星空

安徽

地图找房

移动产品

联系研究院专员

网站导航

合肥

首页地产要闻周刊月刊行情政策动态房地产数据图说资料下载机构简介
您当前位置:研究院 > 地产周报 > 合肥第34周:本周住宅成交1238套!成交量持续下跌

合肥第34周:本周住宅成交1238套!成交量持续下跌

2019-08-26 16:35:31来源:合房网独家0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:据星空地产研究院不完全统计,2019年第34周(2019.8.18-2019.8.24)合肥市住宅累计成交1238套,环比第33周减少192套,环比降幅为13.43%。其中市区成交1108套,县域成交130套。

报告类别:数据报告

监测市场:合肥市场(包括市区、长丰县、肥西县、肥东县)

统计时间:2019年8月18日—2019年8月24日

发布频率:周/1次

编写发布部门:星空地产研究院

一、一周看点

1、合肥12家银行二手房停贷

近日,合肥工商银行传出暂停二手房贷款业务,并得到证实。据统计,合肥目前将近12家银行暂停二手房贷款,各大银行额度收紧、放款时间延长...这些现象都释放出房贷继续收紧这一信号。

2、合肥市商品住宅启用新版“两书”

近日,合肥市住房保障和房产管理局发布《关于启用新版商品住宅〈住宅质量保证书〉和〈住宅使用说明书〉的通知》,和老版“两书”不同,新版“两书”将采取合并装订的方式印制并启用。按照相关文件要求,合肥市住房保障和房产管理局会对“两书”进行查验,并对是否载明绿色建筑内容进行审核。

3、肥西县部分区域纳入滨湖科学城规划

经县自然和规划局了解,根据《合肥滨湖科学城总体规划(2018-2035年)》,上派镇、桃花镇、紫蓬镇、肥西经开区部分区域纳入规划范围。合肥滨湖科学城是合肥综合性国家科学中心的重要载体,其中包括三个组成部分:在高新区布局建设国家实验室核心区和成果转化区,围绕中科院合肥物质研究院建设大科学装置集中区,依托中国科技大学、合肥工业大学、安徽大学建设教育科研区。

1、成交篇

成交量走势

数据来源:星空地产研究院数据库

据星空地产研究院不完全统计,2019年第34周(2019.8.18-2019.8.24)合肥市住宅累计成交1238套,环比第33周减少192套,环比降幅为13.43%。其中市区成交1108套,县域成交130套。

区域成交排名

数据来源:星空地产研究院数据库

根据星空地产研究院监测数据显示,2019年第34周(2019年8月18日-2019年8月24日),合肥市区累计成交商品住宅1108套,环比第33周销量增加3套,环比上涨0.27%。

分区域来看,第34周新站区备案346套,为九区中成交量最高的区域,主要成交项目为招商公园187;滨湖区本周备案183套,主要成交项目为荣盛华府;包河区本周备案155套,主要成交项目为滨湖龙川里;此外,庐阳区备案114套,瑶海区备案107套,高新区备案92套,蜀山区备案64套,经开区备案28套,政务区备案19套。

在成交均价上,2019年第34周市区成交均价为16675.22元/㎡,环比下降1.49%。其中政务区成交均价26559元/㎡,居九区第一;滨湖区成交均价为20192元/㎡,居第二位;包河区成交均价为19044元/㎡,居第三位。本周均价最低的区域是瑶海区,均价为13356元/㎡。由于部分区域成交量较少,均价排名受单个楼盘影响较大。

进入下半年,一方面由于融资收紧,开发商也会大量推出楼盘。另外,在房贷方面,合肥不少银行停贷二手房,新房市场房贷利率也居高不下。可以看出,在从严从紧的调控政策下,下半年房价再难上涨。

楼盘TOP排行榜

数据来源:星空地产研究院数据库

2019年第34周合肥市九区成交量前三的楼盘分别是招商公园1872、保利罗兰香谷和文一云溪湾。其中招商公园1872成交47套,成交面积1993.4㎡,居本周销量首位;保利罗兰香谷成交42套,成交面积4073.9㎡,居第二位;文一云溪湾成交37套,成交均价3950.4㎡,居第三位。

2、供应篇

供应量走势

数据来源:星空地产研究院数据库

据星空地产研究院不完全统计,2019年第34周(2019.8.18-2019.8.24)合肥市区住宅累计供应966套,环比第33周减少125套。从全年来看,截至8月24日为止,2019年合肥市区累计供应住宅29368套,累计成交住宅40313套。

区域供应排名

数据来源:星空地产研究院数据库

分区域来看,2019年第34周瑶海区供应住宅386套,为九区中供应量最高的区域,主要入市项目为安建翰林天筑;新站区本周供应285套,主要入市项目为禹洲中央城三期水漾花园;蜀山区本周供应72套,主要入市项目为徽创君泊。此外,本周滨湖区供应68套,庐阳区供应64套,包河区供应51套,高新区供应40套,其余区域本周无住宅供应。

一周开盘情况

数据来源:星空地产研究院数据库

据合房网研究中心不完全统计,2019年第34周,合肥市共有5盘开盘加推,共推出房源444套,开盘项目主要集中在新站区、蜀山区、滨湖区、高新区和肥西县。可以看到,近几周开盘量已有所回升。

3、土地篇

本周合肥无地块成交。


安徽房地产市场2019年中白皮书http://m.hfhouse.com/news/juhe/2675618.html

分享
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

数据控

合肥6月住宅成交均价15358元/㎡ 市区六涨三跌

摘要:据星空地产研究院的数据显示,2018年6月,合肥市新建商品住宅供应9410套,供应面积87.94万㎡,环比增加24.42万㎡,增幅为38.13%,同比增加24.8万㎡,增幅为39.40%;本月累计成交套数6855套,成交面积累计78.56万㎡,环比较少60.21万㎡,环比降幅为43.39%,同比涨幅为62.89

  • 周报
  • 月报
  • 年鉴
互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 互联网经营许可证: 京ICP证110446
© 2000-2019合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
微信扫码