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万科香港料港下半年楼市会健康有序地发展

2020-05-20 08:20:57来源:观点地产网0人评论 分享
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摘要:5月19日,万科香港长沙湾项目“The Campton”预计将于周四(5月21日)开放示范单位予公众参观,公司执行董事周铭禧表示,项目会于日内公布首张价单,冀5月内可推出市场销售,首批单位至少93伙,定价会参考九龙核心地区的一手及二手楼盘,相信定价合理。

5月19日,万科香港长沙湾项目“The Campton”预计将于周四(5月21日)开放示范单位予公众参观,公司执行董事周铭禧表示,项目会于日内公布首张价单,冀5月内可推出市场销售,首批单位至少93伙,定价会参考九龙核心地区的一手及二手楼盘,相信定价合理。

他又指,2019年首四个月一手及二手平均每月成交宗数超过5000宗,但今年同期平均每月只有约3000宗成交,反映疫情压抑了买楼需求,随着疫情有减退迹象,相信成交量及楼价会遂步回复正常,认为目前是推售的合适时机。虽然同期有不少其他发展商的项目推出,但相信不同项目有不同的特色,项目之间不存在竞争,而万科香港是次项目主要集中提供两房单位,目标客群为家庭客或新婚夫妇。

未来香港楼市走势方面,周铭禧指,市场上刚性需求仍然存在,上月一手及二手每月成交宗数已回升至4000多宗水平,且二手楼价亦有反弹迹象,料未来下半年楼市会有序及健康地发展。

问及投地,周氏指,公司会于香港扎根发展,未来会通过不同渠道物色地皮,强调只要地皮通过风险审查,便会考虑。

长沙湾项目“The Campton”提供467伙,实用面积272至1,446方呎,由开放式、一房、两房及三房单位,另设特色单位,当中,一房及两房单位分别提供105及237伙,占全盘逾七成。另提供52伙开放式单位、56伙三房单位,以及设特色户,最细251方呎。


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