活动时间:2020年07月23日 14:30
活动地点:合肥滨湖要素大市场

7宗!648.85亩地出让!合肥下半年首场大型土拍来了! 

  • 动态
  • 边看边聊
  • 2020-07-23

    • 14:21
    • 根据合肥土地市场网信息,7月23日,合肥7宗648.85亩地将拍卖。分别是长丰CF202011地块、长丰CF202012地块、肥东FD202001地块、肥东FD202005地块、庐阳LY202002地块、高新GX202007地块、经开JK202004地块。

    • 14:23
    • 重点地块介绍:庐阳区LY202002号地块

      原本计划5月份拍卖,但因无房企报名取消供应,7月份重新上市,商品居住和配套商业用地参考地价由之前1605万元/亩降至1325万元/亩。

      该地块位于庐阳区北板块,阜阳北路以东、北二环路以北,地块面积46.46亩,容积率≤2.2,规划用途为商住,最高限价1717万元/亩。

      地块周边配套成熟,临近苏宁广场、地铁3/5号线,生活便利。周边在售楼盘有融创长江壹号(均价:22000 元/㎡);金科庐阳N1904号地块(未上市 楼面价6332元/㎡ )等。

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    • 14:26
    • 肥东FD202001号地块和肥东FD202005号地块

      肥东FD202001号地块原计划今年4月份拍卖,后因故取消供应,7月份重新上市,参考地价由之前的640万/亩降至560万/亩。地块位于合肥东部新城得心路与酿泉路交口西南角,占地面积约165.59亩,用途居住,容积率2.0,参考地价560万/亩,最高限价745万/亩,临近安师大附属肥东实验中学。地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座18班幼儿园和1个睦邻中心。

      肥东FD202005号地块位于东部新城核心区山水路与闻水路交口西南角,占地面积约108.67亩,用途居住,容积率2.0,参考地价595万/亩,最高限价829万/亩。地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座15班幼儿园。

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    • 14:27
    • 长丰CF202011地块

      位于双墩镇谯城路以东、青玉路以南,占地面积约96.48亩,用途居住,容积率>1.0且≤2.0,参考地价634万/亩,最高限价824万/亩。

      值得注意的是,长丰CF202011号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建出让地块外南侧一座公园,用地17.27亩,按划拨方式供地,划拨对象为双墩镇政府。

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    • 14:27
    • 长丰CF202012地块位于双墩镇谯城路以东、涡河西路以北,占地面积约79.77亩,用途居住,容积率>1.0且≤2.0,参考地价634万/亩,最高限价824万/亩。

      CF202012号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建出让地块外北侧一座15班幼儿园。幼儿园用地12.15亩,按划拨方式供地,划拨对象为长丰县教体局。


    • 14:29
    • 土拍即将开始,1号厅和3号厅房企已经陆续入场。


    • 14:39
    • 1号厅长丰CF202011地块,共6位竞买人。

      该位于双墩镇谯城路以东、青玉路以南,占地面积约96.48亩,用途居住,容积率>1.0且≤2.0,参考地价634万/亩,最高限价824万/亩。



    • 14:41
    • 3号厅庐阳202002地块,共有7、11、68、99号四位竞买人。

    • 14:43
    • 长丰CF202011地块起拍价:634万元每亩,最近报价:18号664万元每亩。

    • 14:44
    • 庐阳02地块加价频繁,目前最新报价99号1425万/亩。长丰11地块相比隔壁,幅度比较低, 目前77号报684万/亩。

    • 14:49
    • 庐阳02地块竞价到达白热化,7号和11号相继叫价,目前7号报1515万/亩

    • 14:56
    • 目前,庐阳02地块68号竞买人退出竞价,场上三位竞买人焦灼,最新报价99号1710万/亩。

    • 15:01
    • 庐阳区LY202002地块达最高限价,7号万兴报价1717万元/亩,转入竞自持。

    • 15:01
    • 长丰县CF202011居住用地被华地夺得,成交单价714万元/亩,楼面价5354.97 元/平米,总价68886.72 万元,溢价率13%。

    • 15:05
    • 庐阳02地块竞自持,99号举牌自持200㎡,11号报400㎡,7号跟进600㎡。

    • 15:13
    • 庐阳区LY202002商住用地被万兴夺得,商品居住和配套商业用地成交单价1717万元/亩,楼面价11706.76 元/平米,安置居住用地成交单价300 万元/亩,楼面价2045.44 元/平米,总价60727.34 万元,溢价率30%,竞自持面积600㎡。

    • 15:13
    • 长丰12号地块开拍,有5、12、18、66、89、95六位竞买人。

    • 15:17
    • 目前长丰12地块延续长丰11的冷静风格,叫价缓慢,最高报价18号679万/亩。

    • 15:20
    • 高新07地块目前由58号报370万/亩,加价幅度5万。

    • 15:21
    • 长丰12地块,18号报701万/亩

    • 15:24
    • 长丰12地块705万/亩落锤成交!18号 705w元每亩 成交


    • 15:24
    • 恭喜18号!

    • 15:25
    • 长丰县CF202012居住用地被华宇夺得,成交单价705万元/亩,楼面价5287.47 元/平米,总价56237.85 万元,溢价率11%。

    • 15:28
    • 高新07地块目前基本由18、58号主导,两家互相竞价,目前58号报505万/亩

    • 15:34
    • 18号出手,报540万/亩,58号反击,报538万/亩


    • 15:36
    • 调整!高新07地块加价幅度变为2万


    • 15:38
    • 注意!肥东01地块开拍,仅88、100号两位竞买人。


    • 15:41
    • 目前,高新地块加价幅度下降至1万,58号报551万/亩

    • 15:42
    • 肥东01地块加价幅度5万/亩。


    • 15:43
    • 高新07地块最终由58号竞得!恭喜!


    • 15:48
    • 荣幸以551万元/亩竞得位于高新区望江西路以南、文曲路以东的GX202007号地块,总价5791.01万元,溢价率83.67%!

    • 15:48
    • 肥东01叫价缓慢,88号报603万/亩。


    • 15:48
    • 肥东01叫价缓慢,88号报603万/亩。


    • 15:48
    • 经开04地块加价幅度1万,78号报117万/亩。


    • 15:53
    • 经开区JK202004科研用地被恒创智能科技公司夺得,成交单价117万元/亩,东地块楼面价877.50 元/平米,西地块楼面价797.72 元/平米,总价16540.29 万元,溢价率2%。

    • 15:55
    • 肥东01地块由100号以610万/亩竞得


    • 15:57
    • 肥东县FD202001居住用地被碧桂园夺得,成交单价610万元/亩,楼面价4574.98 元/平米,总价101009.90 万元,溢价率9%。

    • 16:06
    • 今天最后一块肥东05地块开拍,共有6、19、87、96四位竞买人。

    • 16:08
    • 87号报价615万/亩!


    • 16:12
    • 据透露,肥东地块四位竞买人分别是:景瑞、尚泽、碧桂园、信达!

    • 16:15
    • 最新报价:19号报641万/亩,仅比6号报价高1万。

    • 16:17
    • 19号连续两次在报价上加1万。

    • 16:25
    • 19号再加一万,19号报662万/亩,肥东05地块节奏缓慢!

    • 16:30
    • 恭喜19号,摘得肥东05地块!

    • 16:31
    • 肥东县FD202005居住用地被尚泽夺得,成交单价664万元/亩,楼面价4979.98 元/平米,总价72156.88 万元,溢价率12%。

    • 16:35
    • 7月23日土拍,合肥土地市场7宗648.85 亩地块成功出让,累计揽金38.13 亿元。

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