【8·20土拍直播】9宗!713.53亩!合肥风向标土拍开战!近40家房企报名! 

  • 2020-08-20

    • 18:00
    • 9宗地块全部成交!合肥今日揽金61.76亿!

    • 18:00
    • 龙湖以总价6.65亿元竞得瑶海区YH202004号地块,居住单价1492万元/亩,居住楼面价11189.94元/平米,溢价率29.74%,竞自持面积达到2000㎡。

    • 17:59
    • 成交!恭喜龙湖!

    • 17:54
    • 目前竞自持达到1600㎡,龙湖保持领先!

    • 17:49
    • 76号400㎡!

    • 17:48
    • 1492万/亩,达到最高限价!开始竞自持!

    • 17:47
    • 跳价!76号1492万!

    • 17:44
    • 76号价1160万!81号紧跟,报价1170万!76号继续追加,1180万!

    • 17:42
    • 据透露,76号是龙湖,81号是旭辉!

    • 17:40
    • 瑶海YH202004号地块开拍!有两家竞买人,分别是76号和81号!

    • 17:37
    • 瑶海04号地块即将开始!

    • 17:31
    • 伟星以1209万元/亩竞得位于瑶海区裕溪路以南、钟油坊路以东的YH202003号地块,总价67495.86万元,楼面价8243.14元/㎡,溢价率29.30%,自持面积8200㎡。

    • 17:29
    • 瑶海03地块,成交!恭喜伟星!

    • 17:24
    • 自持面积已高达6400㎡!龙湖、伟星僵持不下!

    • 17:18
    • 瑶海03地块:76号5800㎡!

    • 17:14
    • 龙湖杀出,3200㎡!

    • 17:08
    • 瑶海YH202003号地块:进入竞自持阶段,最新报价76号2200㎡!

    • 17:04
    • 瑶海YH202003号地块已达最高限价!

    • 17:03
    • 瑶海YH202003号地块:已经拍了近一个小时,最新报价1194万!

    • 16:51
    • 瑶海YH202003号地块:57号1158万,76号1160万!

    • 16:47
    • 肥东县FD202003居住用地被龙湖+文德夺得,成交单价571万元/亩,楼面价4282.48 元/平米,总价63209.70 万元,溢价率3%。

    • 16:45
    • 肥东03地块:场上节奏较慢,目前82号竞买人最新报价571万/亩,该地块最高限价720万/亩,按照这个速度,肥东的这块地是否能达到最高限价呢?

    • 16:40
    • 瑶海03地块:76号、37号报价积极,该地块最高限价1209万/亩,37号竞买人最新报价1102万/亩。

    • 16:37
    • 肥东03地块现场只有两家房企,分别是龙湖、碧桂园!

    • 16:36
    • 瑶海YH202003号地块:37号1086万、76号1088万!37号1102万!

    • 16:34
    • 3号厅肥东县FD202003正式开拍,82号、85号两家竞买人!根据之前网曝该地块报名房企有2家,分别是:龙湖+文德 某房企。

    • 16:32
    • 瑶海03地块:目前场上76号伟星1064万。

    • 16:30
    • 最新消息,瑶海03地块,57号龙湖,76号伟星!

    • 16:30
    • 蜀山区SS202003居住、服务设施用地被龙湖夺得,居住用地成交单价848万元/亩,楼面价7066.63 元/平米;服务设施用地成交单价100 万元/亩,楼面价1499.99 元/平米,总价54658.00 万元,溢价率29%,竞自持面积4400㎡。

    • 16:28
    • 瑶海03地块目前76号最高报价1032万元/亩!

    • 16:26
    • 蜀山03号地块成交!恭喜6号!龙湖!

    • 16:23
    • 瑶海YH202003号地块:主持人调整加价幅度,每次加价1万,76号直接跳价1000万!

    • 16:20
    • 瑶海03地块最新报价950万/亩!


    • 16:17
    • 1号厅瑶海区YH202003号地块开始拍卖,共37.57.65.76共4位竞买人!根据之前网曝该地块报名房企有4家,分别是:龙湖、融侨、宝龙、伟星。

    • 16:13
    • 蜀山03地块即将达到最高限价848万/亩,目前场上59号竞买人最新报价845万/亩。

    • 16:09
    • 祥生以1520万元/亩竞得庐阳区LY202005号居住用地,总价110585.6万元,居住A块住宅楼面价15199.92元/㎡,居住B块住宅楼面价12666.6元/㎡,溢价率29.91%。竞自持面积达到11200㎡。

    • 16:08
    • 祥生是要深耕合肥的节奏呀!肥西地块临展厅已经开放!

    • 16:07
    • 庐阳区LY202005号地块成交!恭喜祥生!

    • 16:06
    • 蜀山03号地块的62号房企为城建,80号碧桂园报价735万!

    • 16:06
    • 庐阳区LY202005号地块竞拍房企号码牌曝光:港龙 78、万科 21、中海 33、正荣 82、旭辉 18、招商 66、华润 7、融创 36、绿都 16、国贸 92、银城 95、融侨 96、金地 61、金茂 35 、祥生 55。

    • 16:01
    • 蜀山03号地块:89号打头阵!705万/亩!62号应价710万/亩!

    • 16:01
    • 蜀山03号地块:目前主持人点名加价,起拍价655万,加价幅度5万/次!

    • 15:58
    • 庐阳区LY202005号地块: 现在竞自持已经破万!

    • 15:54
    • 3号厅蜀山03号地块开始!目前到场房企有11家!分别是:6 16 20 33 36 51 59 60 62 80 89号。

    • 15:53
    • 庐阳区LY202005号地块: 95号直接跳价9000㎡!希望是头部房企拿地!比如:万科、中海···

    • 15:52
    • 庐阳区LY202005号地块:目前竞自持已经达到8400㎡!会不会破万呢?


    • 15:48
    • 庐阳区LY202005号地块:18号5400㎡、95号5600㎡!

    • 15:46
    • 上坤以单价848万元/亩,总价5.73842亿元竞得蜀山区SS202002号地块,楼面价7066.63元/平米,溢价率29.47%,竞自持面积达到6200㎡。

    • 15:45
    • 蜀山小庙02号地块成交!竞自持面积6200㎡!恭喜18号!

    • 15:43
    • 庐阳区LY202005号地块:95号再次领先,21号紧急跟进,95号4000㎡!

    • 15:40
    • 庐阳地块拆封保留底价,进入竞自持阶段!意料之中!

    • 15:39
    • 庐阳区LY202005号地块:主持人调整加价幅度,5万每次,96号1520万/亩!

    • 15:38
    • 蜀山02地块:9号4600㎡!小庙的热度也很高!

    • 15:35
    • 庐阳区LY202005号地块:92号报价1280万!82号1310万,16号1320万,36号1330万!现场房企出价节奏依旧很快!

    • 15:34
    • 庐阳区LY202005号地块:只拍卖居住部分,起拍价1170万/亩。96号1250万!92号报价1280万!

    • 15:32
    • 蜀山02地块:战况仍在胶着中,目前竞自持面积已经来到2600㎡。

    • 15:29
    • 网曝庐阳区LY202005号地块报名房企有15家,分别是:港龙、万科、中海、正荣、旭辉、招商、华润、融创、绿都、国贸、银城、融侨、金地、金茂、祥生。

    • 15:28
    • 1号厅庐阳区LY202005号地块正式开拍,竞买人有:7,16,18,21,33,35,36,55,61,66,78,82,92,95,96共15位!

    • 15:27
    • 蜀山02地块竞自持面积还在增加,目前已经达到1400㎡

    • 15:24
    • 目前场内竞自持面积已经突破1000㎡。

    • 15:24
    • 蜀山02号地块:58号率先举牌200㎡!

    • 15:21
    • 95号竞买人最高报价848万/亩,达到最高限价,来到竞自持阶段

    • 15:19
    • 蜀山区SS202002号地块,58号房企,760万;66号房企,790万。

    • 15:18
    • 目前蜀山02地块最高报价770万/亩,该地块最高限价848万/亩。

    • 15:16
    • 桃花源以单价916万元/亩,总价1.96024亿元竞得肥西县FX202016号地块,楼面价7784.66元/平米,溢价率22.95%。

    • 15:16
    • 蜀山区SS202002地块:起拍价665万/亩,加价幅度5万/次。目前主持人正在点名加价。

    • 15:14
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    • 15:14
    • 96号以单价916万元/亩,总价1.96024亿元竞得肥西县FX202016号地块,楼面价7784.66元/平米,溢价率22.95%。

    • 15:13
    • 蜀山区SS202002地块有9,10,11,16,18,58,66,68,81,88,95,99总共13位竞买人。

    • 15:12
    • 恭喜96号!

    • 15:12
    • 肥西16地块成交!

    • 15:11
    • 96号最新报价916万,看来志在必得!

    • 15:10
    • 主持人调整肥西地块加价幅度,每次加价幅度1万。

    • 15:09
    • 肥西16地块起拍价745万/亩,最高限价969万/亩,目前场上最高报价900万,96号竞买人不断加价。

    • 15:07
    • 肥西FX202016地块开拍,共计有68和96两位竞买人。网曝该地块报名房企中,有文德。

    • 15:05
    • 蜀山区SS202002号地块、SS202003号地块是连体体块,位于小庙镇,京冠悦荣府东南角。这两宗地块的入市意味着小庙将进一步开发。

      这两宗地的一大亮点就是中学学区为小庙中学,纳入合肥50中西校教育集团管理!

      网曝蜀山区SS202002号地块报名房企有13家,分别是:龙湖+文德、碧桂园、中海、中梁、旭辉、景瑞、金辉、上坤、金地、金茂、城建、新希望、联投。


    • 15:02
    • 稍作休息后,蜀山区SS202002地块即将开始!

    • 15:00
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    • 14:57
    • 蜀山区SS202001居住、服务设施用地被佳源夺得,居住用地成交单价1477万元/亩,楼面价11077.44 元/平米;服务设施用地成交单价230 万元/亩,楼面价2156.24 元/平米;服务设施(幼儿园)用地成交单价105 万元/亩,楼面价1968.74 元/平米,总价79433.29 万元,溢价率30%,竞自持面积9000㎡。

    • 14:56
    • 联发以1196万元/亩竞得肥西县FX202014号居住用地,总价98263.36万元,住宅楼面价8969.96元/㎡,溢价率30%。竞自持面积达到8000㎡。

    • 14:52
    • 肥西县FX202014居住用地被89号竞买人夺得,成交单价1196万元/亩,楼面价8969.96 元/平米,总价98263.36万元,溢价率30%,竞自持面积8000㎡。

    • 14:50
    • 土拍进入白热化后,现在房企叫价节奏放缓,肥西14号地块:87号报价7800㎡!蜀01号地块:70号紧跟叫价6600㎡!

    • 14:49
    • 肥西14地块竞自持面积超7000㎡,且房企拿地意愿非常强烈,还要继续加码!

    • 14:47
    • 优质地块果然吸引力很强!土拍现场房企报价节奏非常快!

    • 14:47
    • 肥西14地块:89号房企,竞自持6400㎡。

    • 14:45
    • 蜀山SS202001地块:70号竞自持面积2600㎡!

    • 14:43
    • 火了!目前肥西14地块也已经达到最高限价,1196万/亩,来到竞自持阶段。

    • 14:41
    • 开始刚过两分钟时间,蜀山01地块已经报到最高限价,开始竞自持。

    • 14:40
    • FX2020014号地块价高者得阶段正式开始,920万元/亩,每次加价幅度2万!

    • 14:37
    • 蜀山区SS202001号地块起拍价1140万/亩最高限价1477万/亩,每次加价幅度5万。

    • 14:37
    • 1号厅土拍开始,肥西FX2020014号地块:共有15位竞买人,分别是:3,5,11,17,19,39,68,72,75,77,85,87,89,97,99。

    • 14:34
    • 3号厅土拍开始,主持人点算竞买人,蜀山01地块共计有18家房企参拍,分别是:3、10、18、26、30、35、50、52、56、66、70、81、86、87、91、95、96、98。

    • 14:30
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    • 14:28
    • 蜀山SS202001号地块房企号码牌曝光:联发 98号、禹洲 87号 、龙湖 66号、金科 26号、港龙 81号、万科、中海、华宇、招商 95号 、万兴 18号、华润 30号 、力高 52号、融创 96号 、绿都、佳源 70号 、金地 86号 、新希望、下关城开 91号。

    • 14:22
    • 根据之前曝光的名单来看,蜀山区SS202001号地块报名房企有17家,分别是:联发、禹洲、龙湖、金科、港龙、万科、中海、华宇、招商、万兴、华润、力高、融创、绿都、佳源、金地、新希望。

      肥西县FX202014号地块报名房企有15家,分别是:联发、碧桂园、港龙、中海、正荣、弘阳、华宇、招商、大发、华润、融创、佳源、银城、祥生、新希望。


    • 14:20
    • 1号厅首先开始拍卖的是肥西县FX202014号地块,3号厅首先开始的是蜀山区SS202001号地块。

    • 14:18
    • 根据现场最新消息,3号厅基本坐满了,1号厅非常热闹。


    • 14:18
    • 8月首场大型土拍进入倒计时,房企们已经开始进场,现场十分火热!

    • 11:54
    • 最新!最全!地块解析、参拍房企名单提前GET!

      瑶海区连推两宗商住地块

      瑶海区YH202003号地块

      位于裕溪路以南、钟油坊路以东,面积69.7亩。其中居住50.94亩,商业18.76亩。

      微信图片_20200819174720.jpg


      居住用地容积率≤2.2,商业容积率≤2.8。拍卖时,商业价格固定315万元/亩,居住用地935万元/亩起,最高限价1209万元/亩。

      该地块位于东部新中心核心区东北侧,北侧是新周谷堆,周边有地铁6号线(规划中),但离裕溪路高架较近,后期会有影响。

      网曝该地块报名房企有4家,分别是:龙湖、融侨、宝龙、伟星。

      瑶海区YH202004号地块

      位于来安路以东、长江东大街以北,77亩商住地,该地块为车桥厂地块,在华润紫云府东侧。

      微信图片_20200819174738.png

      竞买条件:

      瑶海区YH202004号地块竞得人须在土地成交后7日内,与瑶海区政府签订引入2家以上(含2家)上市公司区域总部入驻本地块的协议(协议须明确引入的上市公司区域总部在地块所在地完成注册登记的时间及相关违约责任)。

      竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,对地块内总建筑面积5386.13平方米的保留厂房进行保护性开发、建设和维护,保留厂房及改扩建部分须自持。自持的商业建筑面积(含保留厂房)比例不低于商业计容建筑面积的40%。此款由瑶海区政府负责监督落实。

      网曝该地块报名房企有2家,分别是:旭辉、龙湖。

      3宗205.64亩!蜀山区今年首推居住地!

      蜀山区本次共推出3宗地,总面积205.64亩,其中蜀山区SS202002号地块、SS202003号地块是连体体块,位于小庙镇,京冠悦荣府东南角。这两宗地块的入市意味着小庙将进一步开发。

      微信图片_20200819174743.png

      这两宗地的一大亮点就是中学学区为小庙中学,纳入合肥50中西校教育集团管理!

      网曝蜀山区SS202002号地块报名房企有13家,分别是:龙湖+文德、碧桂园、中海、中梁、旭辉、景瑞、金辉、上坤、金地、金茂、城建、新希望、联投。

      蜀山区SS202003号地块报名房企有11家,分别是:龙湖+文德、碧桂园、中海、中梁、旭辉、景瑞、金辉、金地、金茂、城建、新希望、联投。

      另外一宗,即蜀山区SS202001号地块,位于天狮路以南、皖山路以西;属于董铺湖板块。南侧为禹洲平湖秋月,区域内在售新房有龙湖天境、徽创君泊等,同时,地块要求同步修建一座12班幼儿园。

      微信图片_20200819174745.png

      网曝该地块报名房企有17家,分别是:联发、禹洲、龙湖、金科、港龙、万科、中海、华宇、招商、万兴、华润、力高、融创、绿都、佳源、金地、新希望。

      庐阳区LY202005号地块

      庐阳区LY202005号地块位于北松路以东、紫兰街以北,面积146.93亩。其中居住A地块34.86亩,居住B地块32.67亩,中小学72.51亩,服务设施6.89亩。

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      根据出让规则,竞得人须同步修建一座36班初中(45中)固镇路校区和一座15班幼儿园。

      该地块位于合景映月湾北侧,项目目前高层均价20800元/㎡,后期入市可以参考。周边二手房有紫桐新村、紫兰园、安然绿洲花园、中铁国际城等。

      网曝该地块报名房企有15家,分别是:港龙、万科、中海、正荣、旭辉、招商、华润、融创、绿都、国贸、银城、融侨、金地、金茂、祥生。

      肥西县FX202014号地块

      肥西县FX202014号地块,位于肥西县经开区翡翠路与三河路交口东北侧,面积82.16亩,规划用途居住,需同步修建一座12班幼儿园和出让地块外西南侧约12亩公园绿地。

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      地块距离3号线延长线青年路站比较近,附近项目有旭辉翡翠江来、徽创佳兆业(待上市)、翡翠正荣府,高层均价1.4万/㎡左右。

      网曝该地块报名房企有15家,分别是:联发、碧桂园、港龙、中海、正荣、弘阳、华宇、招商、大发、华润、融创、佳源、银城、祥生、新希望。

      肥西县FX202016号地块

      肥西县FX202016号位于肥西县经开区青龙潭路以西、紫蓬路以南,面积21.4亩,居住,容积率大于1.0且不大于1.765,参考地价745万/亩,最高限价969万/亩。

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      该地块地块产权虽然是肥西,但是离经开区较近,地理位置优越,周边有长安萨尔斯堡、尚泽紫金公馆等小区,居住氛围浓厚。

      网曝该地块报名房企有1家,是文德。

      肥东县FD202003号地块

      位于撮镇镇和平路与翠微亭路交口东南角,地块面积110.7亩,容积率≤2.0,规划用途为居住,参考地价:555万元/亩,最高限价720万元/亩,竞买保证金1.3亿元;要求同步修建1个睦邻中心。

      肥东03地块位于肥东东部新城板块,地块周边有主干道裕溪路、桥头集路,临规划地铁6号线翠微亭路站。

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      地块周边在售楼盘远洋庐玥风景,目前在售高层均价9900元/㎡起;洋房均价约11500元/㎡。待售项目,禹洲肥东县FD202004号地块(成交单价660万元/亩,楼面价4949.98 元/平米)。

      网曝该地块报名房企有2家,分别是:龙湖+文德 某房企。


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