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云谷汇全临街商业街区 | 投资的下一个风口

2019-11-15 16:47:27来源:合房网独家0人评论 分享
[合肥云谷]团购报名
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摘要:当住宅红利期已过,投资商业地产已经成为财富增值的首选。尤其是投资商铺既可自主经营,又可租赁经营,是可让资产升值的稳妥投资品。

今日上午,国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

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其中,10月合肥新房环比下跌0.3%。而在9月份,合肥新房价格环比下跌0.1%!从数据上面可以看出,在“房住不炒”的基调下,合肥连续两个月的住宅销售价格下跌,楼市收紧,调控效果初见成效。

当下的房地产市场,在监管层明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后,合肥政府调控从紧执行,房贷利率上涨,毛坯装修分开备案都对房地产市场起到了降温的作用。购房门槛低提高再加上楼市市场的下行,使得原本就无措的购房者观望情绪愈加浓厚。

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随着楼市调控政策的不断升级,过热的合肥房地产市场开始渐渐理性回归,再加上随着政策的不断加码,供应不断增加,库存积压越来越多,购房者观望情绪渐浓,对楼市市场造成了一定的冲击。

当住宅红利期已过,投资商业地产已经成为财富增值的首选。尤其是投资商铺既可自主经营,又可租赁经营,是可让资产升值的稳妥投资品。

NO.1|壹

合肥云谷 激活产城商圈能量

行内人都懂,一间好商铺,不仅自营能带来财富,还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营,不仅要有长远的目标,还要懂得如何选择商铺投资。

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同样的商业地段和开发品牌,大家都偏向于选择大商圈的临街铺,这是因为第一,品牌有保障、认可度高;第二,消费客群辐射面广,可带来大量的消费潜力和投资潜力。

合肥云谷,由复星成员企业、豫园股份旗下星泓产业发展开发建设。雄踞滨湖金融板块核芯,2019年,合肥云谷在产城融合发展之下,将工作、生活、消费全场景联动,布局云谷汇商业盛宴,打造服务城市金融中心、商务中心的高阶商业模式,从而激活产城商圈能量,成为助推城市商业价值疾速上升的新动力。

NO.2|贰

3大稳定客群精准锁客 投资潜力可期

作为合肥未来的金融中心,滨湖金融板块约500万㎡国际金融后台服务基地在侧,目前已吸引近30家金融机构总部基地、100余家金融类企业平台进驻,充分保障商业溢价实力,为商圈创造更多投资空间。

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云谷汇全临街商业街区,约100米内直面合肥云谷中产家庭生活区,为1万+全龄段家庭成员智造专属消费主场。同时,与合肥云谷金融城产业集聚区距离仅约200米,可为约300家企业员工提供商务消费领地。更比邻6.8万方云谷汇购物公园,搭载自持商业带来的稳定客流和旺盛购买力。

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此外,云谷汇约3公里内还拥有滨湖2.0金融板块约20个社区7万+高阶家庭,伴随着合肥云谷产住商24H城市生态链发展成型,3至5公里将辐射约30万消费群体,激发区域投资爆发力。

NO.3|叁

地铁擎动 财富升值之路

地铁商业之所以充满商机,正是由于地铁将人流在城市各个空间连接起来,提高了城市资源配置的效率。

立体化的连接系统既做足了交通可达性,也激活了商业活力,“地铁+商业”实现了联合效应的最大化发挥。

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云谷汇全临街商业街区正位于金融板块的核心位置,不仅坐拥4横4纵城市动脉,更紧邻地铁五号线四川路站和成都路站双地铁口(5号线南段(贵阳路站-祁门路站)计划于2020年12月开通试运营),开通之后,可以通过地铁五号线与地铁四号线、地铁一号线相换乘,连通滨湖、包河、蜀山、庐阳等区域。

云谷汇全临街商业街区拥有多层次多维度的立体交通体系,坐拥地铁带来的强劲人潮的同时,更优享地铁沿线物业升值的投资保障,“钱”景无需担忧。

NO.4|肆

多元业态 满足财富想象

据统计数据表明,大部分消费行为是在逛街过程中“激发产生”。与一般内铺相较,街道是车流、人流出行的必经之路,来来往往的路人会给临街铺位带来意想不到的商业氛围。

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云谷汇全临街商业街区,建面约110-170㎡的云谷汇全临街商业街,尊踞滨湖金融板块核芯,铺铺临街昭示性强,繁华处人潮汇聚,扼守消费客群咽喉。

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可规划有水果店、美容美发、便利店等多元业态,从基础生活需要到精神需要,一应俱全都能满足。多元业态街铺,造就财富滚滚而来!

云谷汇全临街商业街区 ,仅余最后1栋,即买即赚,错过再无!

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发布者:熊大
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