星空

安徽

地图找房

移动产品

联系研究院专员

网站导航

合肥

首页地产要闻周刊月刊行情政策动态房地产数据图说资料下载机构简介
您当前位置:研究院 > 地产周报 > 安徽第26周:量价齐涨,安徽9地市住宅成交4499套

安徽第26周:量价齐涨,安徽9地市住宅成交4499套

2018-07-02 16:57:31来源:合房网独家0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:据星空地产研究院不完全统计(不含合肥、阜阳、黄山、马鞍山、巢湖、亳州、滁州、蚌埠),2018年第26周(2018.6.24-2018.6.30)安徽9地市住宅市场累计成交4499套,成交均价约6206.15元/㎡。

  报告类别:数据报告

  监测市场:安徽市场(包含芜湖、安庆、淮北、宣城、池州、淮南、滁州、六安、蚌埠、亳州、阜阳、巢湖、马鞍山、铜陵、宿州、黄山)

  统计时间:2018年6月24日—2018年6月30日

  发布频率:周/1次

  编写发布部门:星空地产研究院

  一、2018年第26周安徽政策点评

  为更进一步加强物业管理工作的规范性、科学性,6月20日至22日,巢湖市房产局聘请第三方测评机构,对城区政府购买老旧小区的准物业服务工作开展情况进行测评。此次测评覆盖4个街道、33个社区、148个老旧小区的准物业管理队伍。由第三方测评机构形成测评报告,测评结果将根据相关文件精神作为准物业小区相关资金发放、对街道和社区准物业管理工作年度考核的重要依据。

  随着每年平均工资的上涨,社保缴费基数也会同步进行调整。昨日,江淮晨报、江淮网记者从安徽省人社厅获悉,我省将于7月1日起调整社会保险缴费基数。按省统计局部分公布的2017年度全省非私营单位在岗职工平均工资67927元/年(5660.58元/月)执行,职工月缴费基数上下限分别为16981.74元和3396.35元(2017年度为15321元和3065元)。

  二、安徽地市第26周成交量走势

  

  数据来源:星空地产研究院数据库

  据星空地产研究院不完全统计(不含合肥、阜阳、黄山、马鞍山、巢湖、亳州、滁州、蚌埠),2018年第26周(2018.6.24-2018.6.30)安徽9地市住宅市场累计成交4499套,成交均价约6206.15元/㎡。

  2018年26周,安徽9地市住宅周成交量环比七涨二跌,总成交量较2018年第25周减增加1841套,共4454套;具体来看,宣城成交量912套,环比涨幅860%,高居涨幅第一位,安庆成交量1201套,环比涨幅240.23%,位居涨幅第二位,淮南成交量330套,环比涨幅161.90%,居涨幅第三位。

  从监测到的数据看,2018年第26周全省9地市走势是量价齐涨,成交量环比2018年第25周上涨72.18%,成交均价环比微幅上涨0.53%。总体来看,2018年第26周,全省成交量上涨明显,成交均价微幅上涨,另外分区域来看,各地市住宅类商品房安庆市备案最多1201套。

  三、9地市2018年第26周销量排行

  

  数据来源:星空地产研究院数据库

  根据星空地产研究院监控数据显示,2018年第26周全省住宅成交量排名前三的城市分别是安庆、宣城、六安三市总成交量达到2752套,占全省成交量的比重为61.17%,而根据监测数据显示,芜湖本周备案量为37套位居全省末位。

  据星空地产研究院数据显示,2018年第26周,池州市住宅类共计备案349套,环比上周增幅9.75%;备案面积为31357㎡,降幅10.34%;销售均价本周6013.20元/㎡,较上周降幅12.20%,池州主城区房地产开发投资呈现同比上涨,一方面,热点地块拍卖吸引了明发和中梁入驻池州,重启品牌房企入驻池州的势头;另一方面,池州房价不断上涨过程中,吸引不少本地或外地的购房者投资房产,目前还需要14个月的去化周期。

  据星空地产研究院数据显,2018年第26周(2018年6月24日—2018年6月30日)淮南住宅成交330套,成交面积3.28万㎡相比上周增加204套,环比上涨161.90%;成交面积3.28万㎡,相比上周增加2.19万㎡,环比上涨201.60%。本周成交备案数据较上周来说有小幅提升,但整体成交量依然持续低迷,进入到2018年开始,这样的成交数据就屡见不鲜,这已经成了一种常态,往日火爆的成交量仿佛将一区不复返。成交量的走低,房价的下降,都冲击着淮南购房者的心,市面上可供选择的房子确实不多,而且2018年市场上改善型房源居多,刚需族买房变得更加艰辛,少了大批刚需族,也是导致楼市成交量下滑的原因之一。

  据星空地产研究院统计显示,2018年第26周(6.24-6.30)芜湖市区累计共37套商品房备案,环比下降81.95%(6.17-6.23芜湖市区累计共205套商品房备案),备案面积累计4136㎡。其中,6月25日成交量最多,当日成交28套;6月18日-6月29日均零成交。从本周各区域的成交表现来看,镜湖区备案7套,备案面积累计792㎡;弋江区备案6套,备案面积累计389㎡;鸠江区备案14套,备案面积累计1465㎡;开发区备案8套,备案面积累计1301㎡;三山区备案2套,备案面积累189㎡。

  四、2018年6地市第26周住宅成交均价排行

  

  数据来源:星空地产研究院数据库

  根据星空地产研究院不完全统计,安徽楼市2018年第26周(由于各城市房管部门数据公布方式不同,在此仅能获知安庆、宣城、淮北、铜陵、池州、六安成交均价数据)成交均价为6206.15元/㎡,较上周6173.28元/㎡的均价环比上涨0.53%,监测到的6地市住宅成交均价两涨四跌。从成交均价具体数据来看,六安以6685元/㎡的成交均价排在第一位,安庆以6498.44元/㎡排在均价第二位,宣城以6478元/㎡排在均价第三位。

  五、2018年第26周安徽楼市住宅成交明细

  表1:2018年安徽省15地市第26周房产数据公布

  

  注: 数据来源:星空地产研究院数据库

  星空地产研究院

  如有遗漏敬请见谅,仅作市场参考,投资需谨慎,如有雷同,纯属巧合。

  任何单位和个人引用需联系星空地产研究院,引用并注明源星空地产研究院

安徽房地产市场住宅信息榜http://zt.hfhouse.com/340100/2017/01/2314516918/

2017年安徽房地产市场白皮书http://zt.hfhouse.com/340100/2017/06/2117295436/


分享
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

数据控

合肥6月住宅成交均价15358元/㎡ 市区六涨三跌

摘要:据星空地产研究院的数据显示,2018年6月,合肥市新建商品住宅供应9410套,供应面积87.94万㎡,环比增加24.42万㎡,增幅为38.13%,同比增加24.8万㎡,增幅为39.40%;本月累计成交套数6855套,成交面积累计78.56万㎡,环比较少60.21万㎡,环比降幅为43.39%,同比涨幅为62.89

  • 周报
  • 月报
  • 年鉴
互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 互联网经营许可证: 京ICP证110446
© 2000-2018合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
微信扫码