【9·24土拍直播】7宗!1008.32亩!合肥9月土拍收官战即将开始!  

  • 2020-09-24

    • 16:10
    • 9月24日,合肥土拍成交7宗地块,总成交面积1008.32亩,总成交金额574433.93万元,合约57.44亿元。

    • 16:10
    • 中铁十局以430万元/亩竞得位于经开区繁华大道以北、九龙路以西的JK202006号地块,总价11038.1万元,居住楼面价3583.32元/㎡,溢价率0%。

    • 16:06
    • 成交!中铁十局拿下经开JK202006地块!

    • 16:04
    • 经开区地块开始拍卖,仅有68号一个竞买人,报价 430万/亩!


    • 16:00
    • 成交!招商拿下包河区BH202006地块!

    • 15:56
    • 10号跳价!1580万!

    • 15:55
    • 调整加价幅度5万/次!

    • 15:54
    • 最新报价!10号1550万!

    • 15:52
    • 10号报价1450万,62号报价1460万!

    • 15:52
    • 起拍价1430万,加价幅度10万/次

    • 15:50
    • 包河区BH202006号地块,10、62,两位竞买人。

    • 15:48
    • 蜀山区SS202004商住用地被奥园&意禾夺得,商业用地成交单价410万元/亩,安置居住用地成交单价460万元/亩,商业居住用地成交单价1920 万元/亩,楼面价8999.96 元/平米,总价19175.90 万元,溢价率28%,竞自持面积800.00 ㎡。

    • 15:44
    • 成交!19号拿下蜀山区SS202004地块!

    • 15:41
    • 58号报价600㎡,19号报价800㎡!


    • 15:40
    • 3号厅蜀山04地块进入竞自持阶段!200平方米起叫

    • 15:39
    • 19号直接跳价最高限价1920。现场拆封保留底价!


    • 15:38
    • 3号厅蜀山04地块最新报价19号1600,58号1630!


    • 15:33
    • 三号厅第二场开始!18 19 58 共有三位竞买人,起拍价 1500万/亩

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    • 15:29
    • 据了解,蜀山04地块的意向房企 奥园+意禾 大富

    • 15:28
    • 庐江县LJ202015

      一号厅庐江县LJ202015地块,66与36僵持不下 现在是66号374了


    • 15:27
    • 招商以574万元/亩竞得位于新站区东方大道以南、卧龙湖路以西的XZ202004号地块,总价178922.2万元,居住楼面价4783.31元/㎡,溢价率27.56%,竞自持面积29400㎡。

    • 15:26
    • 3号厅第二场,蜀山区SS202004号地块将于三分钟之后进行拍卖。

    • 15:24
    • 成交!56号招商拿下新站区XZ202004号地块!

    • 15:22
    • 52号横空杀出29200,56号报价29400。56号志在必得,每次都力压对手!


    • 15:21
    • 庐江15号地块16号报价328万,66号报价330万

    • 15:20
    • 56号28600,80号28800,56号29000!

    • 15:17
    • 1号厅最后一场拍卖开始,7,16 ,36,66,四位竞买人全部到场。

      起拍价300万元每亩,66号报价308万,36号报价310万。

    • 15:16
    • 3号厅竞争还在继续,80号28000,56号28200!

    • 15:15
    • 一号厅最后一场拍卖,LJ202015号地块即将开拍

    • 15:15
    • 目前场上仅剩56 80 两位竞买人在频繁举牌

    • 15:14
    • 80号27600,56号27800!

    • 15:12
    • 一号厅现在中场休息五分钟,最后一场庐江LJ202015地块。

    • 15:12
    • 80号26800,56号27000。双方僵持不下

    • 15:10
    • 3号厅新站地块:

      56号 24600,80号 24800 52号25000,80号25200


    • 15:08
    • 中南以734万元/亩竞得位于长丰县双墩镇庄周路以南、章华台路以西的CF202015号地块,总价69568.52万元,居住楼面价5504.97元/㎡,溢价率21.72%。

    • 15:07
    • 新站地块竞争太激烈了,80号21400,87号21600,80号21800,87号22000,56号横空杀出23000!52号24000!

    • 15:06
    • 长丰县CF202015号地块 16号竞买人,734万元/亩,现场拆封!

    • 15:05
    • 土拍过去半小时,场内80号,87号仍在激烈角逐,87号最新报价20800

    • 15:04
    • 1号厅长丰地块,16号最新报价734万

    • 15:03
    • 3号厅新站地块80号再次报价18000㎡!这是要破20000的节奏啊

    • 15:02
    • 1号厅长丰县202015号地块开始拍卖,3 6 16 18 29 98,共 6位竞买人

    • 15:01
    • 已经突破15000大关!80号再次报价15600㎡

    • 15:01
    • 新站04号地块竞争激烈!52号融创报价12600㎡,80号紧跟报价12800㎡!

    • 14:55
    • 52紧随其后8600!

    • 14:54
    • 80号杀出,报价8400㎡

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    • 14:53
    • 3号厅新站地块,52号和87号杠上了。最新报价 52号 8200


    • 14:51
    • 港龙以711万元/亩竞得长丰CF202014号居住用地,总价70640.1万元,地块一住宅楼面价5332.47元/㎡,地块二住宅楼面价5924.97元/㎡,溢价率18.3%。

    • 14:50
    • 52号 5200 87号 5400

    • 14:48
    • 新站地块现在开始竞自持,87号最新价位5000!87号多次跳价 拿地意愿强烈

    • 14:45
    • 喜讯!港龙拿下长丰2014地块!

    • 14:44
    • 新站地块达最高限价!

    • 14:42
    • 52号 530万  87号 535万 80号 540万 52号 545万


    • 14:40
    • 最新报价87号 525万

    • 14:39
    • 主持人调整加价幅度,每次加价幅度5万

    • 14:38
    • 新站XZ202004号地块,起拍价450万/亩,每次加价幅度10万/次,目前最高87号505万!


    • 14:34
    • 三号厅第一宗XZ202004号地块即将开拍。

      主持人开始点算竞买人,共有52 56 66 80 87号,5位 位竞买人。

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    • 14:28
    • 倒计时3分钟 三号厅已经基本坐满

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    • 14:13
    • 一、三号厅房企已经开始进场

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    • 11:42
    • 庐江县LJ202015号地块

      庐江县LJ202015号地块,位于庐城镇合铜路以东、望湖路以南,面积81.18亩,规划用途为居住用地,容积率1.0≤R≤2.0,参考地价300万元/亩,竞买保证金5000万。


    • 11:41
    • 经开JK202006号地块

      经开JK202006号地块,位于经开区繁华大道以北、九龙路以西,面积25.67亩,居住(租赁住房),容积率≤1.8,参考单价430万/亩。竞得人要在3层下建设居家养老服务用房和设施,并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道。还要修建一座9班幼儿园和地块北侧绿地及城市街巷。


    • 11:36
    • 蜀山区SS202004地块

      蜀山区SS202004地块位于蜀山区金寨路以西、绩溪路以南,面积22.76亩(其中:分摊安置居住面积:13.27亩,商品居住面积:6.08亩,商业面积:3.41亩),规划用途为商业、居住,容积率≤3.2(其中:商业及配套建筑面积不少于地块总建筑面积的15%),参考价商业410万元/亩、安置居住460万元/亩、商品居住1500万元/亩,(拍卖时,商业、安置居住用地价格固定,商品居住用地价格变化),竞买保证金4000万,最高限价1920万元/亩,需回购出让土地上安置房。

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      该地块地处蜀山主城区,地理位置较好,交通便利,生活配套成熟,居住氛围也比较浓厚。

      紧邻金寨路高架、南一环路城市主干道,靠近地铁5号线(在建),周边有屯溪路小学、合肥市第二中学、中国科技大学,安徽医科大学、第四人民医院。按照2020年的学区划分,蜀山区SS202004地块所处位置学区为50中东本部+安医大附小。当然,具体还要以官方的学区确认函为准。

      该地块的商品居住面积仅6.08亩,可以说非常“袖珍”了,50中东校西园校区加持,后期上市抢手。

    • 11:34
    • 北城2宗连体居住地

      北城办连推2宗连体地,均为居住用地,CF202014号地块99.1亩、CF202015号地块94.78亩,均为近百亩巨无霸地块。


      长丰县CF202014号地块座落于双墩镇阜阳北路以东、涡河西路以南,面积99.1亩。其中地块一面积49.16亩,容积率≤2.0;地块二面积49.94亩,容积率≤1.8。

      长丰县CF202015号地块座落于双墩镇庄周路以南、章华台路以西,面积94.78亩。同样由2个地块组成,地块一面积50.88亩,容积率≤2.0;地块二面积43.9亩,容积率≤1.8。

      竞买条件:2宗地竞买人均须为公司法人,具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

      而且同样要在3层下建设居家养老服务用房和设施,并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道。

      长丰县CF202014号竞得人须同步修建出让地块外一座15班幼儿园和一座公园,长丰县CF202015号竞得人须同步修建出让地块外一座12班幼儿园。



    • 11:21
    • 新站区XZ202004号地块

      新站区XZ202004号地块位于东方大道以南、卧龙湖路以西。紧邻地铁4号线(建设中)东方大道站。

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      土地面积:525亩(其中体育用地A块:166.27亩,体育用地B块:84.28亩,居住用地C块:274.45亩)。

      规划用途:体育、居住;出让年限:体育50年、居住70年;容积率:体育用地(A块) ≤0.3、体育用地(B块) ≤1.5 、居住用地(C块) ≤1.8。

      参考地价:体育A块(上盖)82万元/亩、体育B块92万元/亩、居住450万元/亩。拍卖时,体育用地价格固定。竞买保证金:3亿元;最高限价:574万元/亩。

    • 11:13
    • 包河区BH202006号地块

      包河区BH202006号地块位于天津路以东、哈尔滨路以南,面积159.83亩,其中居住用地115.18亩;商业用地36.51亩;服务设施(幼儿园)用地8.14亩,规划用途为商业、居住、服务设施(幼儿园),容积率为居住≤2.2,商业≤2.0,服务设施≤1.0 ,参考地价为居住1430万元/亩、商业315万元/亩、服务设施95万元/亩,竞买保证金4亿,最高限价1858万元/亩。

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      包河区BH202006号地块位于包河区工业园板块,是原来的安凯客车三厂,周边有中泰科技园、安徽江淮汽车集团有限公司重工基地等,环境一般。

      地块周边的新房主要有锦绣龙川、时代领峯等。竞品较多,且产品同质化严重,去化有一定压力。

    • 11:09
    • 7宗!1008.32亩!合肥9月土拍收官战即将开始! 

      9月24日下午14:00开始进场,14:30拍卖

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