星空

安徽

地图找房

移动产品

联系研究院专员

网站导航

合肥

首页地产要闻周刊月刊行情政策动态房地产数据图说资料下载机构简介
您当前位置:研究院 > 地产周报 > 合肥第22周:本周住宅成交1192套!新站区夺得销冠

合肥第22周:本周住宅成交1192套!新站区夺得销冠

2019-06-03 16:49:21来源:合房网独家0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:根据星空地产研究院监测数据显示,2019年第22周(2019年5月26日-2019年6月1日),合肥市区累计成交商品住宅1016套,环比第21周销量增加74套,环比上涨7.86%。

报告类别:数据报告

监测市场:合肥市场 (包括市区、长丰县、肥西县、肥东县)

统计时间:2019年5月26日—2019年6月1日

发布频率:周/1次

编写发布部门:星空地产研究院

一、一周看点

1、合肥5万多部电梯实现“全图”管理

从2017年开始,合肥着手推进电梯信息化建设。如今,市一级的电梯综合大数据平台已经建成,5万多部电梯实现在“一张图”上管理。目前,合肥正在对电梯综合大数据平台进行升级。未来,该平台还将增加监测预警系统和大数据应用系统,实现手机管理平台系统和终端定位系统对电梯设备的互联网+云平台监控。日常电梯故障报警次数较高的电梯将被列入“关照名单”,电梯使用单位和维保单位实施电梯按需维保。

2、合肥加大政策扶持 重点培育机构化住房租赁机构

从合肥市住房保障和房产管理局获悉,该市发布住房租赁奖补新政,进一步扩大财政奖补范围,提高奖补力度,重点培育专业化、机构化住房租赁企业。

3、合肥六中高新中学签约仪式在高新区管委会举办

5月28日,合肥高新区委托合肥市第六中学举办合肥高新创新实验中学(又名“合肥六中高新中学”)签约仪式在高新区管委会举办,这标志着一所高起点、高质量的中学将在高新区诞生。据了解,原名为彩虹中学的学校基础建设即将完成, 现改名为合肥高新创新实验中学。为了办好这所新学校,此前,高新区与省内外多所名校进行了洽谈,最后与六中喜结良缘。

1、成交篇

成交量走势

数据来源:星空地产研究院数据库

据星空地产研究院不完全统计,2019年第22周(2019.5.26-2019.6.1)合肥市住宅累计成交1192套,环比第21周增加52套,环比涨幅为4.56%。其中市区成交1016套,县域成交176套。

区域成交排名

数据来源:星空地产研究院数据库

根据星空地产研究院监测数据显示,2019年第22周(2019年5月26日-2019年6月1日),合肥市区累计成交商品住宅1016套,环比第21周销量增加74套,环比上涨7.86%。

分区域来看,第22周新站区备案324套,为九区中成交量最高的区域,主要成交项目为禹洲银河PARK;滨湖区本周备案131套,主要成交项目为碧桂园中堂;庐阳区本周备案124套,主要成交项目为世纪中心;此外,经开区备案123套,瑶海区备案93套,包河区备案81套,蜀山区备案64套,高新区备案54套,政务区备案22套。

在成交均价上,2019年第22周市区成交均价为15814.6元/㎡,环比下降3.85%。其中政务区成交均价29544元/㎡,居九区第一;包河区成交均价为18850元/㎡,居第二位;滨湖区成交均价为18794元/㎡,居第三位。本周均价最低的区域是新站海区,均价为13295元/㎡。由于部分区域成交量较少,均价排名受单个楼盘影响较大。

在房价方面,从土地市场也可以看出,近几月出让地块溢价率高,多宗地块都达到最高限价摇号出让。未来房价依然看涨。

楼盘TOP排行榜

数据来源:星空地产研究院数据库

2019年第22周合肥市九区成交量前三的楼盘分别是禹洲银河PARK、融创城和滨湖龙川里。其中禹洲银河PARK成交100套,成交面积10988.7㎡,居本周销量首位;融创城成交80套,成交面积10317.4㎡,居第二位;滨湖龙川里成交33套,成交面积3628.0㎡,居第三位。

2、供应篇

供应量走势

数据来源:星空地产研究院数据库

据星空地产研究院不完全统计,2019年第22周(2019.5.26-2019.6.1)合肥市区住宅累计供应1589套,环比第21周减少357套。从全年来看,截至6月1日为止,2019年合肥市区累计供应住宅17166套,累计成交住宅24630套。

区域供应排名

数据来源:星空地产研究院数据库

分区域来看,2019年第22周经开区供应住宅378套,为九区中供应量最高的区域,主要入市项目为合肥启迪科技城水木园;包河区本周供应300套,主要入市项目为翡翠天际;新站区本周供应256套,主要入市项目为学林春晓。此外,本周滨湖区供应184套,蜀山区供应163套,庐阳区供应160套,瑶海区供应92套,高新区供应56套,其余区域本周无住宅供应。

一周开盘情况

数据来源:星空地产研究院数据库

据合房网研究中心不完全统计,2019年第22周,合肥市区共有7盘开盘加推,分别为包河区、新站区、滨湖区、经开区和肥西县项目,共推出房源944套。其中两盘为纯新盘首开。

5月30日学林春晓正式迎来首开,首开2栋小高层23#、23A#,共124套房源,主力面积92㎡、97㎡。项目首开均价在14000元/㎡左右,最高优惠94折。以均价14000元/㎡,面积97㎡,最高优惠94折来计算,购房者最多能省81480元。

5月30日,银城旭辉樾溪臺迎来了首开。首开2栋楼,17#毛坯洋房和18#精装小高层,共计72套房源。其中,17#备案均价13728元/㎡,18#备案均价14723元/㎡,其中装修均价2000元/㎡。

3、土地篇

5月30周,合肥8宗地块出让, 7宗成交,合计916.08亩,1宗流拍。其中含居住性质的地块成交3宗,合计778.7亩。

数据来源:星空地产研究院数据库

如有遗漏敬请见谅,仅作市场参考,投资需谨慎,如有雷同,纯属巧合。

任何单位和个人引用需联系星空地产研究院,引用并注明源星空地产研究院

安徽房地产市场住宅信息榜http://zt.hfhouse.com/340100/2017/01/2314516918/

安徽房地产市场2018年终白皮书http://m.hfhouse.com/news/juhe/2622864.html



分享
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

数据控

合肥6月住宅成交均价15358元/㎡ 市区六涨三跌

摘要:据星空地产研究院的数据显示,2018年6月,合肥市新建商品住宅供应9410套,供应面积87.94万㎡,环比增加24.42万㎡,增幅为38.13%,同比增加24.8万㎡,增幅为39.40%;本月累计成交套数6855套,成交面积累计78.56万㎡,环比较少60.21万㎡,环比降幅为43.39%,同比涨幅为62.89

  • 周报
  • 月报
  • 年鉴
互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 互联网经营许可证: 京ICP证110446
© 2000-2019合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
微信扫码