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2018年1月安徽新房市场分析报告

2018-02-07 14:39:21来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:根据星空地产研究院简评监测数据显示,2018年1月安徽全省(不含合肥、马鞍山、黄山、亳州、蚌埠、阜阳、滁州和巢湖)新建商品住宅累计成交近0.90万套,环比2017年12月下降44.1%,同比2017年1月份成交下降32.9%;住宅成交面积为96.57万㎡,环比2017年12月下降43.8%,同比2017年1月份成交下降31.2%;住宅成交均价为6918元/㎡,环比2017年12月下降2.6%,同比

  星空地产研究院简评:根据星空地产研究院简评监测数据显示,2018年1月安徽全省(不含合肥、马鞍山、黄山、亳州、蚌埠、阜阳、滁州和巢湖)新建商品住宅累计成交近0.90万套,环比2017年12月下降44.1%,同比2017年1月份成交下降32.9%;住宅成交面积为96.57万㎡,环比2017年12月下降43.8%,同比2017年1月份成交下降31.2%;住宅成交均价为6918元/㎡,环比2017年12月下降2.6%,同比2017年1月上涨21.2%。2017年可谓是房地产市场调控政策最多、调控最密集的一年。一二线城市在调控政策的压力下,楼市火爆的势态受到遏制,部分城市住宅成交量持续下滑。据悉,2018年1月13日,安徽省住房和城乡建设工作会议在合肥召开,2018年我省将继续实施精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。实行差别化调控政策,完善房地产开发用地和商品房供应管理,合理安排投资建设,引导和稳定市场预期,防止房价出现大的起落。支持居民合理住房消费,落实差别化信贷政策,满足首套刚需,支持改善需求,遏制投机炒房。继续实施“惠农安居贷”,支持农业转移人口的购房需求。加大房地产市场监管力度,始终保持高压态势,严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为。全面开展在建楼盘清查,加强风险评估和防范。回顾2017年,可以看出,自从2016年10月合肥限购政策实施以来,安徽各地市成交量持续上升,到2017年下半年开始回跌,2018年首月,各地市成交量大幅下跌。对比往年来看,年前由于各开发商和市民都在为春节期间置业高峰积极准备,楼市冷淡也属正常现象。从政策上可以看出,2018年楼市调控力度并未减弱,一二线城市将楼市将逐渐趋于稳定,三四线城市楼市房价可能会持续升温。2018年安徽楼市的主基调是“稳”。

  1、2018年1月安徽省城市住宅成交明细

  2、2018年1月安徽省各地市新建商品住宅成交量

  3、2018年1月安徽省各地市新建商品住宅成交面积

  4、2018年1月安徽省各地市新建商品住宅成交均价

  5、2018年1月安徽省各地市去化周期


下载地址:http://www.hfhouse.com/report/2524.html


安徽房地产市场住宅信息榜http://zt.hfhouse.com/340100/2017/01/2314516918/

2017年安徽房地产市场白皮书http://zt.hfhouse.com/340100/2017/06/2117295436/


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数据控

各地市库存持续下降,5月安徽新房市场供不应求

摘要:2018年5月安徽全省(不含合肥、马鞍山、黄山、亳州、蚌埠、滁州和巢湖;宣城、芜湖和池州统计的数据为商品房成交数据)新建商品住宅累计成交近15963套,环比2018年4月上涨2.8%,同比2017年5月份成交下降29.5%。

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