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2018安徽半年度地市成交量同比下降 芜湖降幅最大

2018-07-01 14:38:56来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:截止到2018年6月31日,2018年1-6月安徽地市(不含合肥、马鞍山、蚌埠、宿州、阜阳、亳州、滁州、黄山)累计商品住宅成交75790套数,成交面积834.80万㎡,成交均价6367元/平米。

2018年上半年,安徽整体房地产市场上半年延续了2017年安徽房地产市场的火爆场面,房地产政策调控进入了一个新的阶段,一方面继续积极抑制非理性需求,另一方面重点调整中长期供给结构。但是,短期需求侧调控和中长期供给侧改革的交互作用并产生效果尚需时间,市场上的供需情况仍较紧张。重点城市新房市场成交面积继续缩减,各线城市中一线城市领降;三四线城市新房成交面积亦有所回落,但绝对规模仍处历史较高水平。

截止到2018年6月31日,2018年1-6月安徽地市(不含合肥、马鞍山、蚌埠、宿州、阜阳、亳州、滁州、黄山)累计商品住宅成交75790套数,成交面积834.80万㎡,成交均价6367元/平米,成交套数方面除安庆、宣城、铜陵同比去年上半年增长之外,其他地市均呈现不同程度的下降,其中芜湖降幅73.60%,降幅排名第一,淮南下降45.15%,降幅排名第二,宣城降幅31.10%,排名第三,而增幅中铜陵同比去年上半年增幅29.79%,居增幅首位。2018年下半年,在补库存、扩增土储规模等因素刺激下,房企开发投资、新开工积极性将持续,但受限于资金压力,增速继续提速动力不足,预计下半年商品房新开工、开发投资额将保持中低速增长态势。

根据星空地产研究院监测数据显示,2018年1~6月安徽全省(不含合肥、马鞍山、黄山、亳州、蚌埠、阜阳、滁州和巢湖)住宅累计成交75790套,同比去年1~6月份下降29.726.3%。从成交趋势上看,由于年底各地市集中备案现象较为普遍,备案量增加,而1、2月份成交量,进入“金三银四”,多数开发商为了完成上半年的任务指标,也往往会集中在这两个月开盘,其中不乏市场上的热门楼盘,市场成交量开始回升。但也可以看出,今年三四线城市楼市较去年冷清许多。


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合肥6月住宅成交均价15358元/㎡ 市区六涨三跌

摘要:据星空地产研究院的数据显示,2018年6月,合肥市新建商品住宅供应9410套,供应面积87.94万㎡,环比增加24.42万㎡,增幅为38.13%,同比增加24.8万㎡,增幅为39.40%;本月累计成交套数6855套,成交面积累计78.56万㎡,环比较少60.21万㎡,环比降幅为43.39%,同比涨幅为62.89

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