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全国首例!拆!这个地方售楼处“人脸识别”下架!

2020-12-01 10:54:18来源:合房网独家 分享
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摘要:近期,地产圈热议的售楼处人脸识别系统在南京有了“说法”。据悉,南京已有多家售楼处接到相关部门电话通知,要求拆除现有的人脸识别系统,这在全国尚属首例。

全国首例

南京要求拆除现有的人脸识别系统

央媒罕见发声

点名狠批抢房、房价套利现象

合肥正式回应

就滨湖问题正研讨应对之策

滨湖二手房业主抱团涨价

合肥市市场监管局出手了

1、全国首例!

南京要求拆除现有的人脸识别系统

合房网(合肥房地产交易网)讯   近期,地产圈热议的售楼处人脸识别系统在南京有了“说法”。据悉,南京已有多家售楼处接到相关部门电话通知,要求拆除现有的人脸识别系统,这在全国尚属首例。

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该事件的发酵点,还源于一则网上流传的“戴头盔看房”的小视频。视频中还有字幕:“为保护个人信息,戴着头盔去看房”。

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1、为何售楼处要使用人脸识别?

“现在基本上每个开发商都有这种人脸识别系统”,某房企员工透露说,如果没有人脸识别,就会有很多“灰色地带”。

房企销售和渠道中介的佣金不一样,一些购房者会在自己到过售楼处后再去找中介。

“中介会给他们一些优惠的甜头,但对于房地产公司来说,这一单的销售成本就变高了,既花了营销费,又多付了佣金。”

2、中介透露:个别售楼部存在瞳孔识别技术

然而,更有中介透露,疫情后看房客户普遍戴有口罩,目前个别售楼处甚至存在瞳孔识别的技术。

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对此,这名业内人士表示,按照规定,对瞳孔、虹膜类的识别系统是不可以应用于商业场景的。而目前的人脸防控系统也存在漏洞,还面临较大的法律隐患。

3、专家表示:无感抓拍不合法

那么,售楼处使用人脸识别系统对看房者无感抓拍,是否侵权?

清华大学法学院教授表示:所谓“无感”的个人信息收集和处理行为均不合法,同时,人脸识别将看房者区分为不同类型,给予不同的优惠力度,还有“价格和服务歧视”的嫌疑。

4拆!南京售楼处将下架人脸识别

但是,这在以后行不通了。据南京城南、江北、河西等地开发多个楼盘的房地产企业负责人士表示,他们已经接到南京市相关部门的电话通知,要求拆除售楼处里现有的人脸识别系统。

据了解,11月27日南京已启动对全市安装人脸识别系统的售楼处进行检查,南京本地的部分开发企业在过去两天陆续接到相关部门的通知,要求拆除人脸识别系统。不过,何时拆除尚未最终确定。

除了售楼部人脸识别系统引起重视以外,近日部分城市的抢房现象也再次引起官方关注!这次,首当其中的,又是深圳!

2、央媒罕见发声

点名狠批抢房、房价套利现象

一套房获利500万!近期,由深圳某网红盘引发的楼市“打新热”持续发酵,最终引发央媒点名狠批。

新华时评指出,十几万元一平方米的商品房俨然成为火爆“投资品”,“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰。

昨日,新华网发表评论“抑制楼市打新热需要硬核措施,比如通过房地产税来增加持有环节的调控。”

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文章还具体提出了举措:比如,更多地关注住房流向,加强对持有环节的调控,让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度,通过市场化手段抑制投资投机行为。

然而,关于下半年的楼市火爆,合肥人也深有感触,近日合肥的纯新盘可谓开一个火一个,并且持续引发部分区域二手房价格上调、房东“抱团涨价”。这一点,在滨湖、高新区体现的最为明显。

3、合肥正式回应

就滨湖问题正研讨应对之策

近日,有市民在合肥政务直通车上投诉滨湖、高新房价上涨较快问题,对此,房管局在一周之内给予了三次回复,重视程度可见一斑。

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1、网友投诉:严控滨湖投资炒作房价

信件内容:最近网络上又有大批人在炒作合肥滨湖高新区的房价,要大涨……希望政府能严控房价,严厉打击炒作房价的投机行为,不要在出现2016年的世界第一的房价涨幅了!!!建议学习长沙模式,购买新房之后3年内不能交易。

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对此,合肥市房管局回复:近期,市场管理处关注到部分自媒体、业主、中介炒作挂牌房价,扰乱市场秩序,影响市场预期,市场管理处已就此展开相关工作。下一步,市住房保障和房产管理局将会同发改委、市场监督管理、网信办等部门,约谈有关人员和中介机构,采取针对性措施,重点打击各类炒作行为,严格规范中介机构线上、线下房产信息发布,坚决查处虚假信息,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。同时,市住房保障和房产管理局也在持续关注合肥市房地产市场的运行变化,市住房保障和房产管理局将根据市场情况适时调整调控政策,因城施策,确保合肥市房地产市场平稳健康发展。

2、网友投诉:近期滨湖房价上涨较快,乱象丛生

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关于近期滨湖房价乱象,该网友也总结了一些原因:

1、今年滨湖住宅就出让了2块地,与全年计划差距较大,导致滨湖新房一房难求;

2、全款、绑车位、绑商业、托关系等乱象丛生,滋生了权力寻租的空间;

3、土拍自持面积较多,开发商拿地成本高,二手房预期上升,每平方加价两三千的乱象屡次出现;

4、部分中介‘自媒体、以及微博大V等,在QQ群、微信群、微博发布各种成交价创新高的消息,宣传各种抵押贷信息(目的是以经营为名,申请抵押贷款后用来买房),人为制造恐慌气氛。

此外,也有网友投诉:建议严控高新业主集体哄抬房价。

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信件内容:近期高新区望江台周边小区业主集体捂盘涨价,谣传这些小区将是北师大附中的学区,涨价30万左右,将高新区整体楼盘拉高到近2万一平。想做“新”合肥人,在合安家置业太难了,望市政府有所作为,给年轻人点盼头吧!提高土地供给,限制二手房交易,打击炒房客。

针对以上两大区域楼市现象,合肥市房管局也做给出了实质性回复。

1、市市场监管局已召开专题会议,研讨应对之策;

2、市房地产中介协会发布通知,规范中介行为;

3、在土地供应方面,将适时加快热点区域居住用地供应节奏,稳定市场预期;

4、市住房保障和房产管理局将持续关注我市房地产市场的运行变化,会同发改、市场监督管理、网信办等部门,约谈有关人员和中介机构,采取针对性措施,重点打击各类炒作行为,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

4、滨湖二手房业主抱团涨价

合肥市市场监管局出手了

近日,滨湖二手房业主抱团涨价现象非常严重,合肥市监管局出手了。

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根据合肥“反不正当竞争执法处”官网发布,针对近日部分小区业主“抱团涨价”网络舆情,合肥市市场监管局高度重视。

11月6日,根据陈明局长部署安排,市局分管领导、二级调研员胡方林同志组织召开专题会议,研讨应对之策。

市局法规处、反不正当竞争执法处、价格监督检查局、市场秩序规范处及相关区、开发区市场监管局负责同志参加会议。

会上,与会人员围绕“抱团涨价”相关行为主体、社会影响、行为性质法律界定、市场监管部门职责、应对举措等进行了深入讨论。

胡方林强调要提高政治站位,主动担当作为,认真落实“房子是用来住的,不是用来炒的”重要指示精神,坚决打击房地产交易领域发布虚假信息,哄抬价格损害购房者利益等违法行为。

下一步,全市市场监管部门将依据工作职能,各司其职,联动协作,严格规范房产中介公司线上、线下房产信息发布,坚决查处虚假信息,坚决维护房地产交易市场秩序。

11月12日,合肥市房地产中介协会发布通知。

针对部分小区业主“抱团涨价”的情况,政府部门高度重视,要求坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,坚决打击房地产交易领域发布虚假信息,哄抬价格损害购房者利益等违法行为,并将部署开展专项检查工作,请各单位重点规范以下几方面的业务行为,并做好自查自纠工作。

一是注意舆论宣传,不得捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘出售,炒卖房号,操纵市场价格。

二是规范承接经纪业务,取得委托人的书面同意后,方可对外发布相应的房源信息。

三是不得对外发布尚未交付或暂未取得产权的房源信息。

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然而,合肥后续会不会有具体的调控措施出台?我们拭目以待!

附:2020年11月全国部分城市楼市政策

点击查看大图

小编总结:综上来看,“房住不炒”依旧是未来楼市调控主旨,楼市长期还是向稳,像之前的房价大涨想象基本上是不会存在了。对于购房者来说,切忌盲目跟风买房,自住的还是老话“建议早点下手”!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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