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权威!2020年1季度合肥卖了11128套房!销量top20出炉

2020-04-01 16:03:28来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:据合房网内容中心统计,合肥市2020年1季度九区(1.1~3.31)商品住宅成交11128套,同比去年1季度减少2195套,跌幅16.48%,整体跌幅明显。

合房网(合肥房地产交易网)讯  权威!2020年1季度合肥卖了11128套房!销量top20出炉!

据合房网内容中心统计,合肥市2020年1季度九区(1.1~3.31)商品住宅成交11128套,同比去年1季度减少2195套,跌幅16.48%,整体跌幅明显。

(以下数据均不包含长丰县、肥东县、肥西县)

1季度合肥新房住宅销售11128套 ,同比跌幅16.48%!

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数据来源:合肥房地产交易网

从上表成交涨幅榜中可以看出,9区总体涨幅情况是3涨6跌!

其中,高新区是较去年1季度涨幅最大的区域,成交1289套,整体涨幅92.39%,位居第一。包河区2020年1季度成交1503套,涨幅23.81%,位居第二。蜀山区2020年1季度成交1046套,涨幅1.26%,位居第三。

其次,从上表的跌幅榜中可以看出,经开区跌幅最高,跌幅54.13%。瑶海区跌幅44.05%,滨湖区跌幅37.56%,政务区跌幅37.13%,庐阳区跌幅16.67%,新站区跌幅2.05%。

新站区网签成交量最高!政务最低!

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数据来源:合肥房地产交易网

从各区销量来说,新站区网签成交量最高,以2432套成为合肥市1季度新房住宅销售冠军区域;滨湖区以2100套成交量排名第二;包河区以1503套成交量位列第三。其余各区的网签备案量从高到低分别为:高新区1289套,瑶海区1067套,蜀山区1046套,庐阳区915套,经开区544套,政务区232套。

合肥市1季度成交均价达17849元/㎡ ,较去年同期涨幅1.05%!

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数据来源:合肥房地产交易网

据合房网内容中心统计,合肥市1季度新房均价 17849元/㎡,相较于去年同期涨幅1.05%。整体呈4涨5跌的趋势。

其中,包河区均价涨幅最高,涨幅19.15%。其次是滨湖区,均价涨幅8.93%,新站区涨幅3.37%,高新区涨幅3.13%。

2020年1季度合肥楼市热销楼盘十强出炉!卖的最好的是这些盘!

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数据来源:合肥房地产交易网

2020年1季度,新站区禹洲银河PARK以298套的销量位居销冠,同样位于新站区的学林春晓也以291套的成交量紧随其后,位居第三的是瑶海区的公园天著,成交279套。

从表格中我们发现:低价位的产品更受青睐。确实由于板块差异,合肥楼市的项目存在一定的差价,但销量榜单显示,站在区域价格低位的项目,自然虹吸了客户。

合肥2020年4月将有6个纯新盘入市!超4800套房源!

据合房网内容中心统计不完全统计,合肥2020年4月九区三县将有49家楼盘推新,约有超4827套房源入市。

其中,纯新盘有6个,分别位于滨湖区、高新区、包河区、庐阳区和肥西县。

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数据来源:合肥房地产交易网

滨湖区-保利和光尘樾

项目南边200米是地铁5号线(建设中)与7号线(规划中)换乘站紫云路站;北边300米是5号线(建设中)扬子江路站。周边公园有紫云公园、方兴湖公园,生态环境较好。社区配套幼儿园,规划中小学,后期教育氛围浓郁。

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最新动态:保利和光尘樾已启动小高层和洋房产品的定存,定存金额为5万元,预计4月中旬首开。项目首推小高层、洋房,小高层户型面积为108㎡、119㎡,洋房户型面积为107-129㎡。

滨湖区-华润昆仑御

项目距离地铁5号线(在建)四川路站约500米,代建24班幼儿园,项目东边有规划的48班小学,东边有包河协和双语学校。如果选择自住且想要好的学区,华润昆仑御是不错的选择。

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最新动态:华润昆仑御目前正在预约,计划4月或5月首开高层和洋房。项目规划8栋高层+18栋洋房,共计1104套新房,装修高层建面约105㎡-119㎡、洋房约110㎡-154㎡。

高新区-万兴湖山间

项目居于高新、政务之间,可同时享受两区的配套。西侧还规划了一座36班小学,东南角规划了一座18班幼儿园。项目位于闹市区的支路沿线,享受成熟配套的同时,也能保证环境的安静,宜居指数较高。

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最新动态:万兴湖山间正在预约中,建面约107-135㎡小高层、洋房,预计4月底5月初首开。

庐阳区-学林雅苑

学林雅苑地处规划中的苏宜生活圈,距离5号线丽水路站(在建)约1公里。项目共规划10栋住宅,物业为万科物业。学林雅苑旁边的庐阳N1901地块将同步修建一座12班幼儿园和一座24班小学,合肥市六中新校区(规划中)都在项目附近。

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最新动态:学林雅苑营销中心已正式开放,建筑面积约90-95㎡,正在预约登记中。

包河区-置地瑞玺

项目为改善项目,距离地铁1号线秋浦河路站只有100多米,自建幼儿园24班幼儿园、商业和部分公园绿地,距离卫岗小学、32中等学校也都很近,周边加侨广场、罍街、马鞍山路商圈环绕。

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最新动态:置地瑞玺目前四大城市展厅已经开放。项目计划4月底、5月初首开B地块,装修小高层建面约106-149㎡,洋房建面约125-246㎡。

肥西县-通和天誉

通和天誉位于肥西滨湖西板块,距离3号线南延线(规划中)芮祠路站仅几百米距离,步行可达。项目规划14栋洋房、12栋高层(小高层),项目本身代建一所幼儿园,自带约2792㎡社区商业,约2500㎡街头游园。另外项目周边的公园、商业、医疗资源也比较齐全。

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最新动态:通和天誉预计4月份首开,具体时间待定。高层建面约95-121㎡、洋房建面约126-163㎡,放风价1.45万/㎡。

结 语

金三已经过去,银四已经到来。目前楼市的优惠政策已经陆续收回,真心想买房的购房者,还是多去楼盘了解下具体情况。还是那句话,要买房得赶紧买!


发布者:熊大
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