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实探揭秘!云谷汇全临街商业街区逆势热销

2019-11-08 16:27:00来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:合肥楼市进入下半场以来,一场凉意让所有人打了寒颤!

合肥楼市进入下半场以来,一场凉意让所有人打了寒颤!

地块缩水、延期、转挂牌···等声音在土地市场不绝于耳;降价、优惠、分销···在新房市场也是不断上演。

政策调控从严,在稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”大环境下,房价大涨或大跌的情况几乎没有出现的可能。其实,回望合肥房地产市场近几年的发展,不难发现,自2016年限购政策发布起,就是在宣布住宅红利期已过,靠投资住宅“躺着赚钱”的时代已经结束!

住宅“上锁”,投资客纷纷调转“枪头”进军商业地产,商铺回暖迹象明显!

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图为:合肥云谷效果图

我们今天就来谈一谈,如何选择一个优质商铺,来抵御持续的通货膨胀。

先说一个小编实地看铺的小插曲:

据项目置业顾问介绍,云谷汇全临街商业街区的商铺大多已经被业主买走,所剩数量有限。很多业主想买,已经没有机会。之所以这么火爆,还是源于项目本身的优势和多重光环加持!

人气:4纵4横城市主干道+5号线(在建)双地铁口

交通,并不是简单意义上的人流往来,流动的背后,产生的是不可估量的价值!云谷汇全临街商业街区位于合肥云谷的C地块,项目周边方兴大道、云谷路、南宁路、贵阳路、云南路、四川路、西藏路、徽州大道多条交通路网,周边还有地铁5号线(在建)四川路站和成都路站双站点,这也就意味着,未来商铺开业后,其人气可辐射范围更广!

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图为:合肥云谷区位图

消费力:稳定客流+优质圈层

众所周知,滨湖目前的房价,已经全面2万+,是名副其实的富人区。云谷汇全临街商业街区所在的滨湖金融板块,楼面价均破万,最高直达1.5万/㎡。这也就意味着未来商铺所覆盖的消费人群,拥有超高的消费能力!

另外,整个项目,北邻约17万方云谷汇商办综合体,西面约23万方金融科技产业园区,南侧是1万多中产家庭成员即将入住的云谷住宅区,再加上“滨湖芯”近20万金融产业人才,这样庞大且优质的潜在客户群,足以支撑云谷汇全临街商业街区全年无休的客流量!

板块潜力:持续升值+规模效应

金融服务区,作为滨湖发展的2.0板块,经过近十年的发展,已经成长为滨湖首屈一指的热门板块,目前已经云集合肥云谷、华润、中海、新城、绿城、荣盛、金鹏等众多品牌开发商。

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图为:云谷汇全临街商业街区效果图

证明一个区域是否有持续升值的潜力和能否形成集聚的规模效应,品牌房企的集中进驻,是最有代表性的证据。

合肥云谷由复星成员企业、豫园股份旗下星泓产业发展开发建设,时至今日,当初其抢先在2015年拿下滨湖区BH2015-04号地块,独到的眼光得到完美印证。而同时,随着近一段时间中海、华润等优质房企的进驻,其未来的升值潜力,更是可以被无限期待。

结语:另外,实地探访后,小编必须种草下云谷汇全临街商业街区的无敌露台,拾阶而上,就在商铺的二楼,置身其中,有一种待在别墅的的感觉,业主装修时,无论是在阳台上放上几把遮阳伞还是装饰一些简单的花草,都是这条街上最亮丽的风景,微风、阳光、美景···,可以满足每一位客人对生活的最高追求!

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图为:云谷汇全临街商业街区实景图

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图为:云谷汇全临街商业街区实景图

最后,划重点!占地约438亩的合肥云谷,涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态,实则是滨湖云谷路旁的一座大城。这也是合肥云谷正在走的一条路,即“以产促城、产城融合”,产业、城市、人居融合发展的一条全新路径。

而身处其中的特色商业街区——云谷汇全临街商业街区,其商业价值以及未来的蝶变升级,都足以在滨湖中心闪耀!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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