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9月合肥新房卖出14535套房源 库存去化周期8.68个月

2020-10-16 16:31:48来源:合房网独家 分享
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摘要:10月16日,合肥市住房保障和房产管理局发布《2020年9月合肥市房地产市场运行情况公示》,公布9月新房、二手房销售数据。


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2020年9月合肥市房地产市场运行情况

一、供应情况

9月份,全市商品房批准预售面积248.34万平方米,其中商品住宅204.56万平方米。

1-9月份,全市商品房批准预售面积1236.37万平方米,其中商品住宅940.67万平方米。

二、交易情况

1.新建商品房销售情况。9月份,全市新建商品房销售备案面积为183.27万平方米,比8月份上升3.48%。其中,新建商品住宅销售备案14535套,销售备案面积为156.37万平方米,比8月份上升0.56%。

1-9月份,全市商品房累计销售备案面积为1206.42万平方米,比去年同期上升3.34%。其中,新建商品住宅销售备案92571套,销售备案面积为1034.54万平方米,比去年同期上升15.19%。

2.二手房成交情况。9月份,全市二手房成交总面积为91.42万平方米,比8月份上升2.33%、比去年同期上升46.79%。其中,二手住宅成交8282套,成交面积78.29万平方米,比8月份上升3.24%、比去年同期上升40.46%。

1-9月份,全市二手房成交总面积为614.30万平方米,比去年同期下降7.38%。其中,二手住宅成交55546套,成交面积520.25万平方米,比去年同期下降12.44%。

三、库存情况

截至9月末,全市结转可售商品住宅面积为836.96万平方米。按过去1年的月平均成交量计算,全市商品住宅库存去化周期为8.68个月。

四、首套房占比

9月份,限购区内,市区户籍人口首套房备案量占比约为57.08%。


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