星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 星空要闻 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

合肥洋房竟然仅需9069元/㎡!7月6246套房源入市!

2020-07-31 18:35:51来源:合房网独家 分享
Current Font Size:

摘要:相比于6月,7月的楼市似乎消停了很多。通过梳理7月的备案房源,可以发现本月新增备案房源6246套。

相比于6月,7月的楼市似乎消停了很多。通过梳理7月的备案房源,可以发现本月新增备案房源6246套。

而6月份备案达13795套,相比较上个月的火爆程度,7月的楼市明显降温。具体情况一起来看~

01、6246套房源入市 市区备案均价19284元/㎡

据合房网内容中心不完全统计,

合肥7月份九区三县共计备案总套数6246套,

市区备案均价19284元/㎡,

三县备案均价13252元/㎡。

1596191515579802.png

从7月份备案均价数据上来看,除0备案的政务区和经开区以外,滨湖区域楼盘房价最高,其中九区中瑶海区和新站区依旧是目前房价洼地,三县中肥东县目前房价最低,刚需人群可关注。

7月,备案价最低的是肥西县的禹洲林海天城,备案均价8078元/㎡,而备案价最高的当属庐阳区的国贸天成,备案均价为25899元/㎡。

微信图片_20200731161427.png

02、7月备案数量同比下降55% 肥西县备案1504套房源领跑第一

同6月相比,

7月合肥备案房源套数下降约55%,

九区均价上涨7.72%;三县均价增长1.64%。

微信图片_20200731163532.png

按照备案数量排序:肥西县、长丰县、滨湖区、包河区、瑶海区、肥东县、庐阳区、新站区、高新区(蜀山、政务、经开三区无新增备案)。

从备案数量上,肥西以1504套房源稳居第一,长丰县1185套房源位居第二,滨湖区以764套房源居第三。

03、合肥置业门槛不断拔高 滨湖、庐阳、包河备案均价超2万/㎡

根据数据显示,滨湖、包河、庐阳的备案均价全是2万+,最高的滨湖区已经达到了2.3万+/㎡!高新的备案均价也达到了1.8万+/㎡,接近1.9万/㎡!

微信图片_20200731165637.png

环顾当下合肥的楼市,各区的楼盘备案均价较之前都有不同幅度的上涨,这也间接表明合肥的置业门槛在不断拔高,想要置业合肥的小伙伴可得抓紧机会了!

下面一起来看看7月各区备案的具体情况吧~

滨湖区

微信图片_20200731171142.png

滨湖区7月共计备案764套房源,备案均价23219元/㎡。目前滨湖是合肥楼市最热门区域,也是合肥房价的引领者,从“集全市之力发展合肥”这一政策来看,滨湖的房价只会越来越高,2万+元/㎡已经霸屏滨湖楼市,基本上已经与刚需告别。

庐阳区

微信图片_20200731171605.png

庐阳区7月共计备案510套房源,备案均价2237元/㎡。庐阳区是合肥老城区中最受欢迎的区域,学区、商业、医院等配套设施都发展成熟,所以深受买房人喜爱。目前刚需盘较少,随着区域内限价盘清盘的数量越来越多,在庐阳区置业的门槛也在不断拔高。

包河区

微信图片_20200731171650.png

包河区7月共计备案632套房源,备案均价20999元/㎡。包河区作为合肥四大老城区之一,可以说一直都是自带光环,目前包河区楼市的代名词就是“改善”,区域内已经已经全面2万+元/㎡,想在包河区置业的买房人需要抓住机会,早下手!

高新区

微信图片_20200731171859.png

高新区7月共计备案222套房源,备案均价18803元/㎡。目前高新区处于高层房荒的尴尬,从2019年开始,高新区的成交均价及房价涨幅已经开始超越蜀山区,而这种差距随着时间的流逝会愈发明显。有意入住高新区的购房者的需要找准机会入手啦!

新站区

微信图片_20200731172045.png

新站区7月只新增了一盘备案,367套房源,备案均价14306元/㎡。新站区的备案均价是合肥9区中的价格洼地,为想在合肥市区置业的刚需买房人提供了更多选择机会。

瑶海区

微信图片_20200731172410.png

瑶海区7月共计备案532套房源,备案均价为13948。瑶海也是合肥的老城区之一,房价在9区中也是处于价格洼地,非常适合刚需置业者上车。

肥西县

微信图片_20200731172559.png

肥西县7月共计备案1504套房源,备案均价13742元/㎡。肥西的经济和城建水平在三县中最高,距离政务区、高新区、经开区等中心城区近,承接的资源辐射优良,虽然房价在三县中也最高,但是也是安家置业的首选之地。

长丰县

微信图片_20200731172813.png

长丰县7月共计备案1185套房源,备案均价13311元/㎡。长丰在九区三县中一直是价格最低的区域,而且强势上榜了最新全国百强县名单,实力赶超肥东,未来发展的***巨大,是刚需人群的置业首选之地。

肥东县

微信图片_20200731173251.png

肥东县7月共计备案530套房源,备案均价12106元/㎡。肥东近年来受政府打造“东部新中心”影响,置业门槛也在不断拔高,但放眼整个合肥市来看,房价依然是处于价格洼地,为刚需置业者提供了大把的机会。

04、结语

根据米宅数据显示,合肥新房均价已经稳定在1.7万/㎡以上了,近两个月的数据甚至已经靠近1.8万/㎡,但是瑶海区和新站区仍然维持着洼地的态势,刚需购房者者可以考虑从这里入手。预计进入接下来还会有更多的楼盘入市,如:经开区的中海上东区、公园万象;滨湖区的阳光城檀悦等,可以满足不同类型购房者的需求。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码
  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:10079591

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

最新优惠楼盘

你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20060019 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2020合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)