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合肥土市出让705亩地 一路之隔每亩相差200万

2014-05-07 13:06:58来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:文一是不是要在合肥的每个区域就做个项目。 一路之隔每亩相差200万 合肥7日揽金18.7亿

合房网讯 “两块地这么近,价格悬殊如此之大,这样看起来百乐门要偷笑了。”在5月7日的土地拍卖现场,一名业内人士这样说。文一再次拿地,更让大家对这位地产“土豪”猜测颇多,此次文一战胜其他在经开区均有开发经验的开发商,进驻合肥经开,业内人士纷纷议论:“文一是不是要在合肥的每个区域就做个项目。”而在出让的三块地中,宝能拿地滨湖,尚泽再次拿地经开,作为在经开拥有开发经验的开发商,尚泽或许会得心应手。

《《《《《直播:7日土地揽金18.7亿 宝能尚泽文一成大赢家

   
土拍现场 图片来源:合房网

7日土地成交概况

滨湖新区BH2014-1号地块于今日(2014年5月7日)拍卖出让,宝能以202万/亩摘得,总价114000万元,地面价3029.8元/平,楼面价618.3元/平,溢价率11.6%。

滨湖新区BH2014-1号地块位于井冈山路以东、南宁路以北;计价面积约564.18亩,发证面积约534.16亩(其中:住宅243.38);规划用途居住、商业;出让年限居住为70年,商业为40年;容积率:A地块(A01≤3.2、A02≤3.0、A03≤3.0);B地块≤3.9 ;C地块内指标统一平衡,总体≤4.9。建筑密度:A地块(A01≤22%、A02≤22%、A03≤22%);B地块≤22%;C地块≤25%;绿化率:A地块(A01≥40%、A02≥40%、A03≥40%);B地块≥40%;C地块≥48%。参考地价181万元/亩,保证金30000万元。

合经区2014-001号地块于今日(2014年5月7日)拍卖出让,尚泽以430万/亩摘合经区72.7亩商住地,地面价6449.7元/平,楼面价1289.9元/平,溢价率7.5%。

合经区2014-001号地块位于金寨路以东、紫云路以北,总用地面积72.726亩,规划用途为商业、居住,出让年限商业40年、居住70年,容积率:居住≤2.8,且>1.0;商业≤5.0,建筑密度:居住≤22%,商业≤35%;绿化率:居住≥40%,商业≥20%;参考地价400万元/亩,保证金6000万元。


尚泽拿地 图片来源:合房网

合经区2014-003号地块于今日(2014年5月7日)拍卖出让,文一以622万/亩摘得,总价约4.2亿,地面价9329.5元/平,楼面价1865.9元/平,溢价率55.5%。

现场竞争相当激烈,经过叫价,文一最终以622万元/亩力压当代、华地等5家房企拿下经开区该地块。

合经区2014-003号地块位于金寨路以东、紫云路以南,总用地面积67.97亩,规划用途为商业、居住,出让年限商业40年、居住70年,容积率:居住≤2.8,且>1.0;商业≤5.0,建筑密度:居住≤22%,商业≤45%;绿化率:居住≥40%,商业≥20%;参考地价400万元/亩,保证金6000万元。

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