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实地探访!滨湖省府中轴纯新盘保利和光尘樾首开在即

2020-04-10 14:23:41来源:合房网独家0人评论 分享
[保利和光尘樾]团购报名
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摘要:保利和光尘樾预计四月底首开G5#小高层,Y5#、Y7#、Y8#洋房。首开小高层为108㎡、119㎡户型、为精装交付;首开洋房为127㎡、129㎡户型,为毛坯交付。

合房网(合肥房地产交易网)讯  一般来说,买房可以分为两种:第一:自住;第二:投资。自住的同时也希望自己的房子涨钱,投资的就是如何在想出手的时候能尽快出手而且还能卖一个好价钱,其实投资最终接盘的也是自住的。那么,今天,我们就来聊一聊自住盘该如何选择?就合肥而言,现在到底该买哪里,未来升值潜力如何?

相信经过这次特殊的疫情,许多人对置业选择有了很大的转变,更加希望未来自己住的房子生活配套一步到位、品牌和产品力值得信赖、物业更是要有保障、生态环境优质。无疑滨湖在这方面,值得选择,滨湖未来可谓是要集合肥最好的配套资源,包括医疗、交通、环境、名校、商业等。其中滨湖省府板块因临近省政府、近揽一园四河,近年来,多家品牌房企在此拿地建楼、未来升值潜力可期。

如今省府板块,一线品牌房企云集,各家都拿出浑身解数一较高下。那么,想在省府安家落户的置业者到底该怎么选呢?我想,保利和光尘樾这个纯新盘肯定榜上有名!

近日,小编实地探访保利和光尘樾营销中心,带来项目区域、配套、首开等信息,供您置业参考。

营销中心实景图

板块测评:

滨湖省府板块 置业热地

省府板块在近年来发展迅速!随着安徽省人民政府搬迁至滨湖,省府中轴则成为了整个合肥乃至安徽最为重要的区域。而“置业省府”,则是当下的热门话题。

目前,省府板块内万科城市之光、碧桂园中堂、招商雍华府、新城大都会、滨湖金茂悦、葛洲坝中国府、紫郡府等,房价普遍已达到2.2万+,最高的葛洲坝中国府,装修洋房均价3.5万/㎡。之前入市的项目,目前已经卖得七七八八了,不过随着上半年拿地项目陆续入市,板块内房源得以补仓。

目前板块内在售的热盘主要有融创滨湖印、旭辉铂悦天汇、禹洲绿城蘭园、锦绣首玺和保利和光尘樾等,致力于高端改善美宅,从地价也可窥见该板块内未来房价趋势。

品牌测评:

央企保利 深耕安徽九载

保利发展是国内最早从事不动产投资开发的企业之一,其不动产投资、开发、运营业务已实现国际化规模经营,业务遍布全球一百多个城市。保利发展不仅在住宅、商务写字楼等拥有丰富的开发经验,在品牌酒店、购物中心、会展中心、产业园区、主题公园、旅游度假等领域,也形成了自主品牌体系与标杆产品。截至目前,保利发展旗下已拥有保利地产、保利长租、保利产业、保利会展、保利酒店、保利建筑等14个子品牌。

保利发展以广州为根据地,目前已经在全国79个城市开发超400个品质楼盘。自2011年进驻安徽,九载深耕与超越,至今已完成启政务、拓滨湖、进高新、立新站、深耕瑶海、越芜湖、跨庐江、筑蜀山、起笔长丰、赴阜阳的强大布局,在时代的浪潮里激流勇进,以一颗炙热的进取之心,美好安徽每一城。

截止目前,已完成在皖省大地的23盘布局,对保利安徽而言,这或许是品牌深耕皖省大地决心的表达。

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此外,保利致力于打造先进理念的“和光系”美学著品,已在北京、广州、杭州、南京等城市落地,滨湖保利和光尘樾是保利的第13座“和光系”项目,定位高端改善,为业主打造最舒适的建筑样板。

配套测评:☆☆☆☆

双轨道交通加持 近揽“一河四园”

项目位于上海路与紫云路交口东北角,地处滨湖省府板块中轴地段,总面积高达305.41亩,是目前省府5大热盘中体量最大的项目,主要分为四个住宅地块建设。

整体上,保利和光尘樾的周边配套都尚在规划建设阶段。本次计划首开的住宅地块已经复工建设。

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项目建设施工实景图

项目交通优势比较明显,地块南边200米是地铁5号线(建设中)与7号线(规划中)换乘站紫云路站,北边300米是地铁5号线(建设中)扬子江路站,可以说是双地铁盘了。

日前,国家发改委正式批复合肥第三轮地铁规划,建设2号线东延线、3号线南延线、4号线南延线、6号线一期、7号线一期、8号线一期等6个项目,总里程109.96公里,总投资798.08亿元,规划期为2020~2025年。其中,7号线一期。西起繁华大道松林路站,向东终于紫云路巢湖 南路站。线路全长21公里,投资168.81 亿元,项目建设工期为5年,7号线预计开工时间为2021年。

与此同时,地铁5号线第三列车顺利通过验收,具备出厂条件,计划4月中旬运抵珠江路车辆段。自复工以来,5号线已经完成第三列车静态调试、动态调试和出厂验收,后续列车已陆续开始进入总装和调试阶段,据最新消息,5号线滨湖段将会在2020年底开通运营,比原定时间提前一年!

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地铁五号线验收

同时,保利和光尘樾的教育资源也是不缺,据介绍,项目自带两个21班幼儿园和1座48班小学。在商业方面,项目自建约5000㎡社区商业,临近招商花漫里商业街区、百大心悦城、悦方ID MALL等商圈。此外,保利和光尘樾邻近十五里河公园(在建)、紫云山公园、方兴湖公园、省府中轴公园(规划中)、滨湖湿地森林公园,环境资源得天独厚。

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方兴湖公园实景

最新动态:

从置业顾问那了解到,保利和光尘樾预计四月底首开G5#小高层,Y5#、Y7#、Y8#洋房。首开小高层为108㎡、119㎡户型、为精装交付;首开洋房为127㎡、129㎡户型,为毛坯交付。

目前项目正在火爆定存中(定存金额5万元),定存享优惠5000元/套。在价格方面的话,产品均价尚未对外公布,但可以参考周边楼盘均价,小高层均价大概在2.4-2.5万元/㎡,洋房均价大概在2.6-2.8万元/㎡。

项目地址:滨湖区上海路与紫云路交口东北角

置业热线:400-887-1216转11740

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发布者:熊大
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