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奇葩!蜀山某盘管道穿“门”而过!草坪变植草砖!

2020-08-07 18:50:24来源:合房网独家 分享
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摘要:奇葩!市政冷暖双供宣传时的“隐蔽”在实际交付时却穿“门”而过,连装修公司都苦恼:这该如何装修?

奇葩!市政冷暖双供宣传时的“隐蔽”在实际交付时却穿“门”而过,连装修公司都苦恼:这该如何装修?

今日,有业主反映:蜀山区城建琥珀蜀熙府交房存在地下机动车库墙体渗水、A区大面积植草砖替代草坪、人车分流不合规范、架空层邻里空间与宣传不符、市政冷暖双供管道穿“门”而过等一系列问题……

市政冷暖双供管道穿“门”而过

业主痛诉蜀山某盘交房13大问题

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蜀熙府项目位于西二环路与樊洼路交口,总建筑面积约为18万方,总占地约为87亩。规划建设18栋,形态涵盖小高层、高层。据了解,该盘当时还比较难买,均价约1.7万/㎡,部分难买的楼栋还是按首府比例确定选房顺序。

从小区分布来看,分为A、B两个区,原合同约定2020年6月20日交房的,但直到7月29日才通知过去7月31日交房,但在交房过程中,业主发现交房存在虚假宣传、冷暖双供管道奇葩设计、草坪变植草砖、架空层邻里空间配置与宣传不符等问题。

据规划,小区共计1194户,目前A区6栋楼及B区的其中3栋楼已于7月31日开始交房,截至目前为止,大部分业主还在维权,并未通过验收。截至今日,在交房前和交房之后小区业主已与开发商进行了多轮沟通,主要针对7月30日、8月3日反映的共计13大问题,暂时的沟通结果如下:

针对这13大问题的回复,业主们纷纷表示,很多回复过于敷衍,也未确定具体的整改措施及时间节点。

业主诉求主要问题如下:

问题1:市政冷暖双供宣传时的“隐蔽”在实际交付时管道竟穿“门”而过

针对业主们反映的该问题,开发商表示管道设计图纸符合规范要求,不低于2.1米。用业主的话,换句话说,那就是减掉管道占据的位置,还有2.1米的门高……

有业主致电合肥热电集团,被告知符合规定,不允许改动,如私自改动,则不承担质保服务。

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问题2:地下机动车库墙体渗水、部分楼栋安全通道楼梯渗水、户内裂缝存在安全隐患

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地下机动车库墙体渗水

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部分楼栋安全通道楼梯渗水

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户内裂缝存在安全隐患

问题3:机动车/非机动车车库入口必须封顶

问题4:非机动车入口处道路狭窄陡坡问题

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问题5:户内门窗材质不一致问题,下图为宣传页描述的“高大上效果”

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问题:7:绿化和植草砖必须改造(植草砖草皮质量差,美观度差,拉低小区品质)

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问题8:架空层与宣传时相差甚远,必须提升品质

问题9:道路侧边护坎问题、小区排水问题(小区内人行道边草地积水)

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交房本是一件开心的事,但对于现在的合肥楼市而言,鲜少有不维权的楼盘,是楼盘质量每况愈下?还是业主维权意识觉醒?希望开发商及监管部门重视,城建蜀熙府业主反映问题能够尽快解决。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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