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均价1.98万/㎡!合肥三季度卖房18217套!TOP10曝光

2020-10-05 18:45:29来源:合房网独家 分享
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摘要:根据合肥星空地产研究院统计数据显示,2020年三季度合肥新建住宅网签成交总面积为221.54万㎡、成交总套数18217套、成交均价19800元/㎡。其中,9月环比8月来看,总体成交面积及成交套数均有下降,9月新房总成交5552套,环比下降4.96%。

成交均价19800元/㎡,

合肥三季度卖房18217套!

保利、国贸强势霸屏成交榜,

合肥市住宅成交排名TOP10榜单曝光!

近2400组蓄客 滨湖纯新盘月底首开,

包河、高新、庐阳多盘即将开卖!

具体信息一起来看!

1、成交均价19800元/㎡

合肥三季度卖房18217套!

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合肥九区1-9月新房成交均价一览

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合肥九区7-9月新房成交数据一览


根据合肥星空地产研究院统计数据显示,2020年三季度合肥新建住宅网签成交总面积为221.54万㎡、成交总套数18217套、成交均价19800元/㎡。

其中,9月环比8月来看,总体成交面积及成交套数均有下降,9月新房总成交5552套,环比下降4.96%。

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在成交套数方面,2020年三季度合肥九区新房有5区套数均突破了2000套,其中滨湖、包河、新站分别位列三季度成交套数前三,分别为4664套、3279套、2446套。

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在成交均价方面,2020年三季度合肥九区成交均价为19800元/㎡,其中有四个区域成交均价突破2万+/㎡,分别为:政务区28104元/㎡、滨湖区22983元/㎡、包河区20996元/㎡、庐阳区20552元/㎡。

目前来看,政务区依旧是合肥房价天花板,滨湖区紧随其次,新站及瑶海区依旧为合肥房价价格洼地,新房成交均价分别为14398元/㎡、15110元/㎡。

2、合肥市住宅成交排名TOP10榜单曝光

保利、国贸强势霸屏成交榜

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据星空地产研究院研究数据显示,2020年三季度,滨湖区保利和光尘樾成交总金额约为184224.5万元,位列成交总金额TOP榜单第一名。

国贸天成、华润昆仑御分别以163590.8万元、141841万元位列榜单第二名、第三名。

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2020年三季度,合肥成交均价TOP10榜单中,基本涵盖合肥大部分高端改善项目,其中滨湖融创滨湖印以25829.1元/㎡的成交均价霸屏榜首。

滨湖禹洲绿城蘭园:成交均价24535.8元/㎡,华润昆仑御:成交均价24083.4元/㎡,分别位列第二名和第三名。

3、近2400组蓄客 滨湖纯新盘月底首开

包河、高新、庐阳多盘即将开卖

最近的合肥楼市,明显热闹了很多。多个纯新盘首开告捷,还有一部分项目蠢蠢欲动,即将出货。为今年的“金九银十”,再添了一把火!

1、超2400组蓄客  省府阳光城即将首开

最新消息,预计10月中旬,省府板块目前***的纯新盘——阳光城檀悦将迎来首开。

预计推出2栋高层,1#和7#楼,户型建面主要有约108㎡、126㎡,精装入市。价格预计在2.3万-2.6万/㎡左右。

由于距离省府较近,备受青睐!据介绍,目前已蓄客2400组左右,全款客户占了一半,有网友爆料首付或将调至7成,其中108㎡户型意向购房人群最多,预计全款才能买到。

近日,项目高层户型108㎡的装修标准已曝光,从上面可以看到客厅及卧室有墙纸,带新风系统、中央空调,包含蒙娜丽莎、摩恩、西门子、科勒等品牌。

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阳光城檀悦住宅地块规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层,高层主力户型面积108㎡、123㎡,洋房主力户型面积125㎡、140㎡、160㎡。

2、超1000人验资!滨湖荣盛紧缺小户型精装入市

9月24日,滨湖荣盛华府最新备案7/3/4/5/1/2/8/9#楼,共630套房源,均价21652元/㎡,主力面积107㎡、114㎡、123㎡、133㎡、145㎡,2023年12月30日交付。

据最新消息,荣盛华府预计10月加推3栋高层,分别是3#、4#、5#楼,和1栋毛坯洋房7#楼,高层面积102-133㎡,洋房户型147㎡,目前已经超1000人验资。

其中高层房源,确定加精装出售,预计精装修价格约2万-2.1万/㎡。

3、宝能城二期即将加推!备案价1.85万元/㎡!

据博主合肥楼叔消息,合肥滨湖宝能城二期现房3栋、8栋住宅将于近期加推。投资客将迎来最后的限价狂欢!

前不久,微博消息称,合肥滨湖宝能城二期现房重新备案,3#楼(总高39层)和8#楼(总高49层)户型88㎡,96㎡边户,共344套房源,正常对外备案价1.85万元/㎡左右。

4、葛洲坝中国府二期洋房即将首开

据大V爆料,滨湖省府板块葛洲坝中国府二期洋房145-185㎡即将首开,开3栋,185平户型较之前有所调整,装修标准也有所升级,预计均价3.8万/㎡起,目前预约登记中。

5、包河区琥珀晴川里即将首开

琥珀晴川里营销中心已开放,项目位于包河区上海路与黄河支路交口东南角。

规划24栋住宅,包含高层和洋房,其中:18F高层1栋,16F小高层1栋,8F洋房15栋,11F洋房1栋,6+1F洋房1栋,7+1层洋房1栋。住宅总户数926户,其中16-18F高层400户,11F40户,多层住宅486户。

计划近期首开洋房4栋楼,主力户型144㎡、135㎡,小高层装修交付,洋房毛坯交付。

6、庐阳金地格林传奇预计10月首开

据了解,庐阳金地格林传奇正在定存中,金额5万,定存可享受首开优惠;项目预计10月份首开,预计推出全部商品房,主力面积为100㎡、102㎡、112㎡,价格待定,精装交付。

项目拟规划7栋住宅,共763套房源!主力户型为100㎡、102㎡,纯高层业态。

7、高新区纯新盘银城知庐预计12月入市

高新区纯新盘——银城知庐,首开或将推出洋房100多套,小高层200多套。

项目规划出炉,容积率2.0,以洋房为主,规划有7栋洋房、1栋小高层,2栋高层以及1栋自持租赁住房。共计有390余套房源。

目前首开信息还未透露,不过价格上可以参考高新区最高限价(高层1.9万/㎡,小高层2.05万/㎡)。

该项目位于高新区天乐板块,目前板块内新房急需补仓,高新科大附中的规划就在该板块内从而备受众多购房者关注。目前预计会在12月入市。

小编总结:从合肥三季度的新房成交走势可以看出,9月新房成交面积、套数,环比8月均有小幅下降。但是,从合肥9月成交TOP榜中可以看出,合肥不缺购买力,也不缺有钱人。房子卖的好不好,价格是其一,关键还是靠品质及口碑,这一点在豪宅产品上面体现的尤为明显。传统的金九金九已过,银十已来,接下来楼市表现如何,我们拭目以待!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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