星空

安徽

地图找房

移动产品

联系研究院专员

网站导航

合肥

首页地产要闻周刊月刊行情政策动态房地产数据图说资料下载机构简介
您当前位置:研究院 > 地产周报 > 安徽第27周:量跌价涨,安徽9地市住宅成交3243套

安徽第27周:量跌价涨,安徽9地市住宅成交3243套

2018-07-09 16:38:10来源:合房网独家0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:据星空地产研究院不完全统计(不含合肥、阜阳、黄山、马鞍山、巢湖、亳州、滁州、蚌埠),2018年第27周(2018.7.01-2018.7.07)安徽9地市住宅市场累计成交3243套,成交均价约6356.96元/㎡。

  报告类别:数据报告

  监测市场:安徽市场(包含芜湖、安庆、淮北、宣城、池州、淮南、滁州、六安、蚌埠、亳州、阜阳、巢湖、马鞍山、铜陵、宿州、黄山)

  统计时间:2018年7月1日—2018年7月7日

  发布频率:周/1次

  编写发布部门:星空地产研究院

  一、2018年第27周安徽政策点评

  今年我省新开棚户区改造目标任务为28.18万套。截至6月底,全省新开工棚户区改造18.48万套,开工率达65.57%,顺利完成年初制定的“6月底前开工60%”的目标任务。今年以来,安徽省坚持“早计划、早安排、早落实”,全省棚户区改造工作顺利推进。在财政资金和土地政策支持上加大力度,截至6月底,共计争取中央财政资金74.12亿元,及时下达省级财政补助资金5.64亿元,提前预下达新增建设用地指标6075亩。

  在此前召开的国际标准化组织ISO/TC268/SC1第七次全体工作会上,中国合肥、日本川崎、英国剑桥正式入选“智慧城市国际标准试点城市”,在智慧城市建设上,合肥将与国际标准等高对接,与国家智慧城市试点相比,智慧城市国际标准试点更加侧重于“标准”的运用,今后,合肥建设智慧城市,将与国际标准等高对接,不断提升建设水平。

  二、安徽地市第27周成交量走势

  

  数据来源:星空地产研究院数据库

  据星空地产研究院不完全统计(不含合肥、阜阳、黄山、马鞍山、巢湖、亳州、滁州、蚌埠),2018年第27周(2018.7.01-2018.7.07)安徽9地市住宅市场累计成交3243套,成交均价约6356.96元/㎡。

  2018年27周,安徽9地市住宅周成交量环比四涨五跌,总成交量较2018年第26周减减少1256套,共3243套;具体来看,淮南成交量663套,环比涨幅100.91%,高居涨幅第一位,宿州成交量304套,环比涨幅38.18%,位居涨幅第二位,六安成交量713套,环比涨幅11.58%,居涨幅第三位。

  从监测到的数据看,2018年第27周全省9地市走势是量跌价涨,成交量环比2018年第26周下跌27.92%,成交均价环比微幅上涨2.43%。总体来看,2018年第27周,全省成交量下跌明显,成交均价微幅上涨,另外分区域来看,各地市住宅类商品房六安市备案最多713套。

  三、9地市2018年第27周销量排行

  

  数据来源:星空地产研究院数据库

  根据星空地产研究院监控数据显示,2018年第27周全省住宅成交量排名前三的城市分别是六安、淮南、铜陵三市总成交量达到1890套,占全省成交量的比重为58.28%,而根据监测数据显示,芜湖本周备案量为0套位居全省末位。

  据星空地产研究院数据显示,2018年第27周(2018年7月1日—2018年7月7日)淮南住宅成交663套,相比上周增加333套,环比上涨100.91%;成交面积6.49万㎡,相比上周增加3.32万㎡,环比上涨98.16%。本周,淮南一批规划许可获批,1个建设用地规划许可证获批,4个建设工程规划许可证获批,其中涉及楼盘的含山南新盘舜耕华府二期、八公山区第五中学、金地环球之光项目。淮南市老市政府大院景观及停车场改造方案出炉,将会被改造成老年大学项目、广场游园和公共停车场,目前已经开始施工。本周成交备案数据涨幅较大,仿佛已经回正常的周成交量,但着只是本周的偶然现象,还有待观察,进入到2018年开始,周成交数据一直呈现非常低迷的状态,相较于去年所有数据都呈现下降的趋势。低迷的不仅仅是成交量,还有房价,淮南近几月整体均价下降的厉害,年初均价近6000元/㎡,现在5100元/㎡左右,据小道消息称,现在政府正在控制淮南房价,近期开盘加推的楼盘也变少,原因就是因为楼盘备案价格太高,不予批准,当然着只是坊间的传闻,并没有坐实的证据。

  据星空地产研究院统计显示,2018年第27周(7.01-7.07)铜陵市区累计共514套商品房备案,环比下降2.65%,备案均价5538.14元/㎡,环比增长7.94%。铜陵市政府出台一系列政策控制房价涨幅:综合楼面地价、建造成本合理利润的因素,结合同区域、同楼盘、同类型项目前半年销售均价,合理确定申报预售及备案价格,销售价格不得高于备案价;土地供应管理:管控土地出让价格,商品住房用地公开出让适时采取“限房价、竞地价”或“限地价、竞配建”等方式;取消购买新建商品住房补贴、商业贷款利率上调:首套房基准利率上调10%,二套房基准利率上调20%,商业基准利率上浮10%-40%。

  四、2018年6地市第27周住宅成交均价排行

  

  数据来源:星空地产研究院数据库

  根据星空地产研究院不完全统计,安徽楼市2018年第27周(由于各城市房管部门数据公布方式不同,在此仅能获知安庆、宣城、淮北、铜陵、池州、六安成交均价数据)成交均价为6356.96元/㎡,较上周6206.15元/㎡的均价环比上涨2.43%,监测到的6地市住宅成交均价五涨一跌。从成交均价具体数据来看,池州以7337.82元/㎡的成交均价排在第一位,六安以7252.46元/㎡排在均价第二位,安庆以6591.93元/㎡排在均价第三位。

  五、2018年第27周安徽楼市住宅成交明细

  表1:2018年安徽省15地市第27周房产数据公布

  

  注: 数据来源:星空地产研究院数据库

  星空地产研究院

  如有遗漏敬请见谅,仅作市场参考,投资需谨慎,如有雷同,纯属巧合。

  任何单位和个人引用需联系星空地产研究院,引用并注明源星空地产研究院

安徽房地产市场住宅信息榜http://zt.hfhouse.com/340100/2017/01/2314516918/

2017年安徽房地产市场白皮书http://zt.hfhouse.com/340100/2017/06/2117295436/


分享
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

数据控

合肥6月住宅成交均价15358元/㎡ 市区六涨三跌

摘要:据星空地产研究院的数据显示,2018年6月,合肥市新建商品住宅供应9410套,供应面积87.94万㎡,环比增加24.42万㎡,增幅为38.13%,同比增加24.8万㎡,增幅为39.40%;本月累计成交套数6855套,成交面积累计78.56万㎡,环比较少60.21万㎡,环比降幅为43.39%,同比涨幅为62.89

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 互联网经营许可证: 京ICP证110446
© 2000-2018合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
微信扫码