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合肥楼市“黑马”!均价10500元/㎡ 不限购 速看!

2019-11-08 14:16:02来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥楼市“黑马”!均价10500元/㎡ 不限购 高性价比优势别无二选!全城刚需投资客都在盯!

合房网(合肥房地产交易网)讯  2016年,合肥的房价登上全球涨幅榜第一位。现在虽有政策的限制,但是均价1万/㎡左右的项目寥寥无几。市区动辄2、3万一平的房价,限价盘也在不断提高首付比例,越来越高昂的购房门槛,使得买房人开始找寻下一个楼市风口。

如今,“南有滨湖、北有北城”已不再是愿景,由于距离主城核心近,性价比高,加上未来前景开阔,越来越多的置业者都选择在长丰落户,区域购房率急剧上升。

但是在长丰落户并非容易事,位置太偏或者价格太高都是置业者的顾虑。而现在,就有这么一个千载难逢的机会,坐拥庐阳、北城双重配套的同时,还能享受北城发展红利,性价比还高的惊人,它,就是恒泰阿奎利亚·悦璟府。

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恒泰·悦璟府鸟瞰图

一、主城北拓!长丰全面崛起!

1、北城定位合肥城市副中心 区域价值不断攀升

2006年11月,滨湖新区正式启动建设;2007年7月,合肥北部组团发展规划经合肥市规委会批准,规划面积100平方公里,其中核心区70平方公里。北部组团成为继滨湖新区后第一个被批准的城市组团开工建设。

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当年的建设口号

此外,在北部长三角一体化战略的风口,合肥的后发优势最为明显。而北城,作为合肥“1331”空间发展战略中的城市副中心,已然扛起了“北大门”发展的旗帜!

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合肥市1331空间发展战略规划

主城北拓,北城“身份“的再一次明确,毫无疑问将为北城带来新一轮发展的契机。北城新区不在是传统理念上的边缘地带,而是与合肥原先的“老城区”融为一体。

2、构建多维立体交通体系 北城跨入地铁经济和地铁时代!

目前,北城已构建”七横七纵”的交通路网,形成“地铁+高铁+高架+空港+高速”的多维立体交通体系。

通过合水路、阜阳北路高架,北城可以快速到达主城中心;

规划的合淮城际铁路,可以对接轨道交通8号线,让北城共享主城公共交通;

北城北站广场的扩建,推动北城格局的升级和产业变化;

商合杭高铁接入合肥北城站,可快速通达中西部地区;

地铁8号线(规划中)更是在北城设置了七个站点,使得北城真正跨入了地铁经济和地铁时代,也真正实现了“南有滨湖,北有北城!”的构想,真正实现与主城的融合。

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示意图 图片来源于网络

3、长丰(含北城)再次四连升 入选全国百强县市评价全部榜单

10月8日,2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果由人民日报发布,在发布的全国百强县市全部四项榜单中长丰县全部入选!

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研究成果发布图

分别位列:

综合实力百强县市81位!

绿色发展百强县市53位!

投资潜力百强县市65位!

科技创新百强县市62位!

从2016年的99位到2019年的81位,长丰县在全国百强县市排名实现了“四连升”,也是连续第二年实现“评价榜单”全满贯!

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百强县市排名图

4、139亿!7项五县(市)第一!长丰上半年经济成绩单出炉!

8项两位数增长,7项五县(市)第一······据@幸福长丰的消息,近日,长丰县2019年上半年经济工作成绩单出炉,十分亮眼。

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上半年经济成绩单示意图

板块的轮动、政策的支持、人口的聚集,合肥发展的下一个热点,必然在北城。如今的北城,俨然是一个超高对接主城区的新中心,未来,北城将呈现爆发性增长。

二、优质配套 尽享北城都会·5+悦享生活体

读懂区域价值的人,同样也是拥有匠心的人。百强房企恒泰集团,深知自身肩负的使命,扎根北城十余载,匠心如一。带来全新精品力作——恒泰·悦璟府!

那么作为一个主打刚需型的住宅,该项目值不值得买呢?

1、区位更+优越:项目雄踞庐阳区与北城交接地带,合肥1331战略要地,立足城市发展风口,地理位置优越,且坐拥庐阳、北城双重配套,享受北城发展红利。

2、交通更+便捷:项目位于蒙城北路与金宁路交口,地处阜阳北路与蒙城北路两条主干道间,高架直达市区,快速通达全城。周边双地铁环伺,其中规划中5号线的汲桥路站就与本项目相距也是非常近,这条南起滨湖新区,北至北城区的地铁线路,途径滨湖区、包河区、庐阳区及北城新区,未来出行十分便捷。规规划中的地铁8号线(金宁路站)途径蒙城北路,可以说家门口就是地铁口,让你的出行简单快捷。小区周边B9、45路、46路、47路、805路等多条公交线路,为您提供便捷的出行方式,可以到达您想去的任何地方。

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项目区位效果图

3、配套更+醇熟:项目自建超过10万方大体量成熟商业配套,金珠路商业一条街一站式满足日常生活中的吃穿用行。

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悦璟府三期商业综合体效果图

项目北边2公里左右是北城万达广场,预计2019年12月20日正式营业。南边6公里庐阳区是苏宁智慧广场,将打造25万㎡轻奢智慧全体验购物中心、智慧科技大宅苏宁悦城等业态,融合苏宁八大产业优势资源。

项目附近就有一家二级综合医院:双凤医院。同时,省立医院北区选址于阜阳北路与龙湖路交口西北角,将规划建成国内一流的大型三甲医院。目前正在建设中,预计2021年投入使用。

4、教育更+放心:学区房是所有家长置业的关键一环。学区好坏与否都是置业的考量因素。项目依托恒泰“北城”项目的成熟配套,齐聚芝惠坊国际双语幼儿园、阿奎利亚学校等教育资源,系统、专业、细心的教育资源配套,解决了孩子教育的一系列问题,真正让父母放心。

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示意图 图片来源于网络

5、居住更+悦然:项目直面大房郢水库,视野开阔。水库旁边还有政府规划的500亩湿地生态公园,坐拥城市绿肺,环境优美,空气清新,非常宜居。

三、匠心精品首开在即 恭迎启鉴

恒泰阿奎利亚每次开盘热度都非常高,前期已开项目,都已基本售罄,8成交房,入住率高达9成以上。正因为前期的高入住率,也让更多置业者相信恒泰。

而此次恒泰带来的匠心精品——恒泰·悦璟府,产品定位再度升级。项目规划9栋住宅2栋公寓,共计1500多套。此外,价格上的优势也是最大的亮点。项目均价只要10500元/㎡,这个价格不得不说,太有诱惑力,不仅是北城房价的最低门槛,更是整个合肥的最低门槛。

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悦璟府整体效果图

买房子,质量是重中之重,但,户型的设计,也至关重要。据悉,此次恒泰·悦璟府首开户型主要分为四室户型(120㎡、123㎡)和三室户型(102㎡、104㎡、108㎡)两种。

其中,三室户型以102㎡为例:

该户型全明方正,空间利用动静分明、格局舒适

客厅与餐厅畅达相连、衔接阔景大阳台,空间阔绰,生活起居自在穿行

主卧采用套房设计,自拥衣帽间、卫生间、阳光飘窗,舒享私密天地

宽敞玄关空间,进出从容便捷;厨房餐厅紧密相连,动线分布合理

南向阔景大阳台,一半盛生活,一半酿诗意,采光观景浪漫盈然

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102户型 三室两厅一厨两卫

此外,123㎡的四室户型,更是三代同堂的优质之选:

全明气派四房,无空间浪费,自由格调、舒展生活

阔绰横向大客厅,明亮奢适;大宽幕飘窗,广角视野,景致生活醇美绽放

双卧瞰景大阳台,徜徉温暖阳光;主卧奢拥独立卫生间,双卧共享衣帽间,尊贵生活时刻展现

多变功能空间,书房、玩具间自由变换,让家充满活力

独立玄关,稳重大气;客卫干湿分离,雅洁清新,自居待客均显从容

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123户型 四室二厅一厨两卫

此外,由于项目火爆,开盘在即,官方也发布了严正申明,未授权中介、第三方等出售号头费!

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四、结语

随着合肥限购政策的继续执行,很多置业者将目标集聚在不限购的三县。因为地铁延长线途径北城,使得北城的优势更明显于肥西肥东。

而恒泰阿奎利亚属于合肥置业火热区的北部组团区域,不仅配套优质,10500元/㎡的高性价比更是项目最大的亮点。作为北城唯一万元优质项目,恒泰•阿奎利亚以超高性价比赢得了业主的推崇,更以“不限购”优势轻松置业。合肥的限购政策挡住大批想落户合肥的年轻人,相比较高价的市区房源,恒泰阿奎利亚的优势不可小觑。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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