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楼面价3618元/㎡ 安徽省城市地价监测报告出炉

2021-02-21 16:51:41来源:安徽网 分享
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摘要:2月21日,从安徽省自然资源厅获悉,2020年第四季度全省城市地价监测报告出炉。报告显示,除阜阳市住宅地价略有负增长外,其余监测市均为正向增长。

2月21日,从安徽省自然资源厅获悉,2020年第四季度全省城市地价监测报告出炉。报告显示,除阜阳市住宅地价略有负增长外,其余监测市均为正向增长。

我省仅阜阳城市住宅地价负增长

记者从报告了解到,皖南地区去年四季度住宅地价环比增速领先,皖中地区商服地价环比增速领先。报告显示,从区域看,2020年四季度,皖南、皖北、皖中地区综合地价环比增速依次为0.77%、0.25%、1%,较三季度分别上升0.13、上升0.22、下降0.57个百分点。此外,就具体城市而言,数据显示亳州、宣城、巢湖、铜陵住宅地价四季度“翘尾”上涨明显,除阜阳市住宅地价略有负增长外,其余监测市均为正向增长。

此外,从重点区域看,报告显示去年四季度“合肥都市圈”、“合芜蚌试验区”和“皖江城市带”综合地价环比增长率分别为1%、1.03%、1%,较三季度分别下降0.55、0.57、0.53个百分点。重点城市比较,合肥、安庆、蚌埠、芜湖综合地价增速为1.04%、0.38%、0.32%、0.94%,较三季度变化为下降0.60、上升0.16、下降0.11、下降0.01个百分点。

全省住宅地面价和楼面价高于其他用途

值得注意的是,报告显示,2020年四季度全省住宅地面价和楼面价高于其他用途,且各城市分化差异较大。从地面价看,四季度全省综合、商服、住宅、工业地价水平值分别为5141、4698、9101、297元/㎡。从楼面价看,全省商服、住宅楼面地价分别为1782、3618元/㎡。

从监测数据看,全省综合住宅、工业环比增速放缓,各用途地价同比增速自2020年一季度以来持续上升。从环比看,全省监测城市总体地价增速为0.92%,较2020年三季度下降0.46个百分点。分用途看,商服、住宅、工业环比增速依次为0.67%、0.98%、0,较三季度分别上升0.01、下降0.5、下降1.43个百分点。总体来看,全省地价水平整体平稳微升,综合、住宅、工业环比增速下降,商服地价环比增速与上一季度基本持平。

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