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绿地7.56亿再获太原两宗旧改地块!

2020-08-23 08:23:37来源:观点地产网 分享
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摘要:​8月21日,山西太原有两宗商住用地成功出让,编号为HGZ-2011和HGZ-2013,均由绿地集团旗下太原绿地新晖房地产开发有限公司摘得,成交总价7.56亿元,宗地总面积6.36万平方米。

8月21日,山西太原有两宗商住用地成功出让,编号为HGZ-2011和HGZ-2013,均由绿地集团旗下太原绿地新晖房地产开发有限公司摘得,成交总价7.56亿元,宗地总面积6.36万平方米。

据观点地产新媒体了解,HGZ-2011号地块位于小店区,出让面积4.19万平方米,其中住宅分摊3.77万平方米,商业分摊4192.65平方米,兼容比例10%,容积率为4.2,建筑面积约17.61万平方米,起价47860万元,最终成交价5.36亿元,溢价率约12%,楼面价约3042元/平方米。

HGZ-2013号地块出让面积2.16万平方米,其中住宅分摊1.63万平方米,商业分摊857.33平方米,托幼4500平方米,住宅兼容商业比例5%。

同时,HGZ-2013号地块住宅兼容商业部分容积率为4.1,托幼部分容积率为1,建筑面积约7.48万平方米,起价19930万元,最终成交价2.203亿元,溢价率约10.6%,楼面价约2945元/平方米。

另据当地媒体报道,上述成交2宗地均为加节村城中村改造地块。近几年,加节村已经先后出让多宗城中村改造地块,大部分被绿地斩获,而本次摘得地块将用于绿地新里城项目的开发建设。

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