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2016年11月合肥市政动态报告

2016-12-06 15:37:13来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:为进一步加强房地产市场价格监管,净化房地产市场价格环境,11月10日开始,省物价局组织7个检查组分赴合肥、芜湖、蚌埠、黄山、滁州、阜阳等6市开展商品房销售明码标价专项检查,随机抽查50家在售楼盘和50家房地产中介机构门店。

1、皖江城市带与产业转移

(1)合肥经济增速连续6个季度领跑中部省会

统计局近日发布前三季度GDP分析报告。前三季度,全市保持经济运行企稳回升,产业结构持续优化的良好发展态势,实现生产总值4139.2亿元,按可比价格计算,比上年同期增长9.6%,比上半年提升0.2个百分点。

前三季度,合肥经济回升幅度超过全省,位次前移。数据显示,全省GDP增长8.7%,比上半年加快0.1个百分点,我市GDP增速高于全省0.9个百分点,增幅超过全省0.1个百分点。省内城市位次前移,前三季度,合肥市GDP增速略低于芜湖市的9.7%,居全省第二,比上半年前进一位。据了解,合肥经济增速居长三角城市群副中心第二、中部第一。前三季度,在长三角城市群副中心城市中,合肥市GDP增速比南京市的8.2%快1.4个百分点,比杭州市的10%低0.4个百分点。在中部省会城市中,合肥市GDP增速从2015年起已经连续6个季度保持第一,分别比长沙市的9.1%快0.5个百分点、比南昌市的9%快0.6个百分点、比太原市的8.3%快1.3个百分点、比郑州市的7.9%快1.7个百分点、比武汉市的7.8%快1.8个百分点。

(2)推动“长三角制造”迈向“长三角创造”

11月10日上午,长三角城市经济协调会品牌建设专业委员会发布《长三角品牌报告2015/2016》。报告以互联网时代与品牌经济为主题,分析了长三角品牌经济发展的基本情况,阐述了长三角品牌建设的基本路径。据介绍,长三角地区是我国经济增长最有活力、增长潜力最大的地区之一。今年,国务院通过《长江三角洲城市群发展规划》,明确了长三角要建设具有全球影响力的世界级城市群。

(3)推进合肥都市圈与长三角同城化初步形成“1小时通勤圈”

为促进合肥都市圈与南京、杭州、苏锡常和宁波都市圈同城化发展,目前安徽正抓紧编制《长三角城市群发展规划安徽实施方案》。从省发改委获悉,今年以来安徽积极推动深化长三角各重点专题合作,重大基础设施建设、产业合作、市场一体化等多个方面实现深度融合。2016年6月,国家发布《长江三角洲城市群发展规划》,合肥、芜湖等皖江8市纳入长三角城市群,并明确提出促进合肥都市圈与南京、杭州、苏锡常和宁波都市圈同城化发展。目前,有关方面正抓紧编制《长三角城市群发展规划安徽实施方案》。而合肥正加快建设长三角世界级城市群副中心,编制了合肥都市圈系列发展规划,都市圈已初步形成了合肥至圈内城市“1小时通勤圈”。

2、城建与交通

(1)北航合肥科学城项目开工启航

11月26日上午,北京航空航天大学(以下简称“北航”)合肥科学城项目在新站高新区正式奠基。以北航合肥科学城奠基为标志,北航与合肥市的校地合作跨入一个全新阶段,新站高新区也将开启创新驱动发展的新引擎。

2016年7月25日,安徽省与北航签署全面战略合作协议,合肥市政府与北航签署“北航合肥科学城”项目战略合作协议,在新站高新区少荃湖北岸规划建设北航合肥科学城,重点打造科研创新、成果转化、高端教育、国际交流等4大板块平台,融合基础前沿研究、核心技术攻关、高新成果转化、创新人才培养、国际交流合作、和谐宜居生活6大功能体系,布局量子传感、微电子、航空大数据(低空空域管理)、通用航空、智能交通等一批重点学科,培育发展战略性新兴产业,努力打造一个满足国家战略需求和区域经济社会发展需要、具有国际竞争力的开放型、创新型、生态型科学城。

(2)今年城市老旧小区整治全部完工

从市民生办获悉,合肥市2016年城市老旧小区整治项目已全部完工,完成投资额4833万元。今年城市老旧小区整治项目共整治62个小区,包括新建34个项目、续建28个项目,建筑面积157.99万平方米、户数19883户。其中,新建34个项目建筑面积91.27万平方米、户数11347户。

(3)专家评审认定1号线已具备试运营基本条件

11月19日至22日,轨道交通1号线一、二期工程试运营基本条件评审会议在合肥举行。来自交通运输部科学研究院以及北京、上海等地轨道行业专家组成的专家组,对1号线试运营基本条件进行评审,这是1号线载客运营前的最后一道关。评审结果显示,1号线具备试运营基本条件。

(4)轨道交通4、5号线可研报告获批复

合肥市轨道交通4号线、5号线工程可行性研究报告近日获省发改委批复通过,标志着4、5号线项目建设工作进展顺利。

(5)合安高铁全面开工建设

11月12日上午,合肥至安庆高速铁路(以下简称“合安高铁”)全线建设推进会在肥西县上派镇施工现场举行,标志着合安高铁进入全面开工建设阶段。这也是安徽省首条控股建设的高铁,计划于2019年年底竣工,通车后合肥至安庆最快只需40分钟。据悉,合安高铁是合肥至南昌间快速客运主通道,也是京九高速铁路的重要组成部分。今年7月,国家发改委、铁路总公司、国家铁路局联合发布的《中长期铁路网规划》中,确立了合肥国家级铁路综合枢纽地位,合安高铁作为京港通道的重要组成部分列入规划。

(6)合肥骆岗通用机场将重启计划明年恢复使用

11月15日,从相关部门获悉,合肥市向民航华东地区管理局申报并通过了骆岗通用机场重新启用工作,《骆岗通用机场申报相关设计及文件编制》及《骆岗通用机场道面检测与评价》项目也正式进入招标程序。围绕骆岗机场跑道定位,在听取国内专家和专业机构的意见后,明确申报建设A类通用机场。

3、招商与商业地产

“天鹅湖商务区”迈上品牌发展之路

从蜀山区获悉,“天鹅湖商务区核心区”(暂定名称)将迈入品牌化发展之路,目前已启动区域名称、宣传语征集,并推出印有统一形象标识的系列外宣品。

天鹅湖中央商务区位于潜山路与休宁路交口至潜山路与习友路交口,并延伸辐射至南二环、祁门路沿线,区域内坐拥41栋商务楼宇,总面积283万平方米,其中商业面积101万平方米,写字楼面积182万平方米。目前,已竣工、投入运营的商务楼宇有28栋,面积186.62万平方米,引进各类企业4650家(包含注册与办公),行业类别广泛,经济实力雄厚;正在兴建、蕴藏潜能的商务楼宇有13栋,面积约97万平方米,含写字楼57.7万平方米,已吸引国家开发银行安徽省分行、朗庭酒店、君悦酒店等一批知名企业签约入驻。

未来,蜀山区将在商圈品牌上下功夫,增强天鹅湖中央商圈吸附效应,经营好商务楼宇资源。同时,该区还将举办中国蜀山首届“天鹅湖商务区”创新创业文化节、“我为‘天鹅湖商务区’代言”活动。结合区域发展,举办蜀山“环球资本金融智道”金融高峰论坛,探讨经济增长前景与宏观政策、供给侧结构性改革、金融创新与对外开放等当前经济和金融热点话题,增强区域经济发展的品牌效应。

4、旅游与旅游地产

(1)蜀山区揽获四个“全国百强”

“中国市辖区综合实力百强区”“最具投资潜力百强区”“新型城镇化质量百强区”“创新创业百强区”,在近日公布的《2016年度中国中小城市科学发展评价体系研究成果》中,蜀山区再次实现新跨越,一举揽获全部四个“百强区”称号。今年,该区井岗镇、南岗镇还双双拿下“综合实力全国百强镇”称号,是全省仅有的两家入围“百强”的建制镇。

(2)合肥都市圈组团到成都推介旅游

11月4日上午,2016合肥都市圈(成都)旅游联合营销推广活动在成都举行,安徽、四川两地旅游界100多名专业人士参会。此次推介会促进了合肥都市圈与成都在旅游方面的交流合作。市旅游部门负责人表示,两地旅游资源丰富,各有特色,互补性强,希望合肥、成都两地可以共同打造旅游线路,共同打造旅游产品,全面推进旅游发展。

5、其他

(1)安徽严查商品房违法销售净化房地产市场价格环境

为进一步加强房地产市场价格监管,净化房地产市场价格环境,11月10日开始,省物价局组织7个检查组分赴合肥、芜湖、蚌埠、黄山、滁州、阜阳等6市开展商品房销售明码标价专项检查,随机抽查50家在售楼盘和50家房地产中介机构门店。截至11月25日,共查出涉嫌存在价格违法行为的在售楼盘31家、房地产中介机构门店13家。

(2)合肥对房企实行信用考评机制,38家开发商被信用减分

11月23日,合肥市房协和开发商代表宣读了《合肥市房地产企业诚信建设倡议书》。在对合肥房地产开发商企业的监督管理中,合肥房产局采取“政府推动、社会参与、统一标准、权威发布、合理奖惩、信息共享”的运作模式,对开发企业进行优则加分、劣则减分,实行适时考评、动态管理。

(3)合肥无房夫妻可提公积金付房租,公积金存满3个月即可办理

安徽省政府发布关于加快培育和发展住房租赁市场的通知,明确支持有条件的地区通过政府投资平台,收购库存房对外出租。公积金存满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,就可按规定提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。


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