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楼面价5287元/㎡!华宇长丰CF202012地块规划出炉!

2020-08-11 17:52:59来源:长丰县发改委 分享
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摘要:华宇长丰CF202012地块已完成项目备案,规划19栋住宅、商业及公共配套。

合房网(合肥房地产交易网)讯 从长丰县发改委获悉,华宇长丰CF202012地块已完成项目备案,规划19栋住宅、商业及公共配套。

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占地79.77亩,项目规划总占地面积53182.00平方米,项目规划总建筑面积144137.76平方米。项目共建19栋住宅、商业及公共配套。其中地上建筑面积108363.64平方米(共计1206套;包括住宅建筑面积103771平方米,其中商业面积300平方米;公共配套建设面积2288平方米,由物业服务用房、文体活动室、养老服务中心、残疾人工作站等公用设施),不计容架空层面积2004平方米,地下建筑面积35774.12平方米。

7月23日,华宇以705万元/亩竞得长丰县CF202012号居住用地,总价56237.85万元,住宅楼面价5287.47元/㎡,溢价率11.2%。

长丰CF202012号地块位于双墩镇谯城路以东、涡河西路以北,面积79.77亩,规划用途为居住,容积率>1.0且≤2.0,参考地价634万元/亩,竞买保证金1.5亿元,最高限价824万元/亩。竞得人须同步修建出让地块外北侧一座15班幼儿园,用地12.15亩。

伴随着地铁8号线的建设、北城中学的招生以及省立医院北城医院的建设,北城迎来新一波发展机遇,越来越多的长丰人选择留下来,购房需求依旧旺盛。

目前,北城办板块在售楼盘众多,北城正荣府、世茂云锦、都荟上城、文一锦门桃李等13盘角逐,产品趋于同质化,区域竞争激烈。一定程度上,供大于求,库存压力巨大。


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