是“悦”系产品,如今二手房均价突破2.4万/㎡,比板块二手房行情价高出35%左右。乐富强在产品打造方面有口皆碑,此次乐富强悦湖熙岸项目也是延续了乐富强地产旗下的高端“悦”系产品,共44栋楼,共计2190套房源。

1567762289382291.jpg

1567762325236102.jpg

从规划来看,乐富强悦湖熙岸项目分为三个地块。其中,TH1-3号地块为教育地块,建设有约5800平15班幼儿园,可容纳学生450人,满足后期业主家适龄儿童入园需求。TH1-1、TH1-2号地块为居住用地,建设高层、小高层、多层类住宅产品。

与其他限价盘或提高首付比例,或绑车位、加号头费等不同的是,乐富强悦湖熙案发布严正声明,禁止号头费,并且首付三成就参与公开摇号选房,让很多刚需购房人群收益,再次看到责任房企的担当,让很多想在高新区置业的刚需人群有了一个公平的机会能够买到限价盘。

乐富强悦湖熙案发布严正声明!

1、未授权除乐富强自销团队及合富代理团队以外的任何个人或机构对外销售!

2、未安排内部认购和提前选房环节!

3、明令禁止“号头费”等行为!

1566788110360065.png

▲来源:合肥楼叔

点评:目前合肥市场上最缺的是有责任的房企带来匠心作品,毕竟目前市场上因为质量及其他各式各样的问题维权层出不穷。合肥市场不缺品牌房企,缺的是真正的好产品,希望此次乐富强悦湖熙岸能给合肥带来惊艳产品。

小区地段测评:★★★★

高新蜀西湖板块 配套完善

除了较低的置业门槛之外,位于高新蜀西湖板块的乐富强悦湖熙岸完善的周边配套,也是一大亮点。

1567762645103119.jpg

项目位于高新区长江西路与方兴大道交口,交通方面,有方兴大道和长江路等主干道,距离2号线南岗站约2公里,距离规划中的4号线方兴大道站约1.5公里;商业上,周边有砂之船奥特莱斯和银泰城(在建);教育方面,项目对面的七中新校区已投入使用。

点评:对于一个房子住的舒适不舒适,成熟的周边配套尤为重要。吃喝玩乐购一体化,

项目户型测评:★★★★★

产品定位刚需改善 采光通风较佳

乐富强悦湖熙岸建面约98㎡三室两厅一卫户型、115㎡三室两厅两卫,下面,合房网编辑将会为大家带来这2种户型的解析。

F2户型:97㎡三室两厅一卫户型

1567762601698036.jpg

建面约97㎡三室两厅两卫户型设计

点评:典型的刚需户型。三开间朝南,南向双联阳台,餐客厅一体…不论是新婚夫妻还是三口之家,甚至是二胎时代,居住需求都可以得到满足。

F1户型:115㎡三室两厅两卫

1567762623732392.jpg

建面约115㎡三室两厅两卫户型设计

点评:115㎡高层户型三开间朝南、宽景阳台、U型厨房,客卫还做到了干湿分离,主卧配有独立卫生间和衣帽间,采光通风都是非常不错的,非常适合刚改及改善人群。

项目综合测评:★★★★☆

刚需、刚改、改善置业均可满足

看一个楼盘适不适合买,离不开地段、品牌、产品、环境、交通等因素的综合考量。

对于目前的合肥市场而言,价格依旧是购房最敏感的点,在合适的价格之外,地段、品牌、产品同步优秀的话,就是一个惊喜!

1.5万/㎡抢住高新蜀西湖、品牌房企开发、周边配套完善、人性化户型设计......,无论是刚需、刚改还是改善置业,都非常适合。

悦湖熙岸于8月31日在高速开元大酒店首开毛坯高层G32#、G33#,面积97㎡和115㎡,均价约15000元/㎡,共180套房源; 首开洋房Y1#、Y2#,共68套房源,面积125㎡,均价约18626元/㎡,洋房优惠92折,优惠后均价约在17125元/㎡,目前首开房源基本售完。

项目咨询热线:400-887-1216转11613

项目地址:高新区长江西路与方兴大道交口南500米

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码
  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘
乐富强·悦湖熙岸
高新区长江西路与方兴大道交口南500米
 热线:400-887-1216 转 11613

购房报名购房QQ群:10079591

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

最新优惠楼盘

你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20060019 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2019合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)