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476轮竞价 溢价190% 中梁24.9亿摘徐州地块

2020-08-08 08:44:59来源:观点地产网 分享
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摘要:8月7日,经476轮竞价后,徐州铜山区一宗住宅用地成功入市,即XT2020-36住宅用地,由徐州祥恒置业有限公司(中梁)以24.86亿元、溢价率190.33%竞得,成交楼面价7919元/平方米。

8月7日,经476轮竞价后,徐州铜山区一宗住宅用地成功入市,即XT2020-36住宅用地,由徐州祥恒置业有限公司(中梁)以24.86亿元、溢价率190.33%竞得,成交楼面价7919元/平方米。

出让文件显示,该地块位于嵩山路东、珠江路北,出让面积14.3万平方米,建筑面积31.4万平方米,容积,2-2.2,出让起始价8.56亿元,起始楼面价2727.5元/平方米。

值得注意的是,按照地块规划要求,竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。同时,配建一处不小于12班的幼儿园,用地面积6501.7平方米,与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用(建成验收合格后无偿移交给铜山区政府)。

另据观点地产新媒体报道,8日3日,徐州自然资源规划网上发布《徐州市区(含铜山、贾汪)2020年度国有建设用地供应计划》公告,计划供地总量为29287亩,比2019年度实际土地供应量增加11.19%。其中主城区18505亩,铜山区7415亩,贾汪区3187亩。


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