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滨湖楼市再现混战! 中海、旭辉、华润集中加推!

2020-07-25 18:38:17来源:合房网独家 分享
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摘要:中海九樾、铂悦天汇、昆仑御集中加推!

滨湖楼市再现混战!

中海九樾、铂悦天汇、昆仑御集中加推!

阳光城檀悦马上启动定存!

区域在售项目曝光!最高均价3.5万!

具体一起来看

中海九樾紧急加推!毛坯小高层收官!

昨天,中海九樾进行加推,据悉,本次加推的是小高层G5#、洋房Y27#,值得注意的是,此次加推房源中,小高层将以毛坯入市,约128套房源。

具体销售情况如何,目前小编还没有看到官方海报或消息。根据之前首开和二次加推的情况来看,推测应该还不错。

3月27日,中海九樾首开入市,根据中海官方消息显示,首开近400套房源,取得8.6亿的销售佳绩;

5月27日,项目再次加推,不到一***,再燃4.36亿;

铂悦天汇均价22499元/㎡!2.6亿***!

同样,铂悦天汇昨天晚上加推G1#楼,共63套房源,均价22499元/㎡,主力面积171㎡、176㎡,根据官方消息,2.6亿***。

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此次主推170㎡的大平层,因限价的原因,备案均价只能备到2.2W到2.3W,要知道,同是大平层的滨湖双玺二手房价已高达3.2W-3.5W/平米,一套一百七八十平米恒基旭辉铂悦天汇和滨湖双玺的房价倒挂100多万,这性价比不言而喻。

华润昆仑御二次加推!5栋齐发!

华润昆仑御今天二批新品加推,此次5栋共260席热势齐发,其中包括户型面积约103-118㎡的G26#高层和G27#小高层,加推均价约20000-24000元/㎡起;以及Y7#、Y11#、Y21#纯粹洋房,户型面积分别约124㎡、134㎡、149㎡,加推均价约24000-26000元/㎡起。

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此前,滨湖纯新盘华润昆仑御装修标准曝光。

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从曝光照片中,可以看到该项目装修标准中,客厅及房间有墙纸,有定制电视背景墙,空调用了客餐厅一拖一风管式单元机空调,装修品牌有很多华润定制。

作为华润在滨湖的第一部作品,无论是关注度还是期待值,都颇高。

阳光城檀悦马上启动定存!1509套房源来袭!

阳光城檀悦8月2日开始启动定存,精装修高层108-126㎡,洋房125-140-160㎡。

前不久,项目正式户型图曝光!项目规划了108~126㎡高层,有三房、四房两种户型;以及125~165㎡洋房,是四房布局,适合改善需求。

该项目位于滨湖区包河大道与福州路交口东北角,近日项目规划已经出炉,12栋高层、17栋洋房,1509套房源来袭。

滨湖29盘待售及在售!最高均价3.5万/㎡!

目前滨湖也是继政务最为火热的一个区域。整个滨湖新区按照区位和功能的划分,目前形成了五大板块。

从最先开始发展的1.0板块滨湖启动区,到2.0板块金融服务区,再到3.0板块省府政务区、4.0板块环湖CBD区,如今的滨湖新区已经迈入5.0时代滨湖卓越城。

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据合房网内容中心不完全统计,目前滨湖区待售、在售楼盘共计29盘在售,最高均价为3.5万/㎡,除少数楼盘外,其他滨湖区房源基本上全面迈向2万 /㎡。目前在售房源较多的主要是省府板块、金融板块。

省府板块:改善置业热门板块

说到省府板块,相信大家都不陌生。3.5万/㎡的合肥房价天花板就在这里。

以融创秀场所在的省府板块为例,万科城市之光、碧桂园中堂、招商雍华府、新城大都会、滨湖金茂悦、葛洲坝中国府、紫郡府等,房价普遍已达到2.2万 ,最高的葛洲坝中国府,装修洋房均价3.5万/㎡。之前入市的项目,目前已经卖得七七八八了,不过随着后续拿地项目融创滨湖印、蘭园、铂悦天汇、锦绣首玺、保利和光尘樾等项目入市,板块内房源充足,就是价格都比较高,装修高层均价2.3万/㎡以上,装修洋房2.8-2.9万/㎡。不过合肥也不缺有钱人,从开年后省府板块房源销售情况就可见一斑了。

金融板块:多盘活跃 竞争激烈区域

滨湖的金融板块,由于“新、绿、金、荣”F4集中在此,市场一直非常热闹,但也由于产品同质化、楼盘扎堆,竞争也最为激烈的区域。

环湖CBD板块:宝能城还剩4栋限价高层

据了解,滨湖宝能城还剩4栋限价高层。滨湖宝能城,一直以来以1.5万/㎡的价格,始终霸占着滨湖网红盘霸主地位。

最近有消息放出,宝能城最后的高层也将加推,先前备案面积段86-115㎡,还是非常适合刚需人群的,不过就不知道能不能三成买到了!

总结

滨湖,显然已经是改善置业的主战场,开发户型也以大户型为主。而对于买房人而言,如果想置业滨湖,可以根据自己的需求和预算进行房源选择。对于普通刚需而言,如果想要置业滨湖,可以看看目前区域内限价盘或者二手房。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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