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2018上半年安徽房价整体稳定 同比去年七涨二跌

2018-07-01 15:12:02来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:2018年上半年安徽省住宅市场(不含合肥、马鞍山、黄山、亳州、蚌埠、滁州和巢湖)成交均价为6347元/㎡,同比2017年上半年上涨3.1%。

根据星空地产研究院监测数据显示,2018年上半年安徽省住宅市场(不含合肥、马鞍山、黄山、亳州、蚌埠、滁州和巢湖)成交均价为6347元/㎡,同比2017年上半年上涨3.1%。其中芜湖市以9888元/㎡冠领全省各市,远高于安徽其它地市。安徽总体市场呈现量跌价涨的趋势 。

 数据来源:星空地产研究研究

根据星空地产研究院监测数据显示, 2018年上半年安徽省住宅成交均价同比去年上半年七涨二跌。在成交均价同比上涨的地市中,宿州市以23.8%的涨幅居第一位,安庆市居第二位,同比涨幅为21.1%,池州市居第三位,同比涨幅为20.5%。在成交均价同比下降的地市中,六安市降幅为1.7%,居第一位,铜陵市降幅为0.1%,居第二位。

数据来源:星空地产研究研究

根据星空地产研究院监测数据显示,2018年1~6月安徽全省(不含合肥、马鞍山、黄山、亳州、蚌埠、滁州和巢湖)住宅成交均价为6347元/㎡,同比去年1~6月份上涨3.1%。从成交趋势上看,随着各地市房价调控政策的出台,房价开始出现回落。由于去年一二线城市购房人群的外溢,三四线城市房价开始迅速上涨,尤其是去年上半年,各地市房价上涨较快。从去年下半年开始,房价上涨趋势得到抑制。

数据来源:星空地产研究研究

2017年由于国家对房地产行业加大调控力度,严控房产经济泡沫,全国范围内因城施策将在控风险与去库存基调下不断深化,一二线城市商品房成交量直线下滑,房价疯涨的趋势逐渐缓和。2018年我省将继续实施精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。实行差别化调控政策,完善房地产开发用地和商品房供应管理,合理安排投 资建设,引导和稳定市场预期,防止房价出现大的起落。支持居民合理住房消费,落实差别化信贷政策,满足首套刚需,支持改善需求,遏制投机炒房。

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数据控

各地市库存持续下降,5月安徽新房市场供不应求

摘要:2018年5月安徽全省(不含合肥、马鞍山、黄山、亳州、蚌埠、滁州和巢湖;宣城、芜湖和池州统计的数据为商品房成交数据)新建商品住宅累计成交近15963套,环比2018年4月上涨2.8%,同比2017年5月份成交下降29.5%。

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