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2020年12月合肥市房地产市场运行情况

2021-01-20 15:19:43来源:合肥市房管局 分享
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摘要:12月份,限购区内,市区户籍人口购买首套房占市区户籍人口购房备案量的比值约为53.78%。

一、供应情况

12月份,全市商品房批准预售面积254.11万平方米,其中商品住宅178.70万平方米。

1-12月份,全市商品房批准预售面积1779.67万平方米,其中商品住宅1351.79万平方米。

二、交易情况

1.新建商品房销售情况。12月份,全市新建商品房销售备案面积为225.54万平方米,比11月份上升14.00%。其中,新建商品住宅销售备案15912套,销售备案面积为181.71万平方米,比11月份上升14.07%。

1-12月份,全市商品房累计销售备案面积为1795.68万平方米,比去年同期上升18.93%。其中,新建商品住宅销售备案135305套,销售备案面积为1519.01万平方米,比去年同期上升31.30%。

2.二手房成交情况。12月份,全市二手房成交总面积为124.98万平方米,比11月份上升31.38%、比去年同期上升127.90%。其中,二手住宅成交11788套,成交面积111.36万平方米,比11月份上升32.05%、比去年同期上升139.59%。

1-12月份,全市二手房成交总面积为912.03万平方米,比去年同期上升9.67%。其中,二手住宅成交83344套,成交面积783.31万平方米,比去年同期上升6.67%。

三、库存情况

截至12月末,全市结转可售商品住宅面积为800.21万平方米。按过去1年的月平均成交量计算,全市商品住宅库存去化周期为7.29个月。

四、首套房占比

12月份,限购区内,市区户籍人口购买首套房占市区户籍人口购房备案量的比值约为53.78%。

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