合房网（合肥房地产交易网）讯  权威！2020年1季度合肥卖了11128套房！销量top20出炉！

据合房网内容中心统计，合肥市2020年1季度九区(1.1~3.31)商品住宅成交11128套，同比去年1季度减少2195套，跌幅16.48%，整体跌幅明显。

(以下数据均不包含长丰县、肥东县、肥西县)

1季度合肥新房住宅销售11128套 ，同比跌幅16.48%!

数据来源：合肥房地产交易网

从上表成交涨幅榜中可以看出，9区总体涨幅情况是3涨6跌!

其中，高新区是较去年1季度涨幅最大的区域，成交1289套，整体涨幅92.39%，位居第一。包河区2020年1季度成交1503套，涨幅23.81%，位居第二。蜀山区2020年1季度成交1046套，涨幅1.26%，位居第三。

其次，从上表的跌幅榜中可以看出，经开区跌幅最高，跌幅54.13%。瑶海区跌幅44.05%，滨湖区跌幅37.56%，政务区跌幅37.13%，庐阳区跌幅16.67%，新站区跌幅2.05%。

新站区网签成交量最高!政务最低!

数据来源：合肥房地产交易网

从各区销量来说，新站区网签成交量最高，以2432套成为合肥市1季度新房住宅销售冠军区域;滨湖区以2100套成交量排名第二;包河区以1503套成交量位列第三。其余各区的网签备案量从高到低分别为：高新区1289套，瑶海区1067套，蜀山区1046套，庐阳区915套，经开区544套，政务区232套。

合肥市1季度成交均价达17849元/㎡ ，较去年同期涨幅1.05%!

数据来源：合肥房地产交易网

据合房网内容中心统计，合肥市1季度新房均价 17849元/㎡，相较于去年同期涨幅1.05%。整体呈4涨5跌的趋势。

其中，包河区均价涨幅最高，涨幅19.15%。其次是滨湖区，均价涨幅8.93%，新站区涨幅3.37%，高新区涨幅3.13%。

2020年1季度合肥楼市热销楼盘十强出炉!卖的最好的是这些盘!

数据来源：合肥房地产交易网

2020年1季度，新站区禹洲银河PARK以298套的销量位居销冠，同样位于新站区的学林春晓也以291套的成交量紧随其后，位居第三的是瑶海区的公园天著，成交279套。

从表格中我们发现：低价位的产品更受青睐。确实由于板块差异，合肥楼市的项目存在一定的差价，但销量榜单显示，站在区域价格低位的项目，自然虹吸了客户。

合肥2020年4月将有6个纯新盘入市!超4800套房源!

据合房网内容中心统计不完全统计，合肥2020年4月九区三县将有49家楼盘推新，约有超4827套房源入市。

其中，纯新盘有6个，分别位于滨湖区、高新区、包河区、庐阳区和肥西县。

数据来源：合肥房地产交易网

滨湖区-保利和光尘樾

项目南边200米是地铁5号线(建设中)与7号线(规划中)换乘站紫云路站;北边300米是5号线(建设中)扬子江路站。周边公园有紫云公园、方兴湖公园，生态环境较好。社区配套幼儿园，规划中小学，后期教育氛围浓郁。

最新动态：保利和光尘樾已启动小高层和洋房产品的定存，定存金额为5万元，预计4月中旬首开。项目首推小高层、洋房，小高层户型面积为108㎡、119㎡，洋房户型面积为107-129㎡。

滨湖区-华润昆仑御

项目距离地铁5号线(在建)四川路站约500米，代建24班幼儿园，项目东边有规划的48班小学，东边有包河协和双语学校。如果选择自住且想要好的学区，华润昆仑御是不错的选择。

最新动态：华润昆仑御目前正在预约，计划4月或5月首开高层和洋房。项目规划8栋高层+18栋洋房，共计1104套新房，装修高层建面约105㎡-119㎡、洋房约110㎡-154㎡。

高新区-万兴湖山间

项目居于高新、政务之间，可同时享受两区的配套。西侧还规划了一座36班小学，东南角规划了一座18班幼儿园。项目位于闹市区的支路沿线，享受成熟配套的同时，也能保证环境的安静，宜居指数较高。

最新动态：万兴湖山间正在预约中，建面约107-135㎡小高层、洋房，预计4月底5月初首开。

庐阳区-学林雅苑

学林雅苑地处规划中的苏宜生活圈，距离5号线丽水路站(在建)约1公里。项目共规划10栋住宅，物业为万科物业。学林雅苑旁边的庐阳N1901地块将同步修建一座12班幼儿园和一座24班小学，合肥市六中新校区(规划中)都在项目附近。

最新动态：学林雅苑营销中心已正式开放，建筑面积约90-95㎡，正在预约登记中。

包河区-置地瑞玺

项目为改善项目，距离地铁1号线秋浦河路站只有100多米，自建幼儿园24班幼儿园、商业和部分公园绿地，距离卫岗小学、32中等学校也都很近，周边加侨广场、罍街、马鞍山路商圈环绕。

最新动态：置地瑞玺目前四大城市展厅已经开放。项目计划4月底、5月初首开B地块，装修小高层建面约106-149㎡，洋房建面约125-246㎡。

肥西县-通和天誉

通和天誉位于肥西滨湖西板块，距离3号线南延线(规划中)芮祠路站仅几百米距离，步行可达。项目规划14栋洋房、12栋高层(小高层)，项目本身代建一所幼儿园，自带约2792㎡社区商业，约2500㎡街头游园。另外项目周边的公园、商业、医疗资源也比较齐全。

最新动态：通和天誉预计4月份首开，具体时间待定。高层建面约95-121㎡、洋房建面约126-163㎡，放风价1.45万/㎡。

结 语

金三已经过去，银四已经到来。目前楼市的优惠政策已经陆续收回，真心想买房的购房者，还是多去楼盘了解下具体情况。还是那句话，要买房得赶紧买！