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滨湖纯新盘厮杀!三大央企正面“刚”!你pick哪个?

2020-03-19 17:46:08来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:置业热地——滨湖区,纯新盘厮杀!三大央企正面“刚”,你pick哪个?

合房网(合肥房地产交易网)讯  随着疫情的阴霾逐渐消散,各地复工开启,合肥楼市也在近日快速回温。不管是售楼部深夜排队买房、还是合肥不动产登记中心火爆……都足已说明。

其中合肥众多纯新盘等待入市,品牌云集,竞争必将持续激烈!一大波新盘作为新鲜血液的注入楼市,会给购房者提供全新的置业选择。

而作为合肥热门区域之一的滨湖区,成熟的生活配套、品牌房企相继入驻,高端的产品品质,必将再度成为购房者置业的优选之地。

据统计,滨湖区目前即将有3个纯新盘上市,分别为:华润昆仑御、中海九樾和保利和光尘樾。

那么,随之而来的问题就是,购房者应该如何选?接下来,小编将从价格、户型、品牌和配套等方面,向大家一一做出解析,希望能为您的置业提供帮助。

价格:中海最低1.9万/㎡!华润、保利2万+/㎡!

华润昆仑御:3月14日,项目已在悦方一楼及万象城四楼启动验资,验资金额5万元。

据悉,项目预计4月底或5月首开,首开6栋楼(2栋高层+2栋小高层+2栋洋房),首开装修高层均价2-2.2万/㎡,毛坯洋房2.4万/㎡。

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中海九樾:项目将于本月迎来首开,首开预计推出G6#、G7#小高层,G8#、G9#高层、Y22#、Y23#洋房。

此外,据中海官方信息显示,该项目预计首批推售的高层均价将在1.9万/㎡左右,11F改善洋房标准层在2.3—2.5万/㎡左右。

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保利和光尘樾:保利和光尘樾已于2月10日启动支付宝线上定存,定存金额为5万元整。预计4月2日网上开盘,目前可以网上预约,放风价小高层2.4-2.5万元/㎡,洋房2.6-2.8万元/㎡。

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户型:最小100㎡!以刚改和改善客群为主

华润昆仑御:华润在户型设计方面的功力一向很强,致力于打造改善型住宅。日前,项目主力户型曝光,高层户型建面约105、119㎡,洋房户型建面约127、154㎡。总体而言,比较适合刚改和改善置业客群。

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丨高层建面约105㎡ 户型

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丨高层建面约119㎡户型

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丨洋房建面约127㎡户型

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丨洋房建面约154㎡户型

中海九樾:3月初,中海九樾释放重大信号,首批6栋全部毛坯推出,可以说是吸引了一大波注意力!

项目位于滨湖区成都路与贵州路交口西南侧。项目规划前期已公布,8栋高层+18栋洋房,总户数1104户。

项目首批推出户型有:100㎡小高层、115㎡标准三房高层、123㎡改善大三房、128㎡稀缺四房洋房,涵盖刚需到改善全周期产品。

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|100㎡刚需三房

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|115㎡标准三房

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|123㎡改善大三房

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|128㎡稀缺四房洋房

保利和光尘樾:保利和光尘樾位于滨湖区上海路与紫云路交口,总占地305亩,预计分四期开发,一期共1643户,包含9栋高层、7栋洋房。其中5栋高层为代建公租房,可售卖房源仅544户;容积率2.2,绿化率40%。

据悉,项目首开一期11栋房源,高层面积段约100-120㎡;洋房面积段约127-141㎡。

品牌:三大央企正面“刚”,你pick哪个?

在品牌上来说,华润、中海和保利都属于央企,三者各有千秋,其中任何一个在合肥都有十足的竞争力。不管选择哪一个,品质都有保障。

配套:省府、金融核心板块,配套成熟

华润昆仑御:项目位于滨湖新区成都路与贵州路交口,地处时下正热门的滨湖金融板块。本次华润引入MIX街区综合体模式,建面约27万方,由26栋低密住宅、约1.6万方高端写字楼和约3.7万方新型商业街组成,可以说是焕新人居新模式。

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此外,项目自建24班幼儿园,周边有地铁1号线和5号线(规建中),交通便利,附近还有滨湖文旅城、银泰城、悦方IDMALL、首创奥特莱斯、市滨湖医院、妇幼保健院等高端资源配套。

中海九樾:中海九樾地理位置可以说是非常优越,地处滨湖金融基地板块核心位置。与地铁(5号线成都路站)、绿轴公园(规划中)、中小学(南宁路小学和南宁路中学)基本只有一路之隔,同时,自带12万方大型商业综合体。

保利和光尘樾:项目距省府直线距离不到1km,区位优越。同时,在交通方面,项目坐拥5号线紫云路站(建设中)、7号线扬子江路站(规划中)双地铁,出行十分便利;此外,项目还代建2所21班幼儿园以及一所48班小学。

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结语:置业热地—滨湖区,近年来,大量品牌房企相继入驻,打造的产品都属于高端改善,并且以精装交付,所以价格一般也都不便宜,可以说让刚需止住了脚步,适合刚改和改善客群。

像即将上市的华润、保利,价格普遍都在2万朝上,刚改和改善客群可以考虑,如果像是刚需考虑置业滨湖的话,可以重点考虑一下中海九樾,首开毛坯交付1.9万元/㎡的均价,目前来说,可以说是入驻滨湖的低门槛了。

此外,现阶段合肥市已经出现了的越来越多升级的住宅产品,也带给购房者们更加舒适的居住环境,在这样的情况下,相信会有越来越多纯新项目带给我们新的生活体验。

而随着接下来更多纯新盘的入市,购房者们有了更多选择后可要对比清楚,挑选你更看重的住宅价值点进行购房,这样才不会被扎堆涌入的纯新盘搅乱购房思绪!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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