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保利3.7亿摘江苏连云港宅地 溢价率约55%

2020-11-19 09:17:19来源:观点地产网 分享
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摘要:11月18日,江苏连云港市海州区出让一宗住宅用地,编号为LTC2020-17号,经67轮竞价,由保利以3.73亿元竞得该宗地块,楼面价5452元/㎡,溢价率54.68%。

11月18日,江苏连云港市海州区出让一宗住宅用地,编号为LTC2020-17号,经67轮竞价,由保利以3.73亿元竞得该宗地块,楼面价5452元/㎡,溢价率54.68%。

资料显示,上述地块位于海州区振海路西、规划海神路南,出让面积3.42万㎡,用途为住宅用地,容积率2,建筑面积6.85万㎡,建筑密度<25%,起价24140万元,楼面起价3524.71元/㎡。

根据出让文件要求,该宗地需代建一所12班幼儿园,用地面积6480㎡,容积率<1,建筑密度<30%,绿地率>35%,幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。

据观点地产新媒体了解,于11月4日,保利(江西)房地产开发有限公司以3.96亿元竞得南昌1宗商住用地,楼面价4907.81元/㎡,溢价率1.06%。该地块编号DADJ2020045,出让面积2.52万㎡,容积率大于1小于等于3.2,建筑面积8.06万㎡,起始价3.92亿元。


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