2020-07-23
根据合肥土地市场网信息，7月23日，合肥7宗648.85亩地将拍卖。分别是长丰CF202011地块、长丰CF202012地块、肥东FD202001地块、肥东FD202005地块、庐阳LY202002地块、高新GX202007地块、经开JK202004地块。
重点地块介绍：庐阳区LY202002号地块
原本计划5月份拍卖，但因无房企报名取消供应，7月份重新上市，商品居住和配套商业用地参考地价由之前1605万元/亩降至1325万元/亩。
该地块位于庐阳区北板块，阜阳北路以东、北二环路以北，地块面积46.46亩，容积率≤2.2，规划用途为商住，最高限价1717万元/亩。
地块周边配套成熟，临近苏宁广场、地铁3/5号线，生活便利。周边在售楼盘有融创长江壹号（均价:22000 元/㎡）；金科庐阳N1904号地块（未上市 楼面价6332元/㎡ ）等。
肥东FD202001号地块和肥东FD202005号地块
肥东FD202001号地块原计划今年4月份拍卖，后因故取消供应，7月份重新上市，参考地价由之前的640万/亩降至560万/亩。地块位于合肥东部新城得心路与酿泉路交口西南角，占地面积约165.59亩，用途居住，容积率2.0，参考地价560万/亩，最高限价745万/亩，临近安师大附属肥东实验中学。地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座18班幼儿园和1个睦邻中心。
肥东FD202005号地块位于东部新城核心区山水路与闻水路交口西南角，占地面积约108.67亩，用途居住，容积率2.0，参考地价595万/亩，最高限价829万/亩。地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座15班幼儿园。
长丰CF202011地块
位于双墩镇谯城路以东、青玉路以南，占地面积约96.48亩，用途居住，容积率>1.0且≤2.0，参考地价634万/亩，最高限价824万/亩。
值得注意的是，长丰CF202011号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外南侧一座公园，用地17.27亩，按划拨方式供地，划拨对象为双墩镇政府。
长丰CF202012地块位于双墩镇谯城路以东、涡河西路以北，占地面积约79.77亩，用途居住，容积率>1.0且≤2.0，参考地价634万/亩，最高限价824万/亩。
CF202012号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外北侧一座15班幼儿园。幼儿园用地12.15亩，按划拨方式供地，划拨对象为长丰县教体局。
土拍即将开始，1号厅和3号厅房企已经陆续入场。
1号厅长丰CF202011地块，共6位竞买人。
该位于双墩镇谯城路以东、青玉路以南，占地面积约96.48亩，用途居住，容积率>1.0且≤2.0，参考地价634万/亩，最高限价824万/亩。
3号厅庐阳202002地块，共有7、11、68、99号四位竞买人。
长丰CF202011地块起拍价：634万元每亩，最近报价：18号664万元每亩。
庐阳02地块加价频繁，目前最新报价99号1425万/亩。长丰11地块相比隔壁，幅度比较低， 目前77号报684万/亩。
庐阳02地块竞价到达白热化，7号和11号相继叫价，目前7号报1515万/亩
目前，庐阳02地块68号竞买人退出竞价，场上三位竞买人焦灼，最新报价99号1710万/亩。
庐阳区LY202002地块达最高限价，7号万兴报价1717万元/亩，转入竞自持。
长丰县CF202011居住用地被华地夺得，成交单价714万元/亩，楼面价5354.97 元/平米，总价68886.72 万元，溢价率13%。
庐阳02地块竞自持，99号举牌自持200㎡，11号报400㎡，7号跟进600㎡。
庐阳区LY202002商住用地被万兴夺得，商品居住和配套商业用地成交单价1717万元/亩，楼面价11706.76 元/平米，安置居住用地成交单价300 万元/亩，楼面价2045.44 元/平米，总价60727.34 万元，溢价率30%，竞自持面积600㎡。
长丰12号地块开拍，有5、12、18、66、89、95六位竞买人。
目前长丰12地块延续长丰11的冷静风格，叫价缓慢，最高报价18号679万/亩。
高新07地块目前由58号报370万/亩，加价幅度5万。
长丰12地块，18号报701万/亩
长丰12地块705万/亩落锤成交！18号 705w元每亩 成交
恭喜18号！
长丰县CF202012居住用地被华宇夺得，成交单价705万元/亩，楼面价5287.47 元/平米，总价56237.85 万元，溢价率11%。
高新07地块目前基本由18、58号主导，两家互相竞价，目前58号报505万/亩
18号出手，报540万/亩，58号反击，报538万/亩
调整！高新07地块加价幅度变为2万
注意！肥东01地块开拍，仅88、100号两位竞买人。
目前，高新地块加价幅度下降至1万，58号报551万/亩
肥东01地块加价幅度5万/亩。
高新07地块最终由58号竞得!恭喜！
荣幸以551万元/亩竞得位于高新区望江西路以南、文曲路以东的GX202007号地块，总价5791.01万元，溢价率83.67%！
肥东01叫价缓慢，88号报603万/亩。
肥东01叫价缓慢，88号报603万/亩。
经开04地块加价幅度1万，78号报117万/亩。
经开区JK202004科研用地被恒创智能科技公司夺得，成交单价117万元/亩，东地块楼面价877.50 元/平米，西地块楼面价797.72 元/平米，总价16540.29 万元，溢价率2%。
肥东01地块由100号以610万/亩竞得
肥东县FD202001居住用地被碧桂园夺得，成交单价610万元/亩，楼面价4574.98 元/平米，总价101009.90 万元，溢价率9%。
今天最后一块肥东05地块开拍，共有6、19、87、96四位竞买人。
87号报价615万/亩！
据透露，肥东地块四位竞买人分别是：景瑞、尚泽、碧桂园、信达！
最新报价：19号报641万/亩，仅比6号报价高1万。
19号连续两次在报价上加1万。
19号再加一万，19号报662万/亩，肥东05地块节奏缓慢！
恭喜19号，摘得肥东05地块！
肥东县FD202005居住用地被尚泽夺得，成交单价664万元/亩，楼面价4979.98 元/平米，总价72156.88 万元，溢价率12%。
7月23日土拍，合肥土地市场7宗648.85 亩地块成功出让，累计揽金38.13 亿元。
