星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 地产评论 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

吴建新:在城市更新领域占据市场份额才有话语权

2021-01-18 09:05:34来源:观点地产网 分享
Current Font Size:

摘要:1月12日,佳兆业集团举行投资者交流会。

1月12日,佳兆业集团举行投资者交流会。

会上,佳兆业集团首席财务官、高级副总裁吴建新表示,大湾区城市更新步入大同时代。2019年下半年,广东省发布了71号文,奠定了广东省、粤港澳大亚湾区城市更新发展脉络。

他还提及,目前城市更新发展呈现三大特点,一是在机制层面前期服务商制度逐步扩展;二是从政府主导到市场松绑;三是管理的精细化,从粗放到规范。

在吴建新看来,非湾区城市城市更新业务逐步萌芽。其中,成都、昆明、贵阳、南宁、重庆等地城市更新趋势明显。这些城市的更新方式,以拆除重建和综合整治类为主的,也存在一二级联动的迹象。

此外,吴建新表示,优质地段的城市更新项目贡献高利润。在黄金地段获取到的城市更新项目,其价值、容积率和开发强度会相对提升,对整个开发主体的利润贡献更大。

且未来城市更新将走向万象更新。首先在城乡融合方面,土地的流转将盘活土地存量资源;其次在探索城市更新+的模式,可以利用整备联动城市更新+棚改,城市更新+已批未建的建设用地等相互联动,拓展边界。最后则通过城市更新补齐公共配套设施。

除此之外,城市更新全国化布局大势所趋。2020年是城市更新全国化元年,从湾区拓展到全国。从目前来说,特别是以工改用地和新型产业用地的更新居多,以这种模式进行更新的城市目前已达22个,未来可能数量还会进一步提升。

“规模重要性进一步凸显。企业在城市更新领域占据市场份额,才有话语权。产品质量、品牌溢价、融资能力、专业人才等必要优势能为企业发展城市更新业务奠定基础”,吴建新强调。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码
  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:784276412

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

最新优惠楼盘

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20060019 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2021合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)