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2017年6月安徽新房市场分析报告

2017-07-05 10:07:04来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:根据星空地产研究院简评监测数据显示,2017年6月安徽全省(不含合肥、黄山、亳州、铜陵和巢湖)新建商品住宅累计成交近2.51万套,环比2017年5月下降23.8%,同比2016年6月份成交上涨6.2%;住宅成交面积为259.37万㎡,环比2017年5月下降29.1%,同比2016年6月份成交上涨10.9%;住宅成交均价为6094元/㎡,环比2017年5月下降2.1%,同比上涨25.4%

星空地产研究院简评:根据星空地产研究院简评监测数据显示,2017年6月安徽全省(不含合肥、黄山、亳州、铜陵和巢湖)新建商品住宅累计成交近2.51万套,环比2017年5月下降23.8%,同比2016年6月份成交上涨6.2%;住宅成交面积为259.37万㎡,环比2017年5月下降29.1%,同比2016年6月份成交上涨10.9%;住宅成交均价为6094元/㎡,环比2017年5月下降2.1%,同比上涨25.4%,2017年国家坚持调控房地产市场,志在引导房地产市场的稳定健康的发展方向,坚持因城施策去库存,中央经济工作会议指出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,建立房地产平稳健康发展的长效机制,控制房地产市场的金融风险,未来房价不能再重复过快上涨的覆辙。因此,房地产调控政策将更加注重“因城施策”,由于合肥市场的房价由于2016年土地市场的火爆,造成房屋的地价过高,导致商品房市场的价格大幅上涨,防控资产泡沫等风险出台限贷限购政策之外,省内其他地市房地产政策仍将以宽松为主,重点解决房地产库存过多问题。同时二线城市房价的过快上涨,导致很多的刚需客群无力购买,转战三四线城市,加之三四线城市的推量加大,导致可选房源的增多,也促进了三四线城市房地产市场的成交量,本月安徽各地市成交套数相比上月稳定中有所下滑,主要原因在于安徽6月市场供应量相对减少,市场放量的降低导致市民可选房源的较少,导致成交量相比上月有所下滑,商品房的市场均价相比上月也小幅下降,通过数据来看2017年6月安徽大部分城市的成交量环比17年5月还是小幅上涨的,但是仍有部分城市下降明显,而市场均价方面,大部分城市保持下降趋势,总体来看,2017年6月安徽整体市场呈现量价齐跌的态势。

1、2017年6月安徽省城市住宅成交明细

2、2017年6月安徽省各地市新建商品住宅成交量

3、2017年6月安徽省各地市新建商品住宅成交面积

4、2017年6月安徽省各地市新建商品住宅成交均价

5、2017年6月安徽省各地市去化周期

下载地址:http://www.hfhouse.com/report/2504.html

星空年鉴·2016年市场报告http://zt.hfhouse.com/340100/2016/12/3013466903/

安徽房地产市场住宅信息榜http://zt.hfhouse.com/340100/2017/01/2314516918/

2017年一季度安徽房地产市场白皮书http://zt.hfhouse.com/340100/2016/12/2915113378/index.php


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合肥6月住宅成交均价15358元/㎡ 市区六涨三跌

摘要:据星空地产研究院的数据显示,2018年6月,合肥市新建商品住宅供应9410套,供应面积87.94万㎡,环比增加24.42万㎡,增幅为38.13%,同比增加24.8万㎡,增幅为39.40%;本月累计成交套数6855套,成交面积累计78.56万㎡,环比较少60.21万㎡,环比降幅为43.39%,同比涨幅为62.89

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