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合肥第9周:量价齐涨 卖房698套 均价1.8万/㎡

2020-03-19 16:17:06来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:2020年第9周(2020.2.23-2020.2.29)合肥市住宅累计成交698套,环比第8周销量增加249套,环比涨幅55.46%。其中市区成交698套。

报告类别:数据报告

监测市场:合肥市场(包括市区、长丰县、肥西县、肥东县)

统计时间:2020年2月23日—2020年2月29日

发布频率:周/1次

编写发布部门:星空地产研究院

一、一周看点

1、安徽省发改委“云”批复两铁路项目,巢马城际在列

日前,安徽省发展改革委积极克服新冠肺炎疫情对项目前期工作的不利影响,创新工作方式,通过电话调度、邮件会商、网上咨询国铁集团专家等方式,日前批复了巢湖至马鞍山城际铁路江北段、安庆长风港区铁路专用线初步设计,为项目全面开工建设奠定重要基础。

巢马城际江北段长47.2公里,设计时速350公里,概算投资80.5亿元,由我省自筹资金建设,委托中国铁路上海局集团公司运营管理。建成后将实现所有省辖市和省会合肥直通高铁,两地间行车时间仅需半个多小时。

安庆长风港区铁路专用线长34.35公里,概算投资29.02亿元,由安庆市自主建设,国家安排中央预算内资金支持。

2、合肥8个重大产业项目集中(云)签约

昨日上午,2020年合肥市重大产业项目集中(云)签约和江淮蔚来EC6量产项目启动仪式在合肥市江淮蔚来工厂举行,此次8个签约项目总投资1020亿元。记者了解到,作为签约项目之一,蔚来中国总部将落地合肥,在合肥形成集研发、生产为核心的基地,并打造以合肥为中心的中国总部运营体系。

二、成交篇

1、成交量走势

数据来源:星空地产研究院数据库

据星空地产研究院不完全统计,2020年第9周(2020.2.23-2020.2.29)合肥市住宅累计成交698套,环比第8周销量增加249套,环比涨幅55.46%。其中市区成交698套。

2、区域成交排名

数据来源:星空地产研究院数据库

根据星空地产研究院监测数据显示,2020年第9周(2020..223-2020.2.29)合肥市住宅累计成交698套,环比第8周销量增加249套,环比涨幅55.46%。

分区域来看,第9周滨湖区备案122套,为九区中成交量最高的区域,主要成交项目为荣盛华府;高新区本周备案108套,主要成交项目为北雁湖玥园;庐阳区本周备案101套,主要成交项目为万科森林公园;此外,新站区备案90套,包河区备案87套,瑶海区备案75套,蜀山区备案68套,经开区备案28套,政务区备案19套。

在成交均价上,2020年第9周市区成交均价为17978.38元/㎡,环比涨幅7.67%。其中政务区成交均价23918.1元/㎡,居九区第一;包河区成交均价为23028.9元/㎡,居第二位;滨湖区成交均价为21421.5元/㎡,居第三位。本周均价最低的区域是新站区,均价为13180.5元/㎡。由于部分区域成交量较少,均价排名受单个楼盘影响较大。

3、楼盘TOP排行榜

数据来源:星空地产研究院数据库

2020年第9周合肥市九区成交量前三的楼盘分别是北雁湖玥园、万科森林公园和龙湖天境。其中北雁湖玥园成交75套,成交面积8799.35㎡,居本周销量首位;万科森林公园成交67套,成交面积6274.55㎡,居第二位;龙湖天境成交54套,成交面积5700.16㎡,居第三位。

三、供应篇

1、供应量走势

数据来源:星空地产研究院数据库

据星空地产研究院不完全统计,2020年第9周(2020.2.23-2020.229)合肥市区住宅累计供应0套,与第8周持平。从全年来看,截至2月29日为止,2020年合肥市区累计供应住宅59297套,累计成交住宅61075套。

四、一周开盘情况

本周合肥无开盘。

五、土地篇

本周合肥土地无供应无成交。

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