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三公园环绕 置地西南新品火热定存中

2020-04-20 10:04:10来源:开发商软文 分享
[栢悦湾]团购报名
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摘要:在合肥地产圈,置地栢悦公馆是一个神奇的存在。一是,小区占据政务区核心地段,外部配套全是TOP级,加上干挂石材外立面、超大楼间距的产品力,成为全城人的居住梦想;二是,这是政务区价格最高的二手房(不包含别墅),并能够穿越牛熊周期,拥有很强的自主定价能力和抗风险能力。

在合肥地产圈,置地栢悦公馆是一个神奇的存在。

一是,小区占据政务区核心地段,外部配套全是TOP级,加上干挂石材外立面、超大楼间距的产品力,成为全城人的居住梦想;

二是,这是政务区价格最高的二手房(不包含别墅),并能够穿越牛熊周期,拥有很强的自主定价能力和抗风险能力。

根据安居客数据,置地栢悦公馆二手房均价约3.5万/㎡,高出周边二手房5000-8000元/㎡。

套用科幻小说《三体》里的“降维打击”理论,置地栢悦公馆就像一个来自“四维世界”的楼盘,与周边的“三维世界”楼盘竞争,胜负早已决出。

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▲栢悦公馆实景图

NO.1 | 壹

安徽置地:只在城心造标杆!

大家聊起置地,一致的评价是:战略前瞻、品质一流、工程靠谱,是“好房子”代言人。背后的逻辑,离不开置地“只在城心造标杆”的择址观。

首先,中心在哪,置地就在哪。

翻开合肥楼市地图,从北一环、天鹅湖板块、到滨湖环湖CBD板块等核心地段都能看到置地的身影。置地的拿地逻辑,是只在城市中心布局。

其次,置地用经得起时间考验的品质诚意,匹配了“城市中心”该有的气度。

从20年前栢景湾人车分流、10年前栢悦公馆干挂石材、到4年前滨湖双玺玻璃幕墙立面,置地产品迭代的速度之快、手法之前卫,让人目不暇接。至此,置地俨然已进阶为“一代宗师”,得到了市场的认可。

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▲滨湖双玺实景图

经验证明,置地不仅多次营造了住起来舒服的房子,更是提供了资产增值保值的密码。

如果你错过了北一环的栢景湾、错过了政务区的栢悦公馆、错过了环湖CBD板块的滨湖双玺,那么,完美复刻政务区地段、三公园环伺、容积率仅1.8的栢悦湾,一定不能再错过。

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▲ 栢悦湾营销中心实景图

NO.2 | 贰

肥西主城,完美复刻了政务区的地段

栢悦湾最显性的特征,就是所在的肥西主城区板块,完美复刻了政务区的地段。

具体来说,距离项目500米,是约4万㎡体育馆在建;距离项目700米,则是肥西县政府所在地。

同时,项目周边聚集有南门小学上派分校、肥西中学、肥西三中;名邦广场、中街水晶城;肥西妇幼保健院等优质教育、商业、医疗资源。

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▲ 栢悦湾项目区位图

加上项目紧邻金寨路、方兴大道两条交通主动脉,以及地铁3号线南延线(规划),可快速到达政务区和滨湖区。

宁静与繁华,在栢悦湾也不过“一键切换”而已。

栢悦湾东面和南面三大公园环绕,即潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园,静谧安逸,环境幽绝。其中,潭冲河湿地公园已经开建,将成为肥西最大的湿地公园、肥西“中央公园”,规模不言而喻。

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▲ 潭冲河湿地公园(王和平摄)

水中荡起了涟漪,岸边的垂柳随风舞动,这样的景致,将是很多栢悦湾业主窗外的日常;下楼一路之隔,步行就能融入这宛如私属公园的怀抱。

如此一来,栢悦湾拥有一个已经成型、几乎覆盖所有需求的配套网,这正是打造“封面作品”的基石,也诠释了置地“只在城心造标杆”的择址宗旨。

NO.3 | 叁

容积率1.8,栢悦湾再造标杆!

很多人都在期待:这一次,栢悦湾会带来什么呢?

栢悦湾总建面约23万㎡,住宅部分由3栋高层、6栋小高层、12栋洋房构成。

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▲栢悦湾规划效果图

容积率仅1.8,是肥西罕见的低密项目。据统计,2017年至今,肥西一共出让了15宗涉宅地块,平均容积率约2.0。而栢悦湾凭借1.8的容积率,成为肥西容积率最低的在售项目之一。

在栢悦湾,每一套房都有特定的主人,可遇不可求。

据悉,项目住宅面积约107亩,归功于1.8的容积率,仅仅规划1089套房。容积率越低,人均可获得的土地使用面积就越大,居住舒适度就越强。

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▲栢悦湾效果图

低密属性带来的,是采光和视野显然更好。

一方面,栢悦湾利用“小蛮腰”地块的天然属性,整体南低北高,朝向南偏东,以洋房为主,几乎不会有被高层“俯视”的困扰;

另一方面,栢悦湾楼间距超1:1(洋房区),加上现代立面、超大窗墙比,每幢楼的视野特别开阔,带来阳光、景观的一系列提升。

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▲栢悦湾效果图

另外,出于对未来发展趋势的洞悉,并紧跟人居需求的更新和变化,栢悦湾带来更多人性体贴。

比如,标准层层高来看,洋房3.1米、高层3米(部分楼栋、部分楼层为2.9米),创下了肥西楼盘层高纪录,也带来了更好的采光和视野。

为了提升居住品质,栢悦湾统一配置了户式中央空调、空气源热水器,进一步匹配改善群体的精致人生。

另外,无论是人车分流、架空层泛会所,还是内开内倾窗、双精装入户大堂等设计,与当下高端改善群体的生活方式不谋而合,也给肥西立下了全新的TOP级标杆。

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▲栢悦湾规划效果图

NO.4 | 肆

这将是肥西商业新封面、城市新地标!

但更大的惊喜,还在后面。栢悦湾供应的不只是一套房子,更是为业主量身打造了一个超级配套系统。

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▲栢悦湾商业效果图

一是,业态丰富。除了住宅,栢悦湾还将打造复合型书城、开放式商业街区,并配套农家超、社区幼儿园等,成为业主的休闲娱乐中心。

二是,定位为城市会客厅。既包含融合人文、亲子、生活、为一体的复合型书城,也包括以商务宴饮、培训教育、时尚休闲为主题的特色商业街,将打造成为城市会客厅以及商业封面。

三是,从更高层次来看,栢悦湾将在肥西主城区板块锲入一块重量级拼图,串联起片区内城市公园、生态廊道、体育中心、政务办公等生态、人文地标,编织出家门口的繁华,打造成肥西城市新地标。

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▲配套幼儿园效果图

对客户来说,买了栢悦湾,不仅仅是一套高品质住宅,也是衣食住行一站式生活配套,更是人气汇聚之地、二手房溢价的基础。

NO.5 | 伍

即将加推,建面约115-178㎡

正因为如此,栢悦湾自面世以来,就吸引了大批本地改善家庭以及大量置地粉的关注。项目1月15日首开,劲销2.6亿元,再次成为合肥楼市“现象级事件”。

最新消息是,栢悦湾正在火热定存,即将加推12#、20#、23#楼,一共174套房源。

划三个重点:

1、12#、20#、23#楼均在项目中轴线上,不仅楼间距大,而且每一套房子望出去皆为风景;

2、均是洋房和小高层产品,密度更低,舒适度不可同日而语。

3、20#楼全部规划成178㎡户型,这也是栢悦湾IMAX178㎡大平层产品首次面世,尺度奢阔。

户型来看,栢悦湾即将加推建面约115-178㎡户型,尺度宽绰,让每一个房间都有居者的尺度和尊严。

建面约125㎡户型,是经典的三开间朝南设计,十分通透。

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▲建面约125㎡户型图

在细节设计上,也极为考究。比如入户玄关设计,每次回家都有满满的仪式感。

外接宽景大阳台,骀荡春光下,闲坐喝喝茶赏赏花,就是怡然自得的日常;主卧套房设计,包含飘窗、衣帽间、卫生间,兼具尊贵感和舒适感。

建面约178㎡的大平层,南北通透,空间宽绰,足以成为多数人的“终极目标”。

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▲建面约178㎡户型图

进门有独立玄关,客厅(Living Room)、餐厅(Dining Room)、厨房(Kitchen)都在一条直线上,形成LDK人居动线,视线、光线和空气任意流通。

朝南的4个空间,外接大阳台或飘窗。King Size主卧套房尤赞,衣帽间、明卫、飘窗一应俱全,让人一进去就挪不动脚。

放眼肥西,只有栢悦湾敢做、并能做178㎡户型,这是对肥西改善需求的深刻洞察,也是对自身产品力的自信。不仅能满足二胎家庭,也装得进三代同堂,面世以来就如磁石一般,吸引着大量改善人群。

NO.6 | 陆

结语

当下,全球正在进入一个“大宽松时代”,只有拥有优质属性的资产,才能笑到最后。

比如栢悦湾,无论从品质、地段,还是项目配置、户型和景观来看都十分优秀,已是毫无疑问的“爆款”品相。对于改善家庭来说,它不仅使居住舒适度大大提升,也是一块家庭财富的压舱石。

最后划重点,栢悦湾正在火热定存,即将加推12#、20#、23#楼,一共174套房源。无数次扼腕叹息后,你还要再错过一次吗?

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了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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