摘要：2020年第10周(2020.3.1-2020.3.7)合肥市住宅累计成交1310套，环比第9周销量增加612套，环比涨幅87.68%。其中市区成交1310套。

报告类别：数据报告

监测市场：合肥市场(包括市区、长丰县、肥西县、肥东县)

统计时间：2020年3月1日—2020年3月7日

发布频率：周/1次

编写发布部门：星空地产研究院

一、一周看点

1、我省上月集中开工251个重大项目

记者从省疫情防控工作领导小组办公室举行的新闻发布会上获悉，我省正实施清单管理，推动重点项目开工复工，2月份全省重大项目集中开工251个，总投资1253.8亿元。

2、安徽将发放千亿元以上再贷款、再贴现，着力缓解小微企业融资难

记者日前从安徽省地方金融监管局获悉，安徽省将安排50亿元支小再贷款、再贴现额度，以“央行直通车”模式发放，全年发放不少于1000亿元的再贷款、再贴现。对受疫情影响较大的小微企业贷款利率在原有水平基础上下浮10%以上，支持小微企业渡过难关。

二、成交篇

1、成交量走势

数据来源：星空地产研究院数据库

据星空地产研究院不完全统计，2020年第10周(2020.3.1-2020.3.7)合肥市住宅累计成交1310套，环比第9周销量增加612套，环比涨幅87.68%。其中市区成交1310套。

2、区域成交排名

数据来源：星空地产研究院数据库

根据星空地产研究院监测数据显示，2020年第10周(2020.3.1-2020.3.7)合肥市住宅累计成交1310套，环比第9周销量增加612套，环比涨幅87.68%。

分区域来看，第10周新站区备案315套，为九区中成交量最高的区域，主要成交项目为保利罗兰香谷;高新区本周备案299套，主要成交项目为悦湖熙岸;滨湖区本周备案203套，主要成交项目为荣盛华府;此外，包河区备案188套，瑶海区备案119套，蜀山区备案102套，经开区备案30套，政务区备案30套，庐阳区备案24套。

在成交均价上，2020年第10周市区成交均价为17165.55元/㎡，环比跌幅4.52%。其中滨湖区成交均价22701.4元/㎡，居九区第一;政务区成交均价为22351.6元/㎡，居第二位;庐阳区成交均价为19975.7元/㎡，居第三位。本周均价最低的区域是新站区，均价为13233.6元/㎡。由于部分区域成交量较少，均价排名受单个楼盘影响较大。

3、楼盘TOP排行榜

数据来源：星空地产研究院数据库

2020年第10周合肥市九区成交量前三的楼盘分别是悦湖熙岸、绿地柏仕公馆和乐富强悦融湾。其中悦湖熙岸成交118套，成交面积13126.3㎡，居本周销量首位;绿地柏仕公馆成交63套，成交面积6553.18㎡，居第二位;乐富强悦融湾成交62套，成交面积6464.03㎡，居第三位。

三、供应篇

1、供应量走势

数据来源：星空地产研究院数据库

据星空地产研究院不完全统计，2020年第10周(2020.3.1-2020.3.7)合肥市区住宅累计供应142套，环比第9周增加142套。从全年来看，截至3月7日为止，2020年合肥市区累计供应住宅59439套，累计成交住宅62385套。

2、区域供应排名

数据来源：星空地产研究院数据库

分区域来看，2020年第10周包河区供应住宅114套，为九区中供应量最高的区域，主要入市项目为雍容雅苑;瑶海区本周供应28套，主要入市项目为和悦风华园。其余区域本周无住宅供应。

四、一周开盘情况

数据来源：星空地产研究院数据库

据合房网研究中心不完全统计，2020年第10周，合肥市共有1盘开盘加推，共推出房源49套，开盘项目主要集中在滨湖。从本周加推项目来看，整体项目去化率都较低，滨湖绿城籣园去化仅20%。

五、土地篇

2020年第10周(20203.1-3.7)，合肥共成交4宗地块，总成交面积约573.39亩，总成交金额81.36亿元。